甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房產抵押合同格式范文甲方（抵押權人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米，用途為______。房產2（如有）：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米，用途為______。房產應符合國家相關法律法規，且不存在產權糾紛。2.房產質量要求乙方保證所提供的房產不存在質量問題，包括但不限于結構安全、防水、保溫等方面。乙方保證房產在抵押期間，保持完好無損，并承擔因維護保養不善導致的任何損失。二、抵押金額與期限1.抵押金額本合同抵押金額為______元（大寫：______）。甲方有權根據實際情況調整抵押金額，并提前通知乙方。2.抵押期限本合同抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。抵押期限屆滿前，甲方有權要求乙方提前清償抵押債務。三、還款方式與利息1.還款方式乙方應按約定的還款方式償還抵押債務，包括但不限于分期償還、一次性償還等。乙方未按約定方式償還債務的，甲方有權采取法律手段追償。2.利息本合同抵押債務的年利率為______%，按月計息，逾期還款的，按______%的月利率計收滯納金。四、違約責任與爭議解決1.違約責任乙方未按約定償還抵押債務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。甲方因乙方違約行為遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押房產所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行評估和檢查，如發現房產不符合要求，有權解除抵押合同或要求乙方提供其他房產。有權根據實際情況調整抵押房產的范圍，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房產，并按照合同約定支付抵押款項。為乙方提供必要的協助，如辦理抵押登記手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房產后，有權要求甲方按照約定支付抵押款項。如因甲方原因導致抵押房產權利受限或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件提供房產。不得擅自處分抵押房產，并保證抵押房產的完整性和安全性。六、房產評估與檢查1.評估方式乙方在簽訂合同前應對房產進行評估，確保房產價值符合抵押需求。甲方有權委托第三方機構對房產進行評估，評估結果作為抵押合同簽訂的依據。2.檢查標準檢查標準以本合同約定的房產信息、法律法規以及國家相關標準為準。如檢查不合格，甲方應在檢查后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供其他房產等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.抵押款項（如有）根據抵押合同約定，在乙方提供房產并辦理抵押登記手續后，甲方支付相應比例的抵押款項。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有抵押手續且經甲方確認無誤后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付抵押款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除抵押合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產貶值、利息損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除抵押合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本抵押合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本抵押合同的組成部分，具有與本抵押合同同等的法律效力。2.解除除本抵押合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本抵押合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本抵押合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本抵押合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行抵押合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本抵押合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交抵押房產所在地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方房產信息、抵押條件以及其他機密信息（包括但不限于抵押金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本抵押合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本抵押合同有效期自生效之日起至雙方權利義