自建房買賣合同協議書5篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將其自建房屋出售給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：本協議所指的房屋位于[XXXXX]，具體地址為[XXXXX]。2.房屋面積：該房屋的總建筑面積為XX平方米，其中套內面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。3.房屋結構：該房屋為XX層XX梯XX號房，結構為XX結構。4.房屋裝修情況：該房屋已進行簡單裝修，具體裝修情況詳見附件。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格：本協議所指的房屋總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包含房屋本身的價值、裝修費用以及附屬設施的費用。2.支付方式：乙方應在簽訂本協議時向甲方支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。剩余款項人民幣XX元（大寫：XX元整）應在辦理房屋過戶手續時一次性支付。三、房屋過戶及交付1.房屋過戶：甲方應在收到乙方全款后XX個工作日內協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的所有費用均由乙方承擔。2.房屋交付：甲方應在辦理完房屋過戶手續后XX個工作日內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內的家具、電器等附屬設施完好無損。四、違約責任及賠償1.甲方違約：若甲方在協議規定的期限內未能協助乙方辦理房屋過戶手續或未能按時交付房屋，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約：若乙方在協議規定的期限內未能按時支付款項或未能配合甲方辦理過戶手續，則視為乙方違約。乙方已支付的定金將作為違約金支付給甲方，甲方有權解除本協議并要求乙方賠償因此造成的全部損失。五、其他約定事項1.稅費承擔：本協議所涉及的稅費均由乙方承擔。包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。2.附屬設施處理：本協議所指的房屋內的家具、電器等附屬設施均歸乙方所有。甲方應確保附屬設施在交付時完好無損。如有損壞或遺失，甲方應負責修復或賠償。3.爭議解決：如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。4.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本協議具有同等法律效力。篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方自建房買賣事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[XXXXX]，是甲方自行建造的住宅房屋。2.房屋面積：該房屋的總建筑面積為XX平方米，其中套內面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。3.房屋結構：該房屋為XX層建筑，采用XX結構，設計合理，抗震性能好。4.房屋裝修：該房屋已經進行了簡單的裝修，包括地板、墻面、天花板等，具備一定的居住條件。二、買賣條件1.房屋價格：甲方同意以人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元的價格將該房屋出售給乙方。該價格已經包含了房屋本身的價值以及相關的配套設施和裝修費用。2.付款方式：乙方同意在簽訂本協議時支付定金人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元，剩余款項人民幣（大寫）XX元整（小寫）XX元在辦理過戶手續時一次性支付。3.交付時間：甲方同意在乙方支付剩余款項后，立即將房屋交付給乙方使用。4.過戶費用：辦理房屋過戶手續所產生的費用由乙方承擔。三、違約責任1.若甲方在收到乙方支付的款項后，未能按照協議約定將房屋交付給乙方使用，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的款項，并賠償乙方相應的損失。2.若乙方在簽訂本協議后，未能按照協議約定支付定金或剩余款項，視為乙方違約。乙方已支付的款項不予退還，并賠償甲方相應的損失。3.若因不可抗力因素導致雙方無法履行本協議，雙方均不承擔違約責任。但應相互協商解決，達成新的協議或解除協議。四、其他約定事項1.甲方保證該房屋的所有權歸甲方所有，無其他共有權人或利害關系人。如因甲方原因導致的糾紛或損失，由甲方承擔全部責任。2.乙方在購買該房屋后，應遵守國家法律法規和小區管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修或改造，應事先征得甲方和相關部門的同意。3.本協議未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。如協商不成，可依法向當地人民法院提起訴訟。五、協議生效時間本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：簽字/蓋章：__________日期：__________篇3甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系方式：XXXXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，聯系方式：XXXXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就自建房買賣事宜達成以下協議：一、房屋基本情況甲方自愿將其自建的房屋出售給乙方，該房屋位于XXXXXX，建筑面積為XXXXXX平方米，土地使用面積為XXXXXX平方米。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲乙雙方協商一致，該房屋的出售價格為人民幣XXXXXX元整（大寫：XXXXXX）。2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起X日內，將房屋價款支付給甲方。支付方式為：XXXXXX。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應于本合同簽訂之日起X日內，將房屋交付給乙方。2.驗收方式：乙方應在收到房屋后及時進行驗收，并在X日內向甲方提交書面驗收報告。如無書面驗收報告，視為乙方已驗收合格。四、產權登記及稅費1.產權登記：甲方應協助乙方辦理房屋產權登記手續，相關費用由乙方承擔。2.稅費：本次房屋買賣涉及的契稅、印花稅等稅費由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方如未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付已付房價款萬分之五的違約金。（2）甲方如未按本合同約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應向乙方支付已付房價款萬分之五的違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方如未按本合同約定支付房價款，每逾期一日，應向甲方支付未付房價款萬分之五的違約金。（2）乙方如未按本合同約定提交書面驗收報告，每逾期一日，應向甲方支付已付房價款萬分之五的違約金。六、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出賣人）：XXX身份證號碼：XXXXXX聯系方式：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買受人）：XXX身份證號碼：XXXXXX聯系方式：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將其自建房出售給乙方一事，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方自建房位于[XXXXX]，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米。房屋結構為XX結構，共有XX層，分別為XX。2.甲方保證該房屋為其合法所有，具有完全的處分權，并已經取得了相關的土地使用權和規劃許可。乙方購買該房屋后，將享有完全的產權和土地使用權。二、買賣價款及支付方式1.甲乙雙方協商確定，該房屋的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價款為甲方凈收款，不包含任何稅費和其他費用。2.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。剩余款項人民幣XX元整（大寫：XX元整）應在房屋交付時一次性支付。三、房屋交付及驗收1.甲方應在簽訂本協議后XX個月內，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應已經完成了所有的建設和裝修工作，并具備入住條件。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行全面的驗收。如有發現房屋存在質量問題或不符合合同約定的情況，應及時向甲方提出，甲方應盡快進行修復或整改。四、違約責任及賠償1.甲乙雙方在履行本協議過程中，如有一方違約，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償因此給對方造成的全部損失。2.甲方如未能在約定的交付時間內將房屋交付給乙方，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。逾期超過XX個月的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項并賠償損失。3.乙方如未能在約定的支付時間內向甲方支付款項，每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。逾期超過XX個月的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項并賠償損失。五、其他約定事項1.甲乙雙方在履行本協議過程中，如有其他未盡事宜或需要補充的事項，應及時協商解決。協商不成的，可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等的法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.如有爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議的其他部分。篇5甲方（出賣人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系方式：XXXX。乙方（買受人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系方式：XXXX。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就自建房買賣事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXX。2.房屋面積：XXXX平方米。3.房屋用途：XXXX。4.房屋性質：XXXX。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：XXXX元（大寫：XXXX）。2.支付方式：乙方應按照以下方式將房屋價款支付給甲方：（1）一次性付清全款；（2）分期支付，具體支付時間和金額如下：XXXX。3.付款時間：乙方應于XXXX年XX月XX日前支付全部房屋價款。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應于XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。2.交付條件：房屋應符合合同約定的質量標準，并經雙方驗收合格。3.驗收時間：乙方應于收到房屋后XX日內進行驗收，并將驗收結果書面告知甲方。4.驗收標準：雙方可另行簽訂驗收標準協議，明確房屋的具體質量要求和驗收標準。四、稅費及承擔1.契稅：由乙方承擔，金額為XXXX元。2.印花稅：由乙方承擔，金額為XXXX元。3.其他相關費用：雙方可另行協商確定各自承擔的費用項目及金額。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋價款XX‰的違約金；（2）若甲方交付的房屋存在質量問題，且嚴重影響乙方正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任：（1）若乙方未能按期支付房屋價款，每逾期一日，應向甲方支付房屋價款XX‰的違約金；（2）若乙方在驗收期內未進行驗收或驗收后未及時辦理入住手續，甲方有權收取逾期入住違約金，每逾期一日，收取房屋價款XX‰的違約金；（3）若乙方在合同履行過程中存在其他違約行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、其他約定事項1.雙方可另行簽訂補充協議，對合同內容進行變更或補充約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行過程中，若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之