安陽全款購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXXXXX公司，是一家依法成立并有效存續的有限責任公司，地址位于河南省安陽市XX區XX路XX號，法定代表人為張三，聯系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXXXXXX公司，是一家依法成立并有效存續的有限責任公司，地址位于河南省安陽市XX區XX路XX號，法定代表人為李四，聯系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方購買乙方位于安陽市XX區XX路XX號的房產事宜達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對彼此信譽和實力的認可，以及對于房產交易市場的了解和判斷。甲方愿意以全款方式購買乙方房產，乙方則愿意出售該房產給甲方。雙方希望通過本合同的履行，實現房產的順利交易，達到各自的目的。

本合同的簽訂是在自愿、公平、誠實信用的基礎上進行的，雙方應嚴格履行合同義務，共同維護合同的尊嚴和效力。同時，本合同的簽訂也符合我國法律法規的規定，具有法律效力。

在本合同的履行過程中，雙方應遵守國家的法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。對于合同履行過程中出現的爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方的權利和義務，確保合同的順利履行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格按照合同的約定履行各自的義務，不得擅自變更或解除合同。

在此基礎上，甲乙雙方愿意共同遵守本合同的約定，履行合同義務，實現合同目的。希望本合同的簽訂能為雙方帶來良好的合作關系，共創美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就位于安陽市XX區XX路XX號的房產交易的具體條款和條件，確保交易的公平、公正和順利進行。合同范圍包括但不限于房產的買賣、價款的支付、產權的轉移以及與交易相關的其他事宜。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有以下含義：

-甲方：指安陽全款購房合同范本中的買方/出租方/委托方。

-乙方：指安陽全款購房合同范本中的賣方/承租方/服務提供方。

-房產：指位于安陽市XX區XX路XX號的房屋及其附屬設施。

-全款：指甲方按照本合同約定的金額和方式，一次性向乙方支付的房產購買價款。

-合同簽訂地：指本合同簽署的地點，即河南省安陽市XX區XX路XX號。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定購買乙方所持有的房產。

2.甲方應按照本合同約定的時間和方式支付全款。

3.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并承擔相關費用。

4.甲方應遵守國家的法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定出售房產給甲方。

2.乙方應保證所出售的房產權屬清晰，無任何抵押、擔保等權利限制。

3.乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，并承擔相關費用。

4.乙方應遵守國家的法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認房產的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應在本合同簽訂之日起【】個工作日內，向乙方支付上述全款。

支付方式為銀行轉賬，乙方應提供有效的銀行賬戶信息。甲方在支付全款時，應出具本合同作為支付依據。

乙方在收到全款后，應向甲方出具合法有效的房產買賣發票及相關證明文件。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或解除，否則本合同將按照約定繼續有效。

甲乙雙方應在本合同生效后【】個工作日內，開始辦理房產過戶手續。過戶手續完成后，乙方應將房產的所有權轉移給甲方。

第六條違約責任

甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定支付全款，或支付的全款不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定出售房產，或出售的房產不符合約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定是否終止或變更本合同。

4.其他違約情形：甲乙雙方如存在其他違約行為，應根據違約的性質和后果，承擔相應的違約責任。

本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償實際損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，發生了不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的情況。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.政府行為，如戰爭、封鎖、征收、征用等；

3.社會異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.其他雙方認可的不可抗力事件。

在發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響方應采取一切合理的措施減輕不可抗力事件的影響，并盡速恢復履行合同的能力。

如果不可抗力事件導致一方不能履行本合同，該方應免除履行合同的責任。但是，如果不可抗力事件持續超過【】個月，雙方可協商終止或變更本合同。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發生后【】天內未能提出訴訟，或訴訟未能在【】個月內解決爭議，均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均具有法律約束力。雙方應遵守仲裁裁決，并承擔相關的仲裁費用。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露雙方的商業秘密和個人信息，以保護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式，應提前【】天通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同的有效期為【】年，自合同生效之日起計算。除非甲乙雙方另有約定，否則本合同將在有效期屆滿時自動終止。

4.合同解除：甲乙雙方同意，任何一方在履行本合同過程中出現嚴重違約行為，對方有權解除合同。合同解除后，甲乙雙方應根據合同約定處理后續事宜。

5.合同轉讓：甲乙雙方同意，未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附錄和附件包括但不限于房產證、買賣發票、過戶手續相關文件等。

甲乙雙方應在簽署本合同時，同時簽署附錄和附件。如果甲乙雙方對本合同的任何條款有爭議，應參照附錄和附件中的相關內容進行解釋。

簽署：

甲方簽字（蓋章）：______________