政府房屋拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市政府房屋拆除改造有限責任公司

注冊地址：XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系電話：138XXXX1234

電子郵箱：[info@](mailto:info@)

1.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX市XX建筑工程有限公司

注冊地址：XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系電話：139XXXX5678

電子郵箱：[construction@](mailto:construction@)

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方擁有的位于XX市XX區XX路的房屋進行拆除，并委托乙方進行拆除工程的相關事宜，經友好協商，達成以下協議。

本合同旨在明確雙方在房屋拆除過程中的權利和義務，確保工程順利進行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務。任何一方違反本合同的規定，均應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂，有利于提高城市形象，優化城市布局，推動城市發展。甲方作為房屋的所有權人，擁有對房屋的處置權，乙方作為拆除工程的專業服務提供商，具備拆除工程的資質和能力。雙方合作的基礎是相互信任、互利共贏。

在本合同履行過程中，雙方應遵守國家法律法規，嚴格執行合同條款，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。任何一方遇到不可抗力因素導致無法履行合同的，應及時通知對方，并根據實際情況協商解決。

本合同的簽訂，對于規范雙方的行為，保障雙方的權益具有重要意義。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的法律責任。雙方應共同努力，確保合同的履行，共創美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方擁有的位于XX市XX區XX路的房屋進行拆除，并委托乙方進行拆除工程的相關事宜，包括但不限于：拆除房屋內的各項設施、清理房屋周圍的雜物、確保工程安全、按期完成拆除工程等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指XX市政府房屋拆除改造有限責任公司，擁有位于XX市XX區XX路XX號的房屋所有權。

2.乙方：指XX市XX建筑工程有限公司，具備拆除工程的資質和能力，承擔拆除工程的相關事宜。

3.房屋：指位于XX市XX區XX路XX號的建筑物，包括但不限于房屋及其附屬設施、周邊土地等。

4.拆除工程：指將房屋內的各項設施拆除，清理房屋周圍的雜物，確保工程安全、按期完成拆除工作。

5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應向乙方提供房屋的所有權證明等相關文件，確保乙方有權進行拆除工程。

2.甲方應對房屋內的各項設施進行清點，并向乙方提供清單，以便乙方進行拆除。

3.甲方應保證房屋內不存在任何債務、抵押等權利瑕疵，確保乙方合法權益。

4.甲方應協助乙方辦理與拆除工程相關的審批手續，提供必要的便利條件。

5.甲方應對乙方在拆除工程過程中的損失承擔賠償責任，但乙方原因導致的損失除外。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應按照甲方的要求，按時完成拆除工程，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。

2.乙方應在拆除工程過程中，采取措施保護周圍環境，避免對周圍居民和設施造成損害。

3.乙方應按照合同約定，向甲方支付拆除工程的費用。

4.乙方應對拆除工程中的廢棄物進行妥善處理，確保符合相關環保要求。

5.乙方在遇到不可抗力因素導致無法履行合同時，應及時通知甲方，并根據實際情況協商解決。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確定拆除工程的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括但不限于拆除、清理、廢棄物處理等費用。乙方向甲方支付合同價款的條件如下：

1.乙方應在合同簽訂后的七個工作日內，向甲方支付合同總價款的百分之三十作為預付款。

2.剩余的百分之七十的款項，乙方應在拆除工程全部完成后，經甲方驗收合格后七個工作日內支付。

3.乙方支付價款時，應提供等額的正規發票，甲方依法扣除相應的稅費。

4.乙方支付價款，可以選擇銀行轉賬、現金支付等方式，具體支付方式由雙方協商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在此期間內履行。

1.乙方應在合同生效后的【】個月內完成拆除工程。

2.甲方應在合同生效后的五個工作日內，向乙方提供房屋及相關資料。

3.雙方應按照本合同的約定，按時履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。

2.甲方未按約定時間提供房屋及相關資料，乙方有權要求延長工程期限，并按照實際延誤時間向乙方支付違約金。

3.乙方未按約定時間完成拆除工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

4.一方遲延履行債務或者有其他違約行為，導致合同目的不能實現的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

5.本合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致無法履行合同的，雙方應立即協商解決，并根據實際情況減輕或免除違約責任。

6.除本合同另有約定外，一方違約的，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同履行過程中發生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他導致合同無法履行的情況。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結束后盡快恢復履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或履行變得不必要，雙方應協商確定合同的終止或變更。

5.不可抗力事件導致的一方或雙方損失，不視為違約，各方均不承擔違約責任。但各方應盡力減少因此造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

4.任何一方不得擅自變更、解除本合同，除非雙方達成書面一致意見。

5.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，均適用中華人民共和國法律。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式互相通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知發送至對方合同中提供的地址、電子郵件或傳真，視為有效送達。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.法律、法規規定合同終止的其他情形。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方的要求，妥善處理與拆除工程相關的剩余事務。

5.本合同的任何條款不得違反相關法律法規，雙方應遵守國家法律、法規的規定。

第十條附則

1.本合同的附