第第頁合同編號:________建筑承包合同簡單范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的本合同由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）雙方簽訂，甲方為建筑項目的業主，乙方為承包該建筑項目的施工方。合同編號為______。合同目的：甲方委托乙方按照合同約定，承包并完成本建筑項目的施工，乙方應按照甲方的要求，在約定的期限內，高質量、安全、環保地完成建筑項目的施工任務，確保工程質量和安全，滿足甲方使用需求。本合同對雙方的權利、義務、責任和爭議解決方式等作出明確規定，以保障雙方的合法權益。二、價格、支付方式1.合同總價：本合同建筑項目的總金額為人民幣______元整（大寫：______元整），包括但不限于施工費、材料費、設備費、人工費、管理費、利潤等一切與施工相關的費用。2.支付方式：（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內，乙方提交相關證明材料，甲方支付合同總價的_____%作為預付款。（2）進度款：工程進度達到合同約定節點時，乙方提交工程進度報告及相應證明材料，甲方根據實際完成工程量支付合同總價的_____%作為進度款。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結算報告及相應證明材料，甲方在____個工作日內支付合同總價的_____%作為竣工結算款。（4）質保金：合同總價的_____%作為質保金，在保修期滿后無質量問題發生，甲方在____個工作日內無息退還乙方。3.付款時間：甲方應在收到乙方提交的符合約定的付款申請及證明材料后____個工作日內完成付款。4.逾期付款責任：若甲方逾期付款，應向乙方支付_____%的逾期付款違約金。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成施工任務。2.甲方應按合同約定支付工程款，并保證支付款項的真實性和及時性。3.甲方應施工所需的場地、水、電等基礎設施，并負責協調解決施工過程中產生的與第三方相關的糾紛。4.甲方應按照合同約定進行工程驗收，并在驗收合格后及時支付竣工結算款。5.甲方有權利對乙方施工過程中的違法行為進行制止和糾正。乙方權利與義務：1.乙方應按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成施工任務，并保證工程質量符合國家標準。2.乙方應合理使用甲方的材料、設備，不得擅自更換或損壞。3.乙方應按照甲方要求施工圖紙、施工方案等相關技術文件，并確保其真實性和有效性。4.乙方應遵守施工現場的安全規定，采取有效措施防止安全事故的發生。5.乙方應按照合同約定的時間節點完成施工任務，并保證工程進度符合約定。6.乙方在施工過程中應尊重甲方及第三方合法權益，不得損害甲方及第三方利益。7.乙方應按照合同約定進行工程保修，在保修期內對工程質量問題負責。四、質量保證與服務1.質量保證：（1）乙方承諾所施工的工程項目必須符合國家現行建筑標準和規范，確保工程質量達到設計要求。（2）乙方應對施工過程中使用的材料、設備和施工工藝進行嚴格把控，確保材料合格、工藝規范。（3）乙方應定期對施工項目進行質量檢查，發現問題及時整改，確保工程進度與質量同步。（4）工程竣工驗收合格后，乙方應至少____年的免費保修服務，對因施工原因出現的質量問題負責。2.服務保障：（1）乙方應配備專業的施工隊伍，確保施工人員具備相應的資質和技能。（2）乙方應設立專門的售后服務部門，負責處理施工過程中的技術支持、咨詢解答等服務。（3）乙方應在合同約定的時間內，對甲方提出的合理要求給予及時響應，確保施工順利進行。（4）乙方應遵守國家相關法律法規，維護施工現場的文明施工，確保施工現場安全、整潔、有序。（5）乙方應積極配合甲方進行工程驗收，確保驗收過程公正、透明。五、履行與變更1.履行：（1）乙方應在合同約定的工期內完成施工任務，并保證工程質量符合約定標準。（2）甲方應按照合同約定的時間、地點施工所需材料、設備等，并確保施工環境的安全、便利。（3）雙方應按照合同約定的方式、程序進行工程進度匯報和溝通，確保施工過程中的信息暢通。（4）任何一方違反合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.變更：（1）合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協商一致，需要對合同內容進行變更，應書面通知對方，并達成書面變更協議。（2）變更內容應包括但不限于工程量、工期、價格、付款方式等，變更后的協議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。（3）任何變更均需經雙方簽字確認后生效，未經簽字確認的變更對雙方均無約束力。（4）因變更導致的合同總價調整，應按照雙方協商一致的原則進行計算和調整。六、保密條款1.雙方在本合同履行過程中所獲得的一切技術、商業秘密和相關信息，均屬于雙方的保密信息。2.雙方對本合同的內容、簽訂過程、履行情況及雙方的權利義務等信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制訪問權限、設置保密標識、使用加密技術等。4.在合同履行完畢或終止后，雙方仍應繼續履行保密義務，直至相關保密信息不再具有保密價值。5.如因乙方違反保密義務導致甲方遭受經濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。6.雙方在履行保密義務過程中，如因法律法規強制要求披露信息，應事先通知對方，并采取一切可能措施以減少對方損失。7.本保密條款的期限自合同簽訂之日起____年，或至相關保密信息不再具有保密價值之日止，以先到者為準。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其余條款。3.雙方在爭議解決過程中，應遵守誠實信用原則，相關證據，積極配合。4.爭議解決過程中，如任何一方提出仲裁請求，雙方應優先選擇仲裁作為爭議解決方式，并按照《中華人民共和國仲裁法》的規定，在合同簽訂地選擇仲裁機構進行仲裁。5.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。6.如雙方在合同履行過程中發生爭議，應盡量通過協商或仲裁解決，避免不必要的訴訟成本和時間浪費。7.本合同爭議解決條款的適用不因合同其他條款的無效或解除而受影響。八、其它條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并結清所有款項之日終止。2.合同解除：在合同履行過程中，如發生以下情形之一，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規變化導致合同無法繼續履行。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于施工圖紙、工程量清單、技術規范等。4.合同解除或終止后，雙方應立即停止合同項下的工作，并按照合同約定處理剩余事宜。5.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。協商不成的，按相關法律法規執行。6.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自