第第頁合同編號:________個人商鋪租賃合同標準版2025二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同編號為“個人商鋪租賃合同標準版2025二”，以下簡稱“本合同”。合同雙方主體為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方同意將位于[具體地址]的商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪。本合同旨在明確雙方的權利義務，確保租賃關系的穩定與和諧，保障雙方的合法權益。合同目的為：1.甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金。2.甲方保證商鋪符合租賃要求，乙方按照合同約定使用商鋪。3.雙方共同遵守國家法律法規，維護租賃市場的秩序。4.通過本合同，明確雙方的權利義務，確保租賃關系的順利進行。二、價格、支付方式1.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數]年。2.租金金額：每月租金為人民幣[金額]元，共計人民幣[總金額]元。3.支付方式：a.乙方應于每月的[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。b.首次支付：乙方應在簽訂本合同后的[具體日期]內，一次性支付首月租金及押金人民幣[金額]元。c.逾期支付：若乙方逾期支付租金，應按每日千分之五的比例支付滯納金。4.乙方應在合同約定的每個支付周期內，通過銀行轉賬、現金或甲方認可的支付方式支付租金。5.甲方接受人民幣支付，如乙方選擇其他貨幣支付，須提前通知甲方并達成一致。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方應保證商鋪的合法使用權，不得將商鋪轉租或抵押。c.甲方應保證商鋪的房屋結構安全，定期進行維修保養。d.甲方應配合乙方辦理租賃登記手續。2.乙方權利與義務：a.乙方有權按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構。b.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。c.乙方應愛護商鋪設施，合理使用，不得損害商鋪及附屬設施。d.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。e.乙方租賃期滿或合同解除后，應將商鋪恢復原狀，交還甲方。3.雙方違約責任：a.甲方違約：若甲方未按合同約定商鋪或違反租賃規定，應承擔違約責任，賠償乙方損失。b.乙方違約：若乙方未按合同約定支付租金或違反租賃規定，應承擔違約責任，賠償甲方損失。c.雙方因不可抗力導致合同無法履行時，可免除部分或全部責任。四、質量保證與服務1.甲方質量保證：a.甲方保證商鋪在租賃期間符合國家規定的房屋質量標準，不存在安全隱患。b.甲方應在租賃期間對商鋪進行必要的維修保養，確保商鋪的正常使用。c.甲方應在商鋪租賃前詳細的商鋪設施清單，包括但不限于水電、消防等設施。2.乙方服務質量：a.乙方應按照合同約定合理使用商鋪，不得損壞商鋪設施。b.乙方應保持商鋪的清潔衛生，定期進行環境維護。c.乙方應遵守商鋪所在地的管理規定，不得擅自改變商鋪用途。3.服務響應與解決：a.任何一方發現商鋪存在質量問題或設施損壞，應及時通知對方。b.對方應在接到通知后[具體時間]內響應，并采取措施解決問題。c.如雙方就維修問題產生爭議，可協商解決；協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.甲方的服務：a.甲方應必要的物業服務，包括但不限于安保、清潔、綠化等。b.甲方應確保物業服務的質量，滿足乙方的基本需求。5.乙方對服務的要求：a.乙方有權要求甲方符合合同約定的服務。b.乙方應向甲方提出合理的服務改進建議，甲方應予以考慮。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。b.甲方應按照合同約定商鋪，乙方應按照合同約定支付租金。c.雙方應按照合同約定的時間、地點履行合同義務。2.變更：a.任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。b.合同變更不得違反法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。c.合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同。3.履行期限：a.本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。b.租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可協商續簽。4.履行地點：a.本合同履行地點為商鋪所在地。5.違約責任：a.任何一方未履行合同義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。b.違約金的計算方式及數額按照合同約定執行。六、保密條款1.雙方在本合同履行過程中，可能接觸到對方的商業秘密、技術秘密、財務信息等敏感信息。2.未經對方事先書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述信息。3.雙方承諾對上述保密信息采取合理的保密措施，確保其不被泄露。4.本保密條款在合同終止后仍然有效，雙方對在合同期間知悉的保密信息仍負有保密義務。5.違反本保密條款，泄露保密信息的一方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接和間接損失。6.本保密條款不限制雙方根據法律法規或法院、仲裁機構的裁決披露信息。7.雙方可就保密信息的范圍、保密期限等進行協商，并在本合同附件中予以明確。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體地點]的[具體仲裁委員會]進行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。4.若雙方同意通過訴訟解決爭議，則應將爭議提交至[具體地點]的[具體法院]，由該法院按照中華人民共和國的法律進行審理。5.訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。6.在爭議解決期間，除非爭議涉及租金的支付或合同解除，否則雙方應繼續履行合同義務。7.雙方應共同努力，以和平、公平的方式解決爭議，避免不必要的損失。八、其它條款1.合同解除：除本合同另有約定外，未經雙方書面同意，任何一方不得單方面解除本合同。2.合同終止：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。3.合同解除或終止后，乙方應立即搬離商鋪，并按合同約定恢復商鋪原狀。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。5.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。6.合同份數：本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。7.合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。8.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.通知：任何一方發出的通知，應以書面形式，通過[具體方式]送達對方。10.合同的修改和補充：本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。九、合同簽署1.本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。2.甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]，職務：[職務]，日期：[日期]。3.乙方