出租窗臺養花合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某科技有限公司

甲方地址：中國某某市某某區某某路某某號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：某某花卉經營部

乙方地址：中國某某市某某區某某路某某號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式：139xxxx5678

合同簡介：

甲方鑒于其窗臺空間寬裕，擬將窗臺出租給乙方用于養花，乙方作為專業的花卉經營部，具備豐富的花卉種植和養護經驗，擬承租甲方窗臺進行花卉養殖，以期實現雙方共贏。雙方經友好協商，就窗臺養花的相關事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂背景是基于甲方窗臺資源的合理利用及乙方花卉養殖業務的拓展需求。甲方作為窗臺的出租方，擁有窗臺的產權和使用權益；乙方作為花卉經營部，具備專業的花卉種植和養護技術，希望通過承租甲方窗臺開展養花業務，實現花卉銷售利潤。雙方通過友好協商，就窗臺養花的具體事項達成一致，簽訂本合同。

本合同的主要目的是明確雙方在窗臺養花過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務，共同維護合同的穩定性和持續性。在本合同有效期內，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方達成書面一致意見。

在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

為明確雙方的權利和義務，確保合同的順利履行，甲乙雙方特制定本合同，共同遵守。以下為本合同的主要內容：

第一章定義與術語

第一條定義

本合同所稱窗臺養花，是指甲方將其窗臺空間出租給乙方，由乙方在甲方窗臺上進行花卉種植和養護的活動。

第二條術語

（1）窗臺：指甲方房屋的室外窗臺，位于某某市某某區某某路某某號。

（2）花卉：指乙方在甲方窗臺上種植的各類觀賞植物。

（3）養護：指乙方對所種植花卉進行的水分、光照、施肥、修剪等日常管理工作。

第二章雙方權利與義務

第三條甲方權利與義務

1.甲方應保證窗臺的結構安全和使用功能，確保窗臺能夠滿足乙方養花所需的條件。

2.甲方應提供乙方養花所需的電源、水源等基礎設施。

3.甲方有權監督乙方養花過程中的各項工作，確保花卉的種植和養護符合相關法規和標準。

4.甲方不得干涉乙方正常的養花活動，不得無故撤銷或變更合同。

5.甲方應在合同有效期內按照約定向乙方支付養花費用。

第四條乙方權利與義務

1.乙方應按照合同約定在甲方窗臺上進行花卉種植和養護，確保花卉的生長和發育。

2.乙方應負責花卉的病蟲害防治、修剪、施肥等工作，確保花卉的品質和觀賞效果。

3.乙方不得在甲方窗臺上進行與養花無關的活動，不得損害甲方的窗臺及房屋結構。

4.乙方應按照約定向甲方支付租金和其他費用。

5.乙方有權在合同有效期內解除合同，但應提前通知甲方。

第三章價格與支付條件

第五條租金

乙方承租甲方窗臺進行養花的租金為每平方米每月人民幣XX元，總計人民幣XX元。

第六條支付條件

1.乙方應在每個支付周期內按照約定的金額和時間向甲方支付租金。

2.乙方應在合同簽訂后____日內支付首期租金，以后每____支付一次租金。

3.乙方支付租金后，甲方應提供相應的窗臺使用權限和養花條件。

第四章履行期限

第七條合同有效期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

第八條合同續簽

合同有效期屆滿前，雙方均可書面提出續簽申請，經雙方協商一致，可續簽合同。

第五章違約責任

第九條甲方違約

1.甲方未按照約定提供窗臺及基礎設施，導致乙方養花受到影響，甲方應承擔相應的違約責任。

2.甲方干涉乙方正常養花活動，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

第十條乙方違約

1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同。

2.乙方在甲方窗臺上進行與養花無關的活動，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第六章不可抗力

第十一條不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。雙方應盡快協商解決不可抗力事件帶來的影響，并根據實際情況調整合同的履行計劃。

第七章爭議解決

第十二條爭議解決

在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十三條合同的變更與解除

1.合同的變更或解除必須經過雙方協商一致，并書面確認。

2.合同解除后，乙方應按照約定辦理窗臺清場等相關事宜。

第十四條合同的轉讓

未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

第十五條保密條款

雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。

第十六條法律適用與爭議解決

本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九章附則

第十七條附件

本合同附件為雙方的權利義務明細表，為本合同不可分割的一部分。

第十八條簽署

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律人士的意見。）

第一條合同目的與范圍

本合同的簽訂目的是為了明確甲方將其窗臺出租給乙方進行養花的具體事項，以及雙方在合同履行過程中的權利和義務，確保合同的順利履行。具體內容包括：

1.甲方將其窗臺出租給乙方，乙方在甲方窗臺上進行花卉種植和養護。

2.甲方應保證窗臺的結構安全和使用功能，提供乙方養花所需的基礎設施。

3.乙方按照約定進行花卉種植和養護，支付租金，并保證花卉的品質和觀賞效果。

第二條定義

本合同所稱窗臺，是指位于某某市某某區某某路某某號的房屋室外窗臺。

所稱花卉，是指乙方在甲方窗臺上種植的各類觀賞植物。

所稱養護，是指乙方對所種植花卉進行的水分、光照、施肥、修剪等日常管理工作。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證窗臺的結構安全和使用功能，確保窗臺能夠滿足乙方養花所需的條件。

2.甲方應提供乙方養花所需的基礎設施，如電源、水源等。

3.甲方有權監督乙方養花過程中的各項工作，確保花卉的種植和養護符合相關法規和標準。

4.甲方不得干涉乙方正常的養花活動，不得無故撤銷或變更合同。

5.甲方應在合同有效期內按照約定向乙方支付養花費用。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定在甲方窗臺上進行花卉種植和養護，確保花卉的生長和發育。

2.乙方應負責花卉的病蟲害防治、修剪、施肥等工作，確保花卉的品質和觀賞效果。

3.乙方不得在甲方窗臺上進行與養花無關的活動，不得損害甲方的窗臺及房屋結構。

4.乙方應按照約定向甲方支付租金和其他費用。

5.乙方有權在合同有效期內解除合同，但應提前通知甲方。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方承租甲方窗臺進行養花的租金為每平方米每月人民幣XX元，總計人民幣XX元。

2.支付方式：乙方應在每個支付周期內按照約定的金額和時間向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在合同簽訂后____日內支付首期租金，以后每____支付一次租金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同續簽：合同有效期屆滿前，雙方均可書面提出續簽申請，經雙方協商一致，可續簽合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定提供窗臺及基礎設施，導致乙方養花受到影響，甲方應承擔相應的違約責任。

（2）甲方干涉乙方正常養花活動，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同。

（2）乙方在甲方窗臺上進行與養花無關的活動，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.雙方違約：

（1）雙方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行，雙方應承擔相應的違約責任。

（2）雙方在合同履行過程中出現爭議，經協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約金：違約方應支付給對方合同總金額的____%作為違約金。

賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）等。

2.責任免除：發生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

3.通知義務：一方因不可抗力事件導致無法履行合同的，應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

4.后續履行：雙方應盡快協商解決不可抗力事件帶來的影響，并根據實際情況調整合同的履行計劃。

第八條爭議解決

1.協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.調解解決：如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

4.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.訴訟時效：雙方在發生爭議后，應在本爭議發生之日起____年內向人民法院提起訴訟，否則將喪失訴訟權利。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在合同履行過程中發出的通知、函件等，應以書面形式送達對方指定的聯系地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

3.合同終止條件：

（1）雙方協商一致，書面同意終止合同。

（2）一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行。

（3）發生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同解除：如發生本條第3款規定的終止條件，雙方應按照約定辦理合同解除的相關事宜。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄為雙方的權利義務明細表，