規劃小區租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××小區物業管理公司

甲方地址：×××城市×××街道×××小區

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個人/公司

乙方地址：×××城市×××街道×××地址

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：×××

合同簡介：

甲方為×××小區的物業管理公司，擁有該小區的房屋出租權。乙方為需要租房的個體或公司。雙方為了明確租房過程中的權利和義務，經友好協商，特訂立本租房合同，以共同遵守。

本合同旨在規定甲方作為出租方，將位于×××城市×××街道×××小區的房屋出租給乙方作為承租方使用的權利和義務。通過本合同，雙方期望建立一種長期、穩定、互利的關系，確保雙方的權益得到保障。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方作為物業管理公司，擁有出租房屋的權利和責任；乙方作為承租方，需要租賃房屋用于居住或辦公。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成租房意向，并簽訂本合同。

本合同的履行期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。合同期滿后，如乙方需要續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租房合同。

本合同的目的是確保雙方的權益得到保障，規范雙方的行為，明確雙方的權利和義務，為雙方提供一個公平、穩定、長期的合作關系。

在本合同中，甲方作為出租方，有義務提供符合租賃目的的房屋及附屬設施，并保證房屋及附屬設施的安全、完好。同時，甲方還有義務按照合同約定，按時交付房屋給乙方使用。

乙方作為承租方，有義務按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用房屋及附屬設施，維護房屋及附屬設施的完好，同時不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。

本合同的租金為每月××元，支付方式為每月底前支付下一個月的租金。乙方應在甲方交付房屋時一次性支付押金××元，合同期滿后，如乙方無損壞或遺失甲方財產，甲方應在合同期滿后七個工作日內退還乙方押金。

如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權按照逾期天數收取滯納金，并有權解除本合同。如甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

本合同所述的不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，可根據實際情況部分或全部免除責任。

如因履行本合同發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

×××小區物業管理公司：

（蓋章）

×××

×××年××月××日

×××個人/公司：

（蓋章）

×××

×××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的權利義務關系，明確雙方在租房過程中的具體權利和義務，包括但不限于房屋的交付、租金支付、使用維護、違約責任等方面。本合同適用于甲方出租的位于×××城市×××街道×××小區的房屋，乙方作為承租方租用該房屋用于居住或辦公等合法用途。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指×××小區物業管理公司，作為出租方擁有房屋出租權。

2.乙方：指×××個人/公司，作為承租方租用甲方出租的房屋。

3.房屋：指位于×××城市×××街道×××小區的租賃物。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。

5.押金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的費用，合同期滿后如乙方無損壞或遺失甲方財產，甲方應在七個工作日內退還乙方。

6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有義務在合同約定的時間內，將符合租賃目的的房屋及附屬設施交付給乙方使用。

2.甲方應保證房屋及附屬設施的安全、完好，并按照合同約定及時維修、保養。

3.甲方有權按照合同約定的租金收取標準向乙方收取租金。

4.甲方有權在乙方未按照約定支付租金時收取滯納金，并有權解除本合同。

5.甲方在合同期滿后，如乙方無損壞或遺失甲方財產，應退還乙方押金。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定的用途使用房屋及附屬設施，并有權在合同期內提出合理的維修、保養要求。

2.乙方應按照合同約定的時間支付租金，并按照甲方的要求合理使用房屋及附屬設施，維護房屋及附屬設施的完好。

3.乙方不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途，如違反此約定，甲方有權解除本合同。

4.乙方應在合同期滿后，按照甲方要求退還房屋及其附屬設施，如有損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權按照逾期天數收取滯納金，并有權解除本合同。

第四條價格與支付條件

1.本合同所述租金為每月××元，租金支付方式為每月底前支付下一個月的租金。

2.乙方應在甲方交付房屋時一次性支付押金××元，合同期滿后，如乙方無損壞或遺失甲方財產，甲方應在合同期滿后七個工作日內退還乙方押金。

3.乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權按照逾期天數收取滯納金，并有權解除本合同。

4.甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.合同期滿后，如乙方需要續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租房合同。

3.本合同所述的履行期限包括但不限于甲方交付房屋、乙方支付租金、維修保養等。

第六條違約責任

1.一方未履行或未完全履行本合同項下義務的，應向守約方支付違約金，違約金為本合同總租金的×%，最高不超過×元。

2.甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權按照逾期天數收取滯納金，并有權解除本合同。

4.乙方擅自轉租、轉借或改變房屋用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.一方因遲延履行、不履行或履行不符合約定，導致本合同無法繼續履行的，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。

6.本合同所述的違約責任包括但不限于未履行或未完全履行合同義務、遲延履行、不履行或履行不符合約定等。

7.因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并可根據實際情況部分或全部免除責任。

第七條不可抗力

1.本合同所述的不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

3.因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應提供相關證明材料，經雙方協商一致，可部分或全部免除責任。

4.發生不可抗力事件的一方應盡力克服不可抗力，恢復履行本合同。一旦不可抗力事件消除，應立即恢復履行。

5.本合同所述的不可抗力條款旨在減輕因不可抗力事件導致的一方或雙方損失，但不得濫用此條款以免除本應承擔的責任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如一方對爭議提出仲裁申請，雙方均應接受仲裁委員會的仲裁。

3.仲裁地點為×××城市，仲裁語言為中文。

4.仲裁裁決作出后，對雙方均具有法律約束力。雙方應履行仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

5.在爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，繼續履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

6.本合同所述的爭議解決方式包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟等。雙方在選擇爭議解決方式時，應充分考慮雙方利益和合同履行情況。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知視為在郵戳日期當日送達。

2.合同變更：本合同的變更須經雙方協商一致，并以書面形式作出。合同變更自雙方簽署變更協議之日起生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期滿，雙方未續簽；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違約導致合同無法繼續履行；

d.不可抗力事件導致合同無法繼續履行。

4.合同終止后，乙方應按照甲方的要求搬離租賃房屋，并歸還所有甲方提供的設施。

5.本合同所述的其他條款包括但不限于通知方式、合同變更、終止條件等。

第十條附則

1.本