房東房屋裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。經營范圍包括房屋租賃、銷售、物業管理等。聯系電話：13XXXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX裝修公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。經營范圍包括室內外裝修設計、施工等。聯系電話：13XXXXXXXXXX。

合同簡介：

甲方擁有位于XX省XX市XX區XX路XX號的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并希望對房屋進行裝修以提高其出租價值。乙方具備專業的裝修設計施工團隊，愿意為甲方提供裝修服務。雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下合同。本合同的簽訂旨在明確雙方在房屋裝修過程中的權利與義務，確保裝修工程順利進行，并達到甲方的預期效果。

在此基礎上，雙方同意按照本合同約定的條款和條件，乙方負責對甲方擁有的房屋進行裝修設計及施工。甲方負責提供房屋及支付裝修款項。雙方共同努力，確保裝修工程按時完成，并達到甲方的要求。

本合同的簽訂有利于規范雙方的行為，保障雙方的合法權益。甲方可以確保房屋裝修質量及效果，乙方則可以保證在規定的時間內完成裝修工程，并按照約定獲得裝修款項。通過本合同，雙方建立了長期穩定的合作關系，為今后的業務合作奠定了基礎。

為確保本合同的履行，雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利與義務。同時，在本合同有效期內，雙方應積極溝通，協調解決合同履行過程中可能出現的爭議。

本合同的簽訂有利于提高房屋的出租價值，增加甲方的收入。通過裝修，房屋的居住環境得到改善，有利于吸引更多優質的租客。同時，乙方通過提供優質的裝修服務，可以提高公司的知名度，擴大市場份額，為今后的業務發展奠定基礎。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保乙方按照甲方的要求對位于XX省XX市XX區XX路XX號的房屋進行裝修設計及施工，并保證裝修質量及效果。具體內容包括但不限于：

1.乙方根據甲方的要求，對房屋進行裝修設計，并提供裝修方案供甲方審批。

2.乙方按照甲方的要求及裝修方案，進行房屋的裝修施工。

3.乙方保證裝修工程的質量及效果，確保房屋裝修后符合甲方的預期。

4.甲方支付乙方裝修款項，并按照約定提供房屋供乙方進行裝修。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條規定的一方，擁有房屋所有權并希望進行裝修的一方。

2.乙方：指本合同第一條規定的一方，具備專業的裝修設計施工團隊，愿意為甲方提供裝修服務的一方。

3.房屋：指甲方擁有所有權的位于XX省XX市XX區XX路XX號的建筑物。

4.裝修：指對房屋進行內部和外部的改造和裝飾，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、水電改造、家具配置等。

5.裝修款項：指甲方支付給乙方的，用于支付裝修工程費用的款項。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定要求乙方進行房屋裝修設計及施工。

2.甲方有權根據實際情況及個人喜好，對乙方的裝修方案進行審批和修改。

3.甲方有權要求乙方按照約定時間完成裝修工程。

4.甲方有義務按照本合同約定支付裝修款項。

5.甲方有義務在裝修過程中提供房屋，并確保房屋的安全及適宜施工。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權根據甲方的要求及裝修方案進行房屋的裝修設計及施工。

2.乙方有權要求甲方在約定的時間內提供房屋，并確保房屋的安全及適宜施工。

3.乙方有權要求甲方按照本合同約定支付裝修款項。

4.乙方有義務按照甲方的要求及裝修方案進行裝修設計及施工，并保證裝修質量及效果。

5.乙方有義務在裝修過程中確保施工安全，并承擔由于乙方原因導致的人身及財產損失的責任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商，確認裝修工程的總造價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該款項包括但不限于設計費、施工費、材料費、管理費、稅費等。

甲方支付裝修款項的方式如下：

1.雙方簽訂合同后【】日內，甲方支付乙方裝修款項的【】%作為預付款。

2.裝修工程進度達到【】%時，甲方支付乙方裝修款項的【】%作為進度款。

3.裝修工程完工并驗收合格后【】日內，甲方支付乙方裝修款項的【】%作為尾款。

甲方未按時支付預付款、進度款或尾款時，應按照逾期付款金額的【】%支付違約金。乙方未按照約定時間完成裝修工程或未達到約定的裝修質量標準，甲方有權要求乙方按照合同總價款的【】%支付違約金，并且乙方需承擔由此產生的一切后果。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

裝修工程的履行期限為【】個月，自甲方支付預付款之日起計算。乙方應確保在約定的履行期限內完成裝修工程。

如遇不可抗力等特殊情況導致裝修工程無法按時完成，雙方可協商延長履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，乙方有權拒絕繼續履行合同，并要求甲方支付違約金。

b)甲方未按約定提供房屋或延遲提供房屋，導致裝修工程無法按時完成或增加乙方費用時，甲方應承擔由此產生的一切費用，并支付違約金。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間完成裝修工程或未達到約定的裝修質量標準，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔由此產生的一切后果。

b)乙方在裝修過程中未遵守安全規定，造成人身或財產損失的，乙方應承擔全部責任。

3.不可抗力：

a)因不可抗力導致裝修工程無法正常進行，雙方應立即協商解決問題，并根據實際情況調整履行期限。

b)不可抗力事件結束后，乙方應盡快恢復裝修工程，并承擔因不可抗力事件導致的額外費用。

4.其他違約情形：

a)如一方違反合同的任何條款，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并要求支付違約金。

b)違約方的違約行為導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

本合同違約金的具體金額和計算方式，雙方應在簽訂合同時另行協商確定。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如強制性停工、禁止施工等）。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。雙方應立即協商，共同確定不可抗力事件對履行合同的影響及應對措施。

在不可抗力事件持續期間，乙方應暫停施工，并停止計算合同約定的工期。如果不可抗力事件導致裝修工程無法繼續進行超過【】個月，雙方應協商決定是否繼續履行合同。

如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。然而，如果不可抗力事件發生后【】個月內，雙方未能就合同的履行達成一致，任何一方均有權解除合同，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

雙方應本著友好協商的原則，積極溝通，解決合同履行過程中的任何爭議。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發生后【】日內未能提出訴訟，或訴訟過程中任何一方同意仲裁，均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，并承擔由此產生的費用。

雙方明確，爭議解決過程中，任何一方不得泄露對方的商業秘密或個人隱私，除非依法強制披露。

雙方理解并同意，爭議解決的唯一目的是確保合同的履行，維護雙方的合法權益，并非追求一方的不當利益。

第九條其他條款

1.通知方式：

a)雙方應以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。

b)任何一方變更聯系人或聯系方式，應提前【】天通知對方。

2.合同變更：

a)合同履行期間，如果雙方同意對合同條款進行變更，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

b)合同變更不得違背本合同的基本原則和宗旨。

3.終止條件：

a)在合同履行期間，如果發生以下情況，雙方同意終止合同：

i.雙方協商一致解除合同；

ii.不可抗力事件導致合同無法履行；

iii.一方違約嚴重，另一方有權單方面解除合同；

b)合同終止后，乙方應按照甲方的要求撤出施工人員及設備，并清理施工現場。

4.合同解除：

a)合同解除的條件和程序，應符合本合同約定的終止條件。

b)合同解除后，乙方應停止施工