廠區工地分租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：××廠區工地

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：××

聯系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：××建筑公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：××

聯系方式：13×××××××××

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其廠區工地的一部分租賃給乙方使用的事宜，經友好協商，達成一致意見，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行，維護雙方的共同利益。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的職責，共同完成廠區工地分租事宜。

本合同的內容主要包括：甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負責人、聯系方式等基本信息；租賃標的、租賃面積、租賃期限、租金及支付方式等主要條款；雙方的權利和義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等其他條款。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方明確各自的權利和義務，確保租賃活動的順利進行，同時為雙方在租賃過程中可能出現的爭議提供了解決途徑，維護了甲乙雙方的合法權益。

在此基礎上，甲乙雙方真誠希望共同遵守本合同的約定，履行各自的職責，共同完成廠區工地分租事宜，實現互利共贏。

廠區工地分租合同范本旨在為甲乙雙方提供一份具有法律效力的合同文本，規范雙方的行為，確保租賃活動的順利進行。本合同的簽訂是甲乙雙方友好合作的基礎，也是保障雙方合法權益的重要依據。

在此，甲乙雙方鄭重聲明：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

4.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同認可。

5.本合同的解除、終止或無效，不影響甲乙雙方依法追究對方的責任。

6.本合同的簽署地點為甲方所在地。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在廠區工地分租過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行，維護雙方的共同利益。具體內容包括：

1.甲方將其廠區工地的一部分租賃給乙方使用，乙方有權按照約定的用途使用租賃場地。

2.甲方負責提供租賃場地及相關設施，并保證租賃場地的安全、衛生、正常使用。

3.乙方負責按照約定的租金支付方式按時支付租金，并按照約定的用途合理使用租賃場地。

4.雙方應遵守相關法律法規，履行各自的職責，共同維護租賃場地的秩序。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指××廠區工地，擁有廠區工地所有權及出租權的當事人。

2.乙方：指××建筑公司，承租甲方廠區工地的當事人。

3.租賃場地：指甲方將其所有權或使用權的一部分轉讓給乙方使用的廠區工地部分。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃場地的期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權按照本合同的約定收取租金，并要求乙方按照約定的用途使用租賃場地。

2.甲方應保證租賃場地的安全、衛生、正常使用，確保乙方在租賃期間能夠順利進行生產等活動。

3.甲方應協助乙方辦理與租賃場地相關的各類手續，提供必要的支持和服務。

4.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權按照本合同的約定使用租賃場地，并按照約定的用途進行生產等活動。

2.乙方應按照約定的租金支付方式按時支付租金，不得逾期支付。

3.乙方應合理使用租賃場地，并按照甲方的要求承擔租賃場地的維護、保養責任。

4.乙方不得將租賃場地轉租給第三方，不得在租賃場地內進行違法活動。

5.乙方應按照甲方的要求配合辦理與租賃場地相關的各類手續。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整。）

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方將廠區工地的一部分租賃給乙方使用，租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），包括但不限于場地租賃費、公共設施使用費等。

2.支付方式：乙方同意通過銀行轉賬的方式按月向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方向甲方支付租金的期限為每月5日前，逾期支付的，乙方應按照逾期天數支付違約金，違約金金額為租金的1%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。

2.租賃期限為××年，自合同生效之日起計算。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前3個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。

4.如雙方未能就續租事宜達成一致，本合同自行終止，乙方應按照約定時間搬離租賃場地，交還甲方。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

3.乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金金額為租金的1%。

4.乙方未按照約定用途使用租賃場地，或者在租賃場地內進行違法活動的，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。

5.不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但一方遲延履行后發生不可抗力的，該方應承擔相應的違約責任。

6.雙方應遵守相關法律法規，履行合同約定的義務。如一方未履行或者履行不符合約定的，另一方有權要求其履行或者承擔違約責任。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如封鎖、禁令等）以及社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后立即恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失，遭受影響的一方不承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件導致合同部分或全部無法履行，遭受影響的一方應與對方協商，根據不可抗力對履行合同的影響程度，部分或全部免除責任。

6.遭受不可抗力的一方應按照雙方商定的方式，及時提供不可抗力事件的詳細情況和相關證明文件，以便對方評估影響程度和采取相應措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

4.無論爭議的結果如何，雙方均應遵守法院的判決或仲裁機構的決定，并承擔相應的法律責任。

5.如果雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至甲方所在地設有仲裁機構的仲裁委員會進行仲裁。

6.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應履行仲裁裁決，并承擔相應的法律責任。

（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。通知發出后，即視為送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，經雙方簽署后生效。

3.合同終止條件：租賃期限屆滿或者雙方協商一致提前解除合同的，本合同終止。

4.合同解除：甲方提前解除合同的，應向乙方支付違約金。乙方提前解除合同的，應承擔相應的違約責任。

5.合同的繼承和轉讓：本合同項下的權利和義務不得轉讓給第三方。租賃期限內，甲方不得將租賃場地的一部分或全部轉讓給第三方。

6.雙方應遵守國家相關法律法規，不得利用本合同從事違法行為。

7.本合同的條款如有沖突，以有利于雙方共同履行合同的原則解釋。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

3.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙