2025房屋買賣合同范例合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商一致，訂立如下條款：第一條合同當(dāng)事人1.1賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：1.2買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：1.3見證方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）（如有）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落：2.2不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3建筑面積：平方米2.4套內(nèi)建筑面積：平方米2.5房屋用途：2.6房屋類型：（住宅/商業(yè)/其他）2.7房屋結(jié)構(gòu)：（磚混結(jié)構(gòu)/鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)/其他）2.8房屋層數(shù)：層（總層數(shù)：層）2.9房屋所在樓層：層2.10裝修情況：（毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝）2.11房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：（詳見附件一）第三條成交價(jià)格3.1雙方約定上述房產(chǎn)的成交總價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2成交價(jià)格包含以下內(nèi)容：（1）房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)；（2）房產(chǎn)交付前的水、電、燃?xì)狻⒐┡⑽飿I(yè)等費(fèi)用；（3）其他：第四條付款方式4.1付款方式：（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付首付款人民幣元整（￥），并存入雙方共同認(rèn)可的監(jiān)管賬戶（賬戶信息詳見附件二）。（2）尾款：乙方于房產(chǎn)過戶完成后日內(nèi)，支付尾款人民幣元整（￥）。4.2首付款監(jiān)管：（1）首付款存入監(jiān)管賬戶后，由監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)管；（2）監(jiān)管資金使用需經(jīng)雙方書面同意，或根據(jù)監(jiān)管方的要求進(jìn)行。4.3付款時(shí)間及方式變更：如需變更付款時(shí)間或方式，雙方需書面協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4乙方應(yīng)按時(shí)履行付款義務(wù)，逾期支付的，應(yīng)按照日萬分之一的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶完成后日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方，并保證房產(chǎn)處于可正常使用狀態(tài)。5.2房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)結(jié)清以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）燃?xì)赓M(fèi)；（4）供暖費(fèi)；（5）物業(yè)費(fèi)；（6）其他費(fèi)用：5.3交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）房產(chǎn)應(yīng)保持原狀，無結(jié)構(gòu)性改動(dòng)；（2）附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行；（3）鑰匙交接：（4）其他：5.4交付逾期的，甲方應(yīng)按照日租金標(biāo)準(zhǔn)賠付乙方損失，具體標(biāo)準(zhǔn)為：元/日。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2辦理房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)資料，由甲方負(fù)責(zé)提供，費(fèi)用由乙方承擔(dān)（包括但不限于契稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)等）。6.3房產(chǎn)過戶完成后，乙方取得不動(dòng)產(chǎn)登記證書，甲方協(xié)助辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第七條雙方聲明與保證7.1甲方聲明與保證：（1）甲方系完全民事行為能力人，有權(quán)出售本合同項(xiàng)下房產(chǎn)；（2）甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、共有權(quán)糾紛等；（3）房產(chǎn)交易過程中如出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方聲明與保證：（1）乙方系完全民事行為能力人，有權(quán)購買本合同項(xiàng)下房產(chǎn)；（2）乙方保證按照本合同約定按時(shí)支付購房款；（3）乙方同意配合甲方完成房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)。第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1契稅：由乙方承擔(dān)；8.2印花稅：由甲方承擔(dān)；8.3土地增值稅：由甲方承擔(dān)；8.4交易服務(wù)費(fèi)：由乙方承擔(dān)；8.5其他費(fèi)用：第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定交付房產(chǎn)或交付房產(chǎn)不符合約定條件的，應(yīng)按日向乙方支付成交總價(jià)萬分之一的違約金；（2）甲方隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付購房款及賠償損失；（3）甲方未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金元。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)按日向甲方支付成交總價(jià)萬分之一的違約金；（2）乙方未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金元。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知方式：（1）合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)采用書面形式，以EMS郵寄或電子郵件的方式送達(dá)。（2）地址變更：任何一方地址變更的，應(yīng)在變更之日起日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則視為未變更。11.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（簽字）：乙方（