2025存量房委托銷售合同示范文本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（委托人）：證件號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：乙方（受托方）：營業執照注冊號：住所地：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擬將其擁有的存量房委托給乙方進行銷售，為明確雙方權利義務關系，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方代理其所有的位于市區（縣）路號/幢室的存量房（以下簡稱“該房產”）的銷售事宜。1.2該房產的基本情況如下：房屋所有權證編號：建筑面積：平方米使用性質：其他權利限制情況：1.3乙方同意接受甲方的委托，并全權負責該房產的銷售工作，包括但不限于尋找買受人、撮合交易、協助辦理相關手續等。第二條委托期限2.1本合同的有效期為年，自簽訂之日起至年月日止。2.2若在委托期限屆滿前，乙方成功促成該房產的銷售，則本合同自動終止。2.3在委托期限內，甲方不得自行出售或授權其他第三方代理出售該房產。第三條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：3.1甲方應向乙方提供該房產的所有相關資料，并對其真實性和合法性負責，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、證件明文件等。3.2甲方應協助乙方完成對該房產的勘察、評估和推廣工作，包括配合看房、提供交易所需的相關文件等。3.3在乙方成功促成該房產銷售后，甲方應按照本合同約定支付傭金及相關費用，并協助辦理該房產的過戶手續。乙方的權利與義務：3.4乙方應積極履行代理職責，通過其信息網絡和銷售渠道，為該房產尋找合適的買受人，并促進交易達成。3.5乙方應如實向甲方報告該房產的市場行情、交易條件以及其他可能影響交易的因素。3.6在代理過程中，乙方不得利用職務之便謀取私利，不得損害甲方的合法權益。第四條傭金及費用4.1若乙方成功促成該房產的銷售，則甲方應向乙方支付傭金，傭金金額為該房產最終成交價款的%。4.2傭金的支付方式為：在該房產交易完成并辦理完過戶手續后，由買受人直接支付給乙方；或由甲方自行承擔，并在本合同簽訂時一次性支付給乙方。（注：此處應根據實際情況選擇其中一種支付方式）4.3若因甲方原因導致交易未能最終完成，則傭金費用的承擔方式為：。4.4在代理過程中，若產生其他合理費用（如評估費、廣告費等），由方承擔。第五條交易完成后的責任分擔5.1該房產交易完成后，甲方應協助乙方及買受人辦理該房產的過戶登記手續，并提供所有必要的文件資料。5.2因該房產在交易過程中產生的糾紛或爭議，由雙方協商解決；若需通過法律途徑解決，則相關費用由責任方承擔。第六條違約責任6.1若甲方在本合同有效期內自行出售該房產或授權其他第三方代理出售，則應向乙方支付違約金，違約金金額為元（大寫：）。6.2若乙方未盡到代理職責，未能勤勉盡責地推進該房產的銷售工作，則應向甲方支付違約金，違約金金額為元（大寫：）。6.3因任何一方的過錯導致本合同無法履行或給對方造成損失的，有過錯的一方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年