承包鴨棚合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××農業科技有限公司，是一家專注于現代農業生產的科技企業。公司地址位于××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。甲方的聯系方式為電話號碼：×××××××××，電子郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××養殖專業合作社，是一家專業從事家禽養殖的合作社。合作社地址位于××省××市××區××鎮××村，法定代表人為×××。乙方的聯系方式為電話號碼：×××××××××，電子郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲方鑒于乙方在養殖業方面的專業能力和良好信譽，決定將位于××省××市××區××鎮××村的鴨棚以及相關設施出租給乙方使用，乙方則同意按照甲方的要求進行養殖經營活動。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下合同條款。

本合同旨在明確雙方在承包鴨棚過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。甲乙雙方應嚴格遵循合同約定，共同發展養殖業務，實現雙贏。

本合同的簽訂背景是甲方擁有閑置的鴨棚資源，而乙方具有豐富的養殖經驗和技能，雙方通過合作，可以實現資源優化配置，提高養殖效益。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已經進行了充分的市場調查和風險評估，確保合同的實施符合市場需求，具備可行性。同時，雙方對合同條款進行了詳細的研究和討論，確保合同內容的準確性和完整性。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方正式建立了合作關系，雙方應共同努力，信守合同，共創美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在承包鴨棚進行養殖活動中的權利、義務和責任，確保合同的履行，共同發展養殖業務，實現雙贏。合同范圍包括但不限于鴨棚的使用權、養殖經營活動的開展、養殖產品的銷售等。

第二條定義

1.鴨棚：指位于××省××市××區××鎮××村的養殖設施，包括鴨棚及其相關附屬設施。

2.養殖活動：指乙方在鴨棚內進行的鴨子養殖、管理、繁殖等活動。

3.養殖產品：指乙方在鴨棚內養殖的鴨子及其相關產品。

4.合同期限：指本合同約定的乙方使用鴨棚的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證鴨棚及其附屬設施的安全、完好，并確保其符合養殖要求。

2.甲方應提供養殖所需的供水、供電等基礎設施，確保其正常運行。

3.甲方有權對乙方的養殖活動進行監督和管理，確保乙方的養殖活動符合國家法律法規及行業標準。

4.甲方應在合同約定的事由發生時，及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用鴨棚進行養殖活動。

2.乙方應按照甲方的要求，進行養殖經營管理，確保養殖活動的順利進行。

3.乙方應確保養殖活動符合國家法律法規及行業標準，不得從事違法經營活動。

4.乙方應按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務。

乙方特別注意的義務：

1.乙方應對鴨棚進行合理使用，愛護公共設施，如有損壞，應按市價賠償。

2.乙方應負責鴨棚內的安全生產，嚴格按照國家安全生產法規進行操作，確保人身和財產安全。

3.乙方應按合同約定支付租金，逾期支付的，應支付遲延履行違約金。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），用于租賃鴨棚及其附屬設施。

2.乙方應按照以下支付方式進行支付：

a）合同簽訂后的三個工作日內，乙方支付首期租金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）；

b）后續每三個月支付一次租金，每次支付人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），直至合同到期。

3.乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

1.乙方的租賃期限為合同有效期內的時間，自乙方支付首期租金之日起計算。

2.合同到期后，如乙方需續租，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂續租合同。

3.合同履行過程中，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。

2.甲方未按約定提供鴨棚或相關設施，導致乙方無法正常開展養殖活動的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未按約定支付租金，逾期超過三個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的10%。

4.乙方在養殖過程中，違反國家法律法規或行業標準，導致安全事故或其他嚴重后果的，乙方應承擔全部責任和相應的賠償責任。

5.不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或全部免除違約責任。

6.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如戰爭、封鎖、禁令等）以及社會異?，F象（如罷工、騷亂等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續超過合同約定的期限，雙方應協商延長合同履行期限。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解除合同，并根據不可抗力的影響，協商確定各自承擔的責任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決過程中，不得影響合同的履行和其他合法權益的實現。

3.雙方應遵守國家法律法規，尊重對方合法權益，公平公正地解決爭議。

4.如果雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至×仲裁委員會，按照該會的仲裁規則進行仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一糾紛向法院起訴。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、函件等應以書面形式進行，送達對方指定的聯系地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a）合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續簽的；

b）雙方協商一致解除合同的；

c）一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方解除合同的；

d）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方解除合同的。

4.合同終止后，乙方應按照甲方的要求，將鴨棚及其附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續。

5.合同終止后，雙方對對方的權利和義務均告終止，但雙方對合同終止前的權利和義務仍應承擔法律責任。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于鴨棚的設施清單、養殖技術要求等，附件與本合同具有同等法律