私家占房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方為滿足家庭居住需求，擬將自有房屋出租給乙方使用；乙方為解決居住問題，愿意承租甲方房屋。雙方經過友好協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協議，共同遵守。

本合同旨在明確雙方在此次房屋租賃過程中的權利和義務，確保租賃關系的穩定，維護雙方的合法權益。租賃房屋的具體位置、面積、設施等情況見附件。

根據我國相關法律法規，甲乙雙方簽訂本合同，以確保租賃行為的合法性、合規性。雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務，共同維護租賃關系的和諧穩定。

本合同內容包括但不限于：租賃房屋的地址、面積、租金、租期、付款方式、維修責任、違約責任等。雙方在簽訂合同時，應認真閱讀本合同，并對合同內容予以確認。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同期滿后，如甲乙雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同附件包括租賃房屋的相關資料、照片等。

第一章定義與術語

1.1本合同中的“房屋”指的是甲方出租給乙方的房屋，位于××省××市××區××路××號，建筑面積為××平方米。

1.2本合同中的“租金”指的是乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費用，每××元/月。

1.3本合同中的“租期”指的是乙方租賃甲方房屋的期限，自××年××月××日至××年××月××日。

1.4本合同中的“不可抗力”指的是不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第二章雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務

2.1.1甲方應保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

2.1.2甲方應在租賃期內負責維修、保養租賃房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。

2.1.3甲方應協助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃氣等開通手續，并承擔相關費用。

2.1.4甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋，不得擅自進入租賃房屋。

2.2乙方權利與義務

2.2.1乙方應按照約定支付租金，如有遲延支付，應支付滯納金。

2.2.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得損害房屋及設施的正常使用。

2.2.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用租賃房屋從事非法活動。

2.2.4合同到期或提前解除合同時，乙方應按照甲方要求遷出租賃房屋，并承擔相關費用。

第三章價格與支付條件

3.1租金為每××元/月，按××個月支付一次。

3.2乙方應在每月××日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，支付應付租金的××%作為滯納金。

3.3合同到期或提前解除合同時，乙方應按照甲方要求遷出租賃房屋，并支付相關費用。

第四章履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。

4.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

第五章違約責任

5.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

5.3甲乙雙方因不可抗力導致無法履行合同的，雙方互不承擔違約責任。

第六章不可抗力

6.1如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應立即協商解決，可部分或全部免除雙方的責任。

6.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同，如有需要，可協商調整合同內容。

第七章爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

8.1本合同附件包括租賃房屋的相關資料、照片等。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期間的權利和義務，確保租賃過程的順利進行。本合同涉及的具體內容包括房屋的租賃、租金的支付、房屋的維修與保養、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同確定的以下術語定義：

1.“甲方”：指房屋的所有人或出租人，即本合同的出租方。

2.“乙方”：指承租人，即本合同的承租方。

3.“租金”：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費用。

4.“租期”：指乙方租賃甲方房屋的期限。

5.“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.1甲方應保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

1.2甲方應在租賃期內負責維修、保養租賃房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。

1.3甲方應協助乙方辦理租賃房屋的水、電、燃氣等開通手續，并承擔相關費用。

1.4甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋，不得擅自進入租賃房屋。

乙方的權利與義務：

2.1乙方應按照約定支付租金，如有遲延支付，應支付滯納金。

2.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得損害房屋及設施的正常使用。

2.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用租賃房屋從事非法活動。

2.4合同到期或提前解除合同時，乙方應按照甲方要求遷出租賃房屋，并承擔相關費用。

第四條價格與支付條件

本合同租金為每××元/月，按××個月支付一次。乙方應在每月××日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，支付應付租金的××%作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同期滿后，如甲乙雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

6.3甲方未按照約定提供租賃房屋及附屬設施的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.4乙方未按照約定合理使用租賃房屋及附屬設施，導致設施損壞的，乙方應承擔維修費用。

6.5雙方因不可抗力導致無法履行合同的，雙方互不承擔違約責任。

6.6甲方未按照約定履行維修、保養義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.7乙方提前解除合同的，應按照甲方要求遷出租賃房屋，并支付相關費用。

6.8甲方提前解除合同的，應支付乙方相應的賠償金。

6.9雙方因履行合同發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

7.2發生不可抗力事件導致甲方無法履行合同的，甲方應立即通知乙方，并提供相關證明文件。甲方不承擔因此導致的責任和損失。

7.3發生不可抗力事件導致乙方無法履行合同的，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明文件。乙方不承擔因此導致的責任和損失。

7.4因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，可部分或全部免除雙方的責任。

7.5不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同，如有需要，可協商調整合同內容。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方未能通過協商解決爭議，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

8.4在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其余條款，除非有仲裁裁決或法院判決否則不得停止履行。

8.5雙方應承擔因爭議解決產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等。

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方應通過書面形式相互發出通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

9.2合同變更

本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。合同變更自雙方簽署變更協議之日起生效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

9.3.1合同到期，雙方未續簽的；

9.3.2雙方協商一致提前終止的；

9.3.3法律規定或合同約定的其他終止條件。

9.4合同解除

合同解除應由甲乙雙方協商一致，并書面確認。解除合同后，乙方應按照甲方要求遷出租賃房屋，并承擔相關費用。

9.5合同終止或解除不影響雙方因合同產生的權利和義務，包括但不限于賠償責任。

第十條附則

10.1附錄

本合同附錄包括租賃房屋的相關資料、照片等，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2附件

本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效