土地買賣合同范本簡單5篇篇1甲方（賣方）：姓名：張身份證號：1234567890123456住址：北京市海淀區聯系方式方（買方）：姓名：李身份證號：2345678901234567住址：北京市朝陽區聯系方式于甲方擁有位于北京市海淀區的一塊土地，乙方有意購買該土地，雙方經友好協商，達成如下協議：一、土地基本情況該土地位于北京市海淀區，面積為100平方米，用途為住宅用地。甲方保證該土地權屬清晰，無爭議。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣200萬元。2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后7個工作日內，將全款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式發票。三、交付及過戶1.交付時間：甲方需在收到全款后10個工作日內，將土地交付給乙方。交付方式為現場交接，雙方需簽署交付確認書。2.過戶手續：甲方需協助乙方辦理土地過戶手續，確保乙方成為該土地的合法所有者。過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.甲方如未能按時交付土地或協助乙方辦理過戶手續，需向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。2.乙方如未能按時支付全款，需向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。3.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均無需承擔違約責任。但需在合同終止后，及時返還已支付款項。五、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在執行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。如因法律法規變更導致合同無法履行，雙方需及時協商調整合同內容。六、合同生效及變更1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.合同變更：如需對合同內容進行變更，雙方需協商一致并簽署書面協議。協議生效條件同本合同。甲方（賣方）：張（簽字/蓋章）乙方（買方）：李（簽字/蓋章）簽約日期：2025年5月1日篇2甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：鑒于甲方是土地的所有者，愿意出售該土地給乙方，乙方也表示愿意購買該土地。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，達成如下土地買賣合同：一、土地基本情況1.土地位置：詳細描述土地的具體位置，包括省、市、縣、鄉、村等。2.土地面積：詳細描述土地的面積，包括平方米、畝等。3.土地用途：詳細描述土地的主要用途，如住宅用地、商業用地、工業用地等。4.土地現狀：詳細描述土地的現狀，包括地面附著物、地下管線、地質條件等。二、買賣條件1.成交價格：雙方協商確定土地的具體成交價格。2.支付方式：雙方協商確定支付土地款項的具體方式，如一次性支付或分期付款等。3.支付時間：雙方協商確定支付土地款項的具體時間。4.交付方式：雙方協商確定交付土地的具體方式，如現狀交付或拆除地面附著物后交付等。三、雙方權利義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地款項。（2）甲方有義務按照合同約定交付土地，并保證土地的所有權歸乙方所有。（3）甲方有義務協助乙方辦理土地過戶手續。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付土地，并保證支付相應的款項。（2）乙方有義務按照合同約定支付土地款項，并確保支付及時、足額。（3）乙方有義務在交付土地上遵守相關法律法規的規定，不進行違法建設或活動。四、違約責任1.甲方違約責任：如果甲方未按照合同約定交付土地或未協助乙方辦理過戶手續，視為甲方違約。甲方需承擔相應的違約責任，包括但不限于返還乙方已支付的款項、賠償乙方的損失等。2.乙方違約責任：如果乙方未按照合同約定支付土地款項或未遵守相關法律法規的規定，視為乙方違約。乙方需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的損失等。五、爭議解決方式1.協商解決：雙方應首先嘗試通過友好協商的方式解決爭議。如果協商不成，任何一方可以向法院提起訴訟。2.訴訟解決：如果協商不成，雙方同意通過訴訟的方式解決爭議。具體訴訟程序按照相關法律法規的規定進行。在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理工作。如一方不履行生效判決，另一方可以向人民法院申請強制執行。同時，雙方同意在訴訟過程中遵守法律法規的規定，不進行違法活動或言論。如有違反法律法規的行為發生，愿承擔相應的法律責任。此外，在爭議解決過程中產生的訴訟費用和其他合理費用由雙方自行承擔。對于爭議解決的具體管轄法院和管轄地點由雙方協商確定。若協商不成可向所在地法院提起訴訟。若因訴訟產生的結果對一方造成不利影響的，另一方應承擔相應的賠償責任。以上條款適用于雙方之間的所有爭議事項，包括但不限于土地使用權糾紛、合同違約等情形。篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方擁有土地使用權的土地買賣事宜，達成如下協議：一、土地基本情況該土地位于XX市XX區XX路XX號，土地面積為XX平方米，土地使用權類型為XX。甲方已取得了該土地的使用權，并已經進行了相應的開發和建設。二、買賣雙方的資格和條件1.甲方是該土地的使用權人，已經取得了相應的土地使用權證書，并具備出售該土地的條件。2.乙方是具備購買該土地的資金實力和商業經驗的投資者，愿意按照合同約定的條件和方式購買該土地。三、買賣價格和支付方式1.該土地的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。乙方同意按照合同約定的方式和時間支付該款項。2.乙方在簽訂合同后XX個工作日內向甲方支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。定金支付后，乙方有權要求甲方提供該土地的相關文件和資料。3.乙方在支付定金后XX個工作日內向甲方支付剩余款項人民幣XX元整（大寫：XX元整）。款項支付完畢后，甲方將土地使用權證書等相關文件交付給乙方。四、交付和驗收1.甲方在收到乙方支付的款項后XX個工作日內，將土地使用權證書等相關文件交付給乙方，并協助乙方辦理相關手續。2.乙方在收到相關文件后XX個工作日內進行驗收，確保該土地符合合同約定的條件。驗收過程中如發現問題，乙方有權要求甲方進行修復或解決。五、違約責任1.甲方如未按照合同約定的時間和方式交付土地使用權證書等相關文件，或交付的文件不符合合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未按照合同約定的時間和方式支付款項，或支付的款項不足，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決方式1.合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中產生的相關費用由敗訴方承擔。七、合同生效條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行合同義務。2.合同生效后，甲方應將土地使用權證書等相關文件交付給乙方，并協助乙方辦理相關手續。乙方應按照合同約定支付款項，并進行驗收。3.合同生效之日起XX年內，甲方應協助乙方辦理土地使用權證書的過戶手續。過戶過程中產生的相關費用由乙方承擔。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.附件：該土地的相關文件和資料（如有）。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就土地買賣事宜達成如下協議：一、土地基本情況本次交易的土地位于_________，面積為_________平方米，用途為_________。二、交易價格及支付方式1.本次交易的土地價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應在合同簽訂后_________日內向甲方支付土地價款。具體支付方式為：_________。三、交付及驗收1.甲方應在收到土地價款后_________日內將土地交付給乙方。交付方式為：_________。2.乙方應在收到土地后_________日內進行驗收，并確認土地是否符合合同約定的用途和要求。四、違約責任1.甲方如未能在約定時間內交付土地，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的土地價款及支付利息。2.乙方如未能在約定時間內支付土地價款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、其他約定事項1.本次交易的土地所有權歸乙方所有，甲方應協助乙方辦理相關過戶手續。2.乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規和相關規定，不得擅自改變土地用途。3.如因不可抗力等因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。六、爭議解決方式如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效條件及時間1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：________乙方（買方）：________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就土地買賣事宜達成如下協議：一、土地基本情況該土地位于______市______區（縣）______，面積為______平方米，用途為______，土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日。二、買賣條件1.甲方自愿將上述土地出售給乙方，乙方同意購買。2.土地價格為人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應在合同簽訂后______日內支付完畢。3.甲方應保證土地權屬清晰，無爭議，并承諾在合同簽訂后______日內辦理完畢土地使用權過戶手續。4.乙方應承諾在土地使用權年限內合法使用土地，不得擅自改變土地用途。三、違約責任1.甲方如未能按時辦理土地使用權過戶手續，應支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）給乙方。2.乙方如未能按時支付土地價款，應支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）給甲方。3.雙方如因違約而造成對方損失的，應承擔賠償責任。四、不可抗力1.雙方如因不可抗力事件導致無法履行合同的，應及時通知對方，并協商解決。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府政策調整、社會異常事件等。五、爭議解決1.雙方如因合同發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效后，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。3.合同終止時，雙方應友好協商解決相關事宜。七、其他