單位院子維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方單位名稱：×××單位

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方單位名稱：×××維修公司

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方單位院子（以下簡稱“院子”）的維修事宜，經友好協商，達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂是為了確保院子維修工程的順利進行，提高院子使用壽命和安全性，滿足甲方單位的工作和生活需求。乙方作為專業的維修公司，具備相應的資質和技術能力，負責對甲方單位的院子進行維修。甲方作為院子的所有權人，享有乙方提供的維修服務。

本合同的內容包括雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護雙方的合法權益。

甲方單位院子維修工程的具體情況和要求，詳見附件一《院子維修工程概況》。雙方確認附件一為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期限為×××××年，自×××××年××月××日至×××××年××月××日。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方對合同的解釋和履行均應依照本合同的條款進行，對本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

第一章雙方權利與義務

第一條甲方的權利與義務

1.甲方應向乙方提供院子的詳細資料和維修要求，包括但不限于院子的規模、現狀、維修項目、質量標準等。

2.甲方應按照合同約定支付維修費用，并保證乙方的合法權益。

3.甲方應協助乙方進行維修工程的順利進行，包括但不限于提供必要的入場證、施工用水電等。

4.甲方應對乙方在維修過程中提供的技術和信息保密，不得泄露給第三方。

第二條乙方的權利與義務

1.乙方應按照甲方的要求，按時完成維修工程，并保證維修質量符合合同約定的質量標準。

2.乙方應按照合同約定的價格和支付條件，向甲方開具正規發票。

3.乙方應遵守甲方的規章制度，確保施工安全，不得給甲方單位造成損失和影響。

4.乙方應對在維修過程中獲得甲方單位的商業秘密和隱私信息保密，不得泄露給第三方。

第二章價格與支付條件

第三條維修工程的價格

1.雙方確認，本合同的維修工程總價為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），詳見附件二《維修工程報價表》。

2.乙方應按照附件二《維修工程報價表》的約定，向甲方開具正規發票。

第三條支付條件

1.甲方在本合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付維修工程總價的50%作為預付款。

2.乙方完成維修工程并經甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付維修工程總價的剩余50%。

第三章履行期限

第四條維修工程的履行期限

1.乙方應在本合同簽訂后××個月內完成維修工程。

2.如因乙方原因導致維修工程延期，乙方應按照甲方要求，支付違約金。

第四章違約責任

第五條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.甲方未按照約定支付預付款或尾款的，乙方有權拒絕履行維修工程，并按照逾期付款金額的日利率計算逾期利息。

3.乙方未按照約定完成維修工程或維修質量不符合約定的，甲方有權拒絕支付剩余維修費用，并要求乙方返修或賠償損失。

第五章不可抗力

第六條不可抗力

1.因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

2.遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。

3.遭受不可抗力的一方未履行通知義務或未盡力減少損失的，應承擔相應的責任。

第六章爭議解決

第七條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第八條其他條款

1.本合同附件一《院子維修工程概況》和附件二《維修工程報價表》為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期限為×××××年，自×××××年××月××日至×××××年××月××日。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽署日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在院子維修工程中的權利和義務，確保維修工程的順利進行，保障雙方合法權益，提高院子使用壽命和安全性，滿足甲方單位的工作和生活需求。

本合同涉及的具體內容包括：

1.院子維修工程的范圍：包括但不限于院子的地面、墻面、門窗、水電設施、照明設施等的維修和更換。

2.維修工程的質量標準：乙方應保證維修工程的質量符合國家相關標準和甲方的要求，確保院子的安全性和使用功能。

3.維修工程的進度：乙方應按照約定的履行期限完成維修工程，確保甲方單位的工作和生活不受影響。

4.價格與支付條件：雙方約定維修工程的價格，并明確支付條件和支付時間。

5.違約責任與爭議解決：約定雙方的違約責任，以及在履行過程中發生爭議時的解決方式。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.院子：指甲方單位擁有的院落，包括地面、墻面、門窗、水電設施、照明設施等。

2.維修工程：指對院子進行的維修和更換工作，包括但不限于院子的地面、墻面、門窗、水電設施、照明設施等的維修和更換。

3.甲方：指合同簽訂的買方、出租方或委托方，擁有院子的所有權。

4.乙方：指合同簽訂的賣方、承租方或服務提供方，負責進行維修工程。

5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約補償。

6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供院子的詳細資料和維修要求，包括但不限于院子的規模、現狀、維修項目、質量標準等。

2.甲方應按照合同約定支付維修費用，并保證乙方的合法權益。

3.甲方應協助乙方進行維修工程的順利進行，包括但不限于提供必要的入場證、施工用水電等。

4.甲方應對乙方在維修過程中提供的技術和信息保密，不得泄露給第三方。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照甲方的要求，按時完成維修工程，并保證維修質量符合合同約定的質量標準。

2.乙方應按照合同約定的價格和支付條件，向甲方開具正規發票。

3.乙方應遵守甲方的規章制度，確保施工安全，不得給甲方單位造成損失和影響。

4.乙方應對在維修過程中獲得甲方單位的商業秘密和隱私信息保密，不得泄露給第三方。

5.乙方在維修過程中遇到問題應及時與甲方溝通，如施工方案調整、費用增減等，確保維修工程的順利進行。

6.乙方在維修工程完成后，應按照約定提供相關驗收資料，并協助甲方進行驗收。

第四條價格與支付條件

1.維修工程的價格為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），詳見附件二《維修工程報價表》。

2.乙方應按照附件二《維修工程報價表》的約定，向甲方開具正規發票。

3.甲方在本合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付維修工程總價的50%作為預付款。

4.乙方完成維修工程并經甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付維修工程總價的剩余50%。

5.甲方支付預付款和尾款的方式為銀行轉賬，賬號信息詳見附件三《銀行轉賬信息》。

第五條履行期限

1.乙方應在本合同簽訂后××個月內完成維修工程。

2.如因乙方原因導致維修工程延期，乙方應按照甲方要求，支付違約金。

3.甲方應在本合同簽訂后七個工作日內支付預付款，并在乙方完成維修工程并驗收合格后七個工作日內支付尾款。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.甲方未按照約定支付預付款或尾款的，乙方有權拒絕履行維修工程，并按照逾期付款金額的日利率計算逾期利息。

3.乙方未按照約定完成維修工程或維修質量不符合約定的，甲方有權拒絕支付剩余維修費用，并要求乙方返修或賠償損失。

4.乙方未按照約定時間完成維修工程的，甲方有權按照逾期交付違約金的比例向乙方追討違約金。

5.因不可抗力導致一方不能履行本合同的，遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。

6.遭受不可抗力的一方未履行通知義務或未盡力減少損失的，應承擔相應的責任。

7.本合同的修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽署日期：××××年××月××日

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）等。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。

4.遭受不可抗力的一方未履行通知義務或未盡力減少損失的，應承擔相應的責任。

5.遭受不可抗力的一方根據本合同的履行情況，可以部分或全部免除責任。

6.遭受不可抗力的一方應按照甲方的要求，提供不可抗力事件的詳細情況和相關證明文件。

第七條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，爭議解決的方式為仲裁，仲裁機構為×××仲裁委員會。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其它條款，除非爭議解決結果另有規定。

6.本合同的修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽署日期：××××年××月××日

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、聲明、文件等應采用書面形式，通過快遞或電子郵件等方式送達對方指定的聯系地址或郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同。

3.合同終止條件：在本合同有效期內，如發生以下情形之一，任何一方有權終止本合同：

a.另一方嚴重違反本合同的約定，經通知后在合理時間內未予以糾正的；

b.另一方破產、解散或喪失履行合同的能力的；

c.發生不可抗力事件，導致本合同無法履行的；

d.雙方協商一致同意終止本合同的。

第十條附則

1.