出租深圳特區房屋合同6篇篇1出租方：________，以下簡稱甲方承租方：________，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其實施細則和深圳市有關法規，經甲乙雙方協商，達成如下條款，以資共同遵守。一、出租房屋甲方將位于深圳市福田區XX路XX號XX棟XX單元之房屋出租給乙方使用。該房屋之面積為XX平方米。二、租賃期限租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及付款方式1.租金為人民幣XX元/月，乙方每XX個月支付一次租金。甲方在收到租金后，應向乙方出具收據。2.乙方在租賃期內需支付的管理費、水電費等費用，應由乙方自行承擔。甲方在收取這些費用時，也應向乙方出具收據。四、抵押金乙方在簽訂合同時，應向甲方支付XX元作為抵押金。租賃期滿時，甲方在扣除應由乙方承擔的租金、管理費、水電費等費用后，將抵押金退還給乙方。五、甲方責任1.甲方應保證出租之房屋結構安全，設備、設施完好。因房屋結構或設備、設施原因引起的事故或故障，應由甲方負責修復或排除。若因此造成乙方財產損失或人身傷害，應由甲方承擔相應的賠償責任。2.甲方應按時收取租金及管理費、水電費等費用。對于乙方因特殊原因不能按時支付的，甲方應給予理解并允許乙方補交。但乙方必須提供合理的理由和證明，否則甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.甲方應保證在租賃期內不得擅自提高租金或降低服務標準。如需調整租金或服務項目，應與乙方協商并達成一致意見后方可實施。4.甲方在租賃期內應積極配合乙方使用房屋，協助乙方解決使用房屋過程中遇到的問題。對于乙方的合理要求，甲方應及時予以滿足。六、乙方責任1.乙方應按時支付租金及管理費、水電費等費用。對于因自身原因造成的欠費或違約行為，應承擔相應的法律責任和賠償責任。2.乙方應愛護出租之房屋及其設備、設施，并遵守相關的使用規定和注意事項。如因乙方原因導致房屋結構損壞或設備、設施損壞或遺失，應由乙方承擔相應的修復或賠償責任。3.乙方在租賃期內不得擅自改變房屋的結構或用途。如需進行裝修、裝飾等施工活動，應征得甲方的同意后方可進行。否則，由此造成的損失由乙方自行承擔。4.乙方在租賃期滿時，應將房屋及其設備、設施恢復原狀并交還給甲方。如需繼續租賃，應與甲方協商并達成一致意見后重新簽訂租賃合同。七、違約責任及賠償損失條款1.甲方和乙方如有違約行為，違約方應向守約方支付違約金XX元整。同時違約方應承擔因違約行為給守約方造成的一切經濟損失和法律責任。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.甲方和乙方如有違約行為，違約方應向守約方支付滯納金XX元整。滯納金應自違約行為發生之日起算，每日按應付租金的XX%計算。滯納金應與租金一同支付。若滯納金不足以彌補守約方的損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。3.在租賃期內，如因一方原因導致合同無法繼續履行或提前解除的，違約方應向守約方支付違約金XX元整作為賠償損失的費用。同時違約方應承擔因違約行為給守約方造成的一切經濟損失和法律責任。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。4.在租賃期滿時，如乙方未能將房屋及其設備、設施恢復原狀并交還給甲方的，每逾期一天需向甲方支付租金XX元整作為滯納金。同時乙方應承擔因逾期歸還房屋給甲方造成的一切經濟損失和法律責任。若滯納金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。5.在租賃期內或租賃期滿時，如因一方原因導致房屋損壞或設備、設施損壞或遺失的（包括自然損耗在內），違約方應承擔相應的修復或賠償責任。具體責任范圍和賠償金額應根據損壞或遺失的物品及其價值來決定。若無法確定具體金額，雙方可協商確定或通過法律途徑解決。6.甲方和乙方在履行合同過程中如發生爭議或糾紛的（包括關于租金、管理費、水電費等費用的爭議），應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議或糾紛。在訴訟過程中產生的訴訟費用和其他合理費用應由敗訴方承擔。若雙方都有責任的，應根據責任大小和過錯程度來分擔相關費用和責任。7.在租賃期內或租賃期滿時，如因一方原因導致合同無法繼續履行或提前解除的（包括不可抗力因素在內），雙方應友好協商解決相關篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國房地產管理法》和《深圳經濟特區房屋租賃條例》的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。第一條甲方出租的房屋位于深圳市，房屋面積為平方米，房屋用途為.第二條租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條租金為每月人民幣元，支付方式為，租金應在每月的第一個工作日支付。第四條乙方需向甲方支付元作為租賃保證金。租賃關系終止時，甲方應在扣除因乙方原因造成的損壞、費用后，將租賃保證金退還給乙方。第五條甲方應保證出租的房屋結構完好，符合居住使用要求。乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。第六條甲方應保證出租的房屋內設施完好，包括但不限于電器、家具、廚房設備、衛生設施等。乙方在租賃期間應合理使用這些設施，如有損壞應及時通知甲方維修。第七條乙方在租賃期間的水電費、物業管理費、垃圾處理費等費用應由乙方承擔。乙方應按時繳納這些費用，避免影響房屋的正常使用。第八條乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規和深圳經濟特區的相關規定，不得在房屋內從事違法活動。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。第九條租賃期限屆滿時，乙方應將房屋交還給甲方。如乙方需要繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。第十條違約責任：1.甲方如未按照合同約定向乙方交付房屋或相關設施，應承擔違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如未按照合同約定向甲方支付租金或相關費用，應承擔違約責任，并賠償甲方的實際損失。3.乙方如擅自改變房屋結構或損壞房屋相關設施，應承擔違約責任，并賠償甲方的實際損失。第十一條爭議解決：1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向深圳市有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。第十二條合同生效：1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定：1.甲乙雙方可協商對本合同進行變更或補充，但變更或補充的內容應以書面形式體現，并經雙方簽字或蓋章后生效。2.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國房地產管理法》和《深圳經濟特區房屋租賃條例》的相關規定處理。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方出租給乙方的深圳特區房屋事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：深圳特區[房屋具體位置]2.房屋面積：建筑面積[房屋面積]平方米3.房屋結構：[房屋結構]4.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[房屋用途]二、租賃期限1.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿后，乙方應將房屋返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。2.乙方應于每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。3.乙方可選擇以下支付方式：銀行轉賬、支付寶、微信等電子支付方式或現金。具體支付方式由甲方和乙方協商確定。四、其他費用及支付方式1.乙方應承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業管理費等費用。具體費用以甲方提供的票據為準。2.乙方應在租賃期滿時，將房屋內原有的設施、設備、物品等完好地返還給甲方，如有損壞或丟失，應承擔相應的賠償責任。3.甲方應承擔房屋修繕、維護等費用。在租賃期間，如房屋出現漏水、漏電、損壞等情形，甲方應及時維修并承擔維修費用。五、違約責任及賠償標準1.甲方和乙方應共同遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.違約金的計算方式為：違約方應承擔的違約金數額等于違約方未履行的合同義務所對應的租金數額。如果違約方未履行的合同義務無法直接對應租金數額，則違約方應承擔的違約金數額由雙方協商確定。3.違約方應在違約發生后立即向另一方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。如果違約方拒絕支付違約金或承擔賠償責任，則另一方有權向違約方追討相應的款項。4.因違約方的原因導致合同無法繼續履行的，違約方應承擔全部違約責任。如果因違約方的原因導致合同無法繼續履行且給另一方造成損失的，違約方應賠償另一方的全部損失。5.因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方均不承擔違約責任。但如因不可抗力導致合同無法繼續履行且給一方造成損失的，受損方有權向另一方追討相應的款項。6.如因第三方的過錯導致合同無法繼續履行的，雙方應共同向第三方追討相應的款項。如果追討成功，則追討所得的款項由雙方平分；如果追討失敗，則雙方自行承擔相應損失。7.如果甲方或乙方在合同期內提前終止合同，應提前一個月通知對方并賠償對方相應的損失。具體損失以實際發生為準。8.如果乙方在租賃期滿時未將房屋內原有的設施、設備、物品等完好地返還給甲方或者未結清相關費用，則乙方應承擔相應的賠償責任。具體賠償數額以甲方實際損失為準。9.如果甲方在租賃期滿時未按照合同約定返還押金或者未結清相關費用，則甲方應承擔相應的違約責任。具體違約金數額以乙方實際損失為準。10.在合同期內，如因甲方原因導致房屋無法正常使用或者無法提供基本生活保障條件（如水電供應等），則甲方應承擔相應的違約責任和賠償責任。具體賠償數額以乙方實際損失為準。篇4出租方：________，以下簡稱甲方承租方：________，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國房屋租賃法》及其實施細則的規定，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。一、出租房屋甲方將位于深圳市XX區XX路XX號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX結構，適合用于XX用途。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方。如需續租，應在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月XX元，總計XX元。租金支付方式為XX。2.保證金：乙方需在簽訂合同時向甲方交納保證金XX元。保證金在租賃期滿后退回給乙方。3.稅費：乙方需自行承擔租賃期間內的各項稅費。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應妥善使用和管理房屋，確保房屋的安全和完好。如需對房屋進行裝修或改建，應事先征得甲方的同意。2.乙方不得將房屋用于違法活動或損害甲方利益的活動。否則，甲方有權立即收回房屋，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.乙方應按時向甲方支付租金和各項稅費。如逾期未支付，甲方有權加收滯納金。滯納金按每天XX元計算，從逾期之日起算至實際支付之日止。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋歸還給甲方。歸還時應確保房屋的安全和完好，并清理掉房屋內的垃圾和廢棄物。否則，甲方有權要求乙方承擔相應的清潔費用。五、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。包括但不限于：未能按時交付房屋、未能提供必要的維修服務、干預乙方的正常經營等。在這種情況下，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。包括但不限于：擅自改變房屋用途、擅自裝修或改建房屋、逾期未支付租金或稅費等。在這種情況下，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。六、爭議解決因執行本合同所發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向深圳市仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決具有法律效力，對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可終止。但任何一方不得擅自提前終止合同，否則應承擔相應的違約責任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字）：________承租方（簽字）：________日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方：深圳市XX區XX號（單位）承租方：XXX，性別：XXX，民族：XXX，籍貫：XXX，職業：XXX，工作單位：XXX，住址：深圳市XX區XX號（單位）出租方和承租方根據深圳經濟特區的有關規定，在平等、自愿、協商的基礎上，就出租方房屋一事達成如下協議：一、出租房屋基本情況1.房屋位置：深圳市XX區XX號（單位）2.房屋類型：XX室XX廳，建筑面積XX平方米3.結構：鋼筋混凝土結構4.附屬設施：XXX、XXX、XXX等二、租賃期限租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租方在租賃期滿時，有優先承租權。如需續租，需提前XX個月書面通知出租方。三、租金及支付方式1.租金：月租金為人民幣XX元，季租金為人民幣XX元，年租金為人民幣XX元。2.支付方式：承租方需在每月的第一個工作日向出租方支付當月租金。如承租方未按時支付租金，出租方有權終止合同，并有權要求承租方賠償因此造成的損失。四、承租方的權利和義務1.承租方有權在租賃期內居住和使用房屋，但不得擅自改變房屋的結構和用途。2.承租方需按時支付租金和水電費等費用。如有拖欠，出租方有權終止合同。3.承租方在租賃期滿時，需將房屋歸還給出租方，并確保房屋及附屬設施完好。如有損壞，承租方需承擔賠償責任。4.承租方在租賃期內，需遵守深圳經濟特區的相關規定和出租方的管理制度。如有違規行為，出租方有權終止合同。五、出租方的權利和義務1.出租方有權按時收取租金和水電費等費用。如有拖欠，出租方有權終止合同。2.在租賃期內，出租方需確保房屋及附屬設施的正常使用。如有損壞，出租方需及時維修。3.在租賃期滿時，出租方有權要求承租方歸還房屋并確保房屋及附屬設施完好。如有損壞，承租方需承擔賠償責任。4.在租賃期內，出租方需遵守深圳經濟特區的相關規定和承租方的管理制度。如有違規行為，承租方有權終止合同。六、違約責任1.如一方違約，需承擔相應的違約責任。具體包括：賠償因此造成的損失、支付違約金等。2.如承租方擅自改變房屋的結構和用途或拖欠租金和水電費等費用超過XX個月，出租方有權終止合同并要求承租方賠償因此造成的損失。3.如出租方未能按時維修房屋及附屬設施或違反深圳經濟特區的相關規定和承租方的管理制度，承租方有權終止合同并要求出租方賠償因此造成的損失。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方需共同遵守本合同的規定。如有爭議，需通過協商或法律途徑解決。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，雙方各執一份。具有同等法律效力。出租方（簽字）：XXXX承租方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的深圳特區房屋事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：深圳特區[房屋具體位置]2.房屋面積：建筑面積[房屋面積]平方米3.房屋結構：[房屋結構]4.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]二、租賃期限1.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應當返還房屋。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月。2.支付方式：[支付方式]3.付款時間：[付款時間]4.甲方應提供合法有效的票據供乙方支付租金。四、保證金及抵押物1.乙方應當在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元作為保證金。2.甲方在收到保證金后應當向乙方出具收據。3.租賃期滿，乙方返還房屋并結清租金后，甲方應當返還保證金。4.乙方在租賃期間不得將保證金挪作他用。5.甲方有權要求乙方提供抵押物作為擔保。抵押物應當符合法律法規的規定，并辦理抵押登記手續。抵押物詳見附件[抵押物清單]。6.在租賃期間，甲方對抵押物享有優先受償權。如果乙方未能按時支付租金或違反合同規定，甲方有權依法處置抵押物以實現其債權。7.乙方應當妥善保管抵押物，并不得擅自處置抵押物。如抵押物發生損壞或遺失，乙方應當承擔賠償責任。8.租賃期滿或合同解除后，乙方應