中介買賣按揭合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。經營范圍包括房地產買賣、租賃、咨詢等。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。經營范圍包括房地產買賣、租賃、咨詢等。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，就甲方購買乙方房屋一事，達成如下協議。雙方合作的背景是甲方需要購買一套住房，乙方愿意出售其名下房產。雙方通過中介機構相識，中介機構為雙方提供房源信息及買賣過程中的相關服務。本合同的簽訂旨在明確雙方在本次買賣過程中的權利和義務，確保交易順利進行。

本合同范本共計分為十章，包括當事人信息、合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決和其他條款。合同范本自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第一章定義

為本合同之目的，下列詞匯具有以下含義：

1.1“甲方”：指購買乙方房屋的買方，即本合同的買方。

1.2“乙方”：指出售房屋的賣方，即本合同的賣方。

1.3“中介機構”：指為甲方和乙方提供房源信息及買賣過程中的相關服務的機構。

1.4“房屋”：指乙方名下的位于XX省XX市XX區XX路XX號XX室的房產。

1.5“合同價格”：指甲方購買房屋的價格，為本合同的支付條件之一。

第二章雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務：

2.1.1甲方有權按照合同約定購買乙方房屋。

2.1.2甲方應按照本合同約定的價格和支付條件支付合同價格。

2.1.3甲方應配合乙方及中介機構完成房屋買賣相關手續。

2.1.4甲方應在合同約定的履行期限內履行合同義務。

2.2乙方的權利與義務：

2.2.1乙方有權按照合同約定出售房屋。

2.2.2乙方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.2.3乙方應配合甲方及中介機構完成房屋買賣相關手續。

2.2.4乙方應在合同約定的履行期限內履行合同義務。

第三章價格與支付條件

3.1本合同的合同價格為人民幣XXX萬元。

3.2甲方應按照以下支付條件支付合同價格：

3.2.1甲方在簽署本合同時，支付人民幣XXX萬元作為定金。

3.2.2甲方在房屋過戶手續辦理完畢后，支付剩余的合同價格。

3.2.3支付方式為轉賬、現金或其他雙方約定的方式。

第四章履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2甲方應在簽署本合同之日起XX個工作日內支付定金。

4.3甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后XX個工作日內支付剩余的合同價格。

4.4乙方應在收到全部合同價格后XX個工作日內將房屋過戶至甲方名下。

第五章違約責任

5.1甲方違約：

5.1.1甲方未按照本合同約定支付定金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.1.2甲方未按照本合同約定支付合同價格的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2乙方違約：

5.2.1乙方未按照本合同約定出售房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2.2乙方未能按照本合同約定將房屋過戶至甲方名下的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六章不可抗力

6.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

6.2受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定履行合同義務。

6.3不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同。

第七章爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

8.4本合同的修改、補充均須以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。

第九章附則

9.1本合同簽訂地為XX省XX市XX區。

9.2本合同的履行期限為XX個月。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋買賣過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。具體內容包括：

1.甲方購買乙方名下房屋，乙方應按照合同約定將房屋過戶至甲方名下。

2.甲方應按照合同約定的價格和支付條件支付合同價格。

3.甲乙雙方應配合中介機構完成房屋買賣相關手續。

4.本合同涉及的房屋為乙方名下的位于XX省XX市XX區XX路XX號XX室的房產。

第二條定義

為本合同之目的，下列詞匯具有以下含義：

1.1“甲方”：指購買乙方房屋的買方，即本合同的買方。

1.2“乙方”：指出售房屋的賣方，即本合同的賣方。

1.3“中介機構”：指為甲方和乙方提供房源信息及買賣過程中的相關服務的機構。

1.4“房屋”：指乙方名下的位于XX省XX市XX區XX路XX號XX室的房產。

1.5“合同價格”：指甲方購買房屋的價格，為本合同的支付條件之一。

第三條雙方權利與義務

甲乙雙方在本次房屋買賣過程中的權利和義務如下：

甲方權利與義務：

2.1甲方有權按照合同約定購買乙方房屋。

2.2甲方應按照本合同約定的價格和支付條件支付合同價格。

2.3甲方應配合乙方及中介機構完成房屋買賣相關手續。

2.4甲方應在合同約定的履行期限內履行合同義務。

乙方權利與義務：

3.1乙方有權按照合同約定出售房屋。

3.2乙方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

3.3乙方應配合甲方及中介機構完成房屋買賣相關手續。

3.4乙方應在合同約定的履行期限內履行合同義務。

第四條價格與支付條件

本合同的合同價格為人民幣XXX萬元。甲方應按照以下支付條件支付合同價格：

4.1甲方在簽署本合同時，支付人民幣XXX萬元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

4.2甲方在房屋過戶手續辦理完畢后，支付剩余的合同價格。支付方式為轉賬、現金或其他雙方約定的方式。

4.3甲方逾期支付的，應按照逾期天數計算逾期利息，逾期利息的計算方式為每日千分之五。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2甲方應在簽署本合同之日起XX個工作日內支付定金。

5.3甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后XX個工作日內支付剩余的合同價格。

5.4乙方應在收到全部合同價格后XX個工作日內將房屋過戶至甲方名下。

5.5如果由于特殊情況導致合同無法在約定的履行期限內履行，雙方應協商延長履行期限。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

6.1.1甲方未按照本合同約定支付定金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為定金金額的百分之二十。

6.1.2甲方未按照本合同約定支付合同價格的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同價格的百分之十。

6.2乙方違約：

6.2.1乙方未按照本合同約定出售房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價格的百分之十。

6.2.2乙方未能按照本合同約定將房屋過戶至甲方名下的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價格的百分之十。

6.3雙方均違約：

6.3.1如果甲乙雙方均未能履行本合同約定的義務，甲乙雙方應共同承擔違約責任，并支付違約金。

6.4違約金支付后，違約方應履行合同約定的義務。如果違約方未能履行義務，另一方有權向法院提起訴訟。

6.5本合同約定的違約金和賠償金不足以彌補守約方的損失的，守約方有權向違約方追償差額。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如強制性措施、政策變化等）。

7.2發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定履行合同義務。

7.4不可抗力事件持續超過XX個工作日，雙方可協商延長履行期限。

7.5如果不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應協商解除合同，并互相不負違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.3訴訟期間，本合同的履行不受影響，除非法院另有判決。

8.4雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

8.5仲裁費用由敗訴方承擔，但法院判決另有規定的除外。

8.6本合同涉及的爭議解決方式，包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟等。雙方應在發生爭議時，選擇適當的爭議解決方式。

8.7雙方同意，無論爭議解決結果如何，本合同的其余條款仍應繼續履行。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或其他雙方同意的方式發送通知。

9.2合同變更：本合同的變更應采用書面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

9.3.1雙方協商一致解除本合同；

9.3.2合同約定的房屋過戶手續辦理完畢；

9.3.3合同約定的履行期限屆滿；

9.3.4不可抗力事件導致本合同無法履行；

9.3.5法律、法規、政策等原因導致本合同無法履行。

9.4合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續事宜。

第十條附則

10.1本合同的附錄包括但不限