2025店面轉讓合同協議書樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（轉讓方）：證件號碼：聯系方式：地址：乙方（受讓方）：證件號碼：聯系方式：地址：鑒于甲方為合法的店面所有人，擁有位于中華人民共和國省市區路號的店面（以下簡稱“轉讓店面”）的所有權或處分權，并愿意將該店面依法轉讓給乙方；乙方有意受讓該店面，并承諾按本合同約定支付相應價款及相關費用。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條轉讓店面的基本信息1.1轉讓店面位于中華人民共和國省市區路號，具體位置詳見附件《轉讓店面平面圖》。1.2轉讓店面的面積為平方米，使用性質為（商業/辦公/其他），權屬證明文件包括但不限于。1.3轉讓店面的現狀為，已取得的證照及其他相關資料詳見附件《轉讓店面資料清單》。第二條轉讓費用及支付方式2.1乙方同意以人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）受讓轉讓店面。2.2轉讓費用的支付方式為：a.本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付定金人民幣元整；b.甲方將轉讓店面交付給乙方后日內，乙方向甲方支付剩余款項人民幣元整。2.3甲方收取轉讓費用后，應當向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務：a.甲方保證其對轉讓店面擁有合法的所有權或處分權，并承諾在本合同簽訂后配合乙方完成轉讓店面的過戶登記手續。b.甲方應當在年月日前將轉讓店面交付給乙方，并確保轉讓店面及其附屬設施處于正常可使用狀態。c.甲方應當協助乙方處理轉讓店面的權屬轉移相關事宜，包括但不限于協助辦理工商、稅務、消防等相關手續。3.2乙方的權利與義務：a.乙方應當按照本合同約定支付轉讓費用。b.乙方應當按照轉讓店面的用途合理使用，并遵守相關法律法規及轉讓店面所在區域的管理規定。c.乙方承諾在受讓后依法經營，并承擔因經營產生的所有費用及法律責任。第四條轉讓的限制條件4.1轉讓店面的轉讓不得違反相關法律法規的規定，包括但不限于《中華人民共和國民法典》《城市房屋租賃管理條例》等。4.2本合同簽訂后，未經甲方書面同意，乙方不得將轉讓店面轉租、轉借或以其他方式轉讓。4.3在轉讓店面權屬轉移完成之前，若因乙方的過失或違法行為導致轉讓店面受損或產生債務的，乙方應當承擔相應責任。第五條轉讓登記與備案5.1本合同簽訂后，雙方應當共同配合，及時完成轉讓店面的權屬轉移登記手續，并將相關資料報備至相關部門。5.2因權屬轉移登記產生的所有費用（包括但不限于稅費、評估費、交易服務費等）由承擔。5.3若因乙方原因導致權屬轉移登記未能按時完成，乙方應當承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1若任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的全部損失。6.2若乙方未按本合同約定支付轉讓費用的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。6.3若甲方未按本合同約定交付轉讓店面或辦理權屬轉移登記的，每逾期一日，應向乙方支付轉讓費用的‰作為違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應當協商解決，協商不成的，任何一方均可解除本合同，且雙方互不承擔違約責任。7.2不可抗力事件是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰爭、自然災害、政府行為等。第八條合同的變更、終止與解除8.1本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。8.2本合同在下列情形下可以終止：a.雙方協商一致同意終止；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.依照法律法規規定可以終止的其他情形。8.3本合同在下列情形下可以解除：a.任何一方違反本合同約定的義務，且在收到書面通知后日內未改正的；b.因一方的過錯導致對方遭受重大損失的；c.法律法規規定可以解除的其他情形。第九條爭議解決9.1因本合同履行過程中產生的爭議，雙方應當友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。第十一條補充協議10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）簽署日期：年月