租房居間方合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××（此處填寫甲方公司或個(gè)人名稱）

甲方地址：×××（此處填寫甲方公司或個(gè)人地址）

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××（此處填寫甲方公司法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）

甲方聯(lián)系方式：×××（此處填寫甲方聯(lián)系方式，如電話、郵箱等）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××（此處填寫乙方公司或個(gè)人名稱）

乙方地址：×××（此處填寫乙方公司或個(gè)人地址）

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××（此處填寫乙方公司法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）

乙方聯(lián)系方式：×××（此處填寫乙方聯(lián)系方式，如電話、郵箱等）

合同簡(jiǎn)介：

本合同旨在明確甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租房居間服務(wù)關(guān)系。甲方委托乙方為其尋找合適的租房對(duì)象，并協(xié)助辦理租房相關(guān)手續(xù)。乙方在了解甲方需求后，積極尋找合適的房源，并協(xié)助甲方與房源提供方（以下簡(jiǎn)稱丙方）達(dá)成租房協(xié)議。在此基礎(chǔ)上，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，簽訂本合同，并共同遵守合同條款。

本合同的簽訂背景是甲方有租房需求，但缺乏足夠的時(shí)間和資源尋找合適的房源，因此需要委托乙方作為居間方為其提供租房服務(wù)。乙方作為專業(yè)的租房服務(wù)提供方，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追教峁└咝А⒈憬莸淖夥糠?wù)。雙方在互信互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成合作意向，簽訂本合同。

在合同履行過(guò)程中，甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租房需求信息，并按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方的需求，積極尋找合適的房源，并協(xié)助甲方與丙方達(dá)成租房協(xié)議。在租房過(guò)程中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保租房事宜的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂旨在規(guī)范甲方與乙方之間的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，本合同也為雙方提供了處理租房過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約和爭(zhēng)議的依據(jù)，有利于維護(hù)雙方的共同利益。

在合同履行過(guò)程中，如果遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)于因一方違約導(dǎo)致的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確認(rèn)無(wú)異議后簽字（或蓋章）。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為居間方之間的租房居間服務(wù)關(guān)系，明確雙方在租房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作順利進(jìn)行。合同范圍包括乙方為甲方提供租房信息、協(xié)助甲方與房源提供方（丙方）達(dá)成租房協(xié)議，并協(xié)助甲方辦理租房相關(guān)手續(xù)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指合同中作為出租方的當(dāng)事人，具有租房需求的方。

2.乙方：指合同中作為居間方的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)為甲方提供租房居間服務(wù)的方。

3.丙方：指房源提供方，與甲方達(dá)成租房協(xié)議的第三方。

4.租房居間服務(wù)：指乙方為甲方提供的尋找合適房源、協(xié)助甲方與丙方達(dá)成租房協(xié)議，并協(xié)助甲方辦理租房相關(guān)手續(xù)的服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租房需求信息，包括但不限于租房地點(diǎn)、面積、租金預(yù)算、租賃期限等。

（2）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件。

（3）在租房過(guò)程中，甲方有義務(wù)配合乙方的相關(guān)工作，包括但不限于提供相關(guān)證件、參與看房等。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)按照約定使用和保管租賃物，并按照丙方的要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）根據(jù)甲方的租房需求，積極尋找合適的房源，并如實(shí)向甲方介紹房源相關(guān)信息。

（2）協(xié)助甲方與丙方達(dá)成租房協(xié)議，并協(xié)助甲方辦理租房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂租房合同、繳納押金等。

（3）在租房過(guò)程中，乙方有義務(wù)解答甲方關(guān)于房源和租房流程的疑問(wèn)，并提供必要的幫助和建議。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，依法合規(guī)地為甲方提供租房居間服務(wù)，并保護(hù)甲方的隱私和權(quán)益。

（5）乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)租房進(jìn)展情況，并確保甲方能夠按時(shí)入住租賃物。

在本合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)共同努力，確保租房事宜的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方向乙方支付的租房居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為【】支付。甲方應(yīng)在合同簽訂后的【】日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。若甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用總額的【】%作為滯納金。

乙方提供租房居間服務(wù)后，如甲方在租賃期限內(nèi)成功租賃到房源，甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)依法追討應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用及逾期支付的滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約【】年。

甲方應(yīng)在合同生效后的【】日內(nèi)，向乙方提供完整的租房需求信息。乙方應(yīng)在收到甲方租房需求信息后的【】日內(nèi)，向甲方提供合適的房源信息。自甲方確認(rèn)房源并提出租房意向后，乙方應(yīng)在【】日內(nèi)協(xié)助甲方與丙方達(dá)成租房協(xié)議，并在達(dá)成租房協(xié)議后的【】日內(nèi)協(xié)助甲方辦理租房相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用總額的【】%作為滯納金，并承擔(dān)逾期支付的法律責(zé)任。

（2）甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租房需求信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法提供合適房源的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金【】元整。

（3）甲方在租賃期限內(nèi)未按約定使用和保管租賃物，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間提供合適房源信息的，應(yīng)向甲方支付違約金【】元整。

（2）乙方未按約定協(xié)助甲方與丙方達(dá)成租房協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金【】元整。

（3）乙方在提供租房居間服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但本合同另有約定的除外。

4.爭(zhēng)議解決：

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極溝通協(xié)商，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但本合同另有約定的除外。

當(dāng)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大。當(dāng)不可抗力事件結(jié)束后，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

如雙方同意，爭(zhēng)議解決可以采用以下方式：

1.協(xié)商：雙方自愿協(xié)商，尋求解決問(wèn)題的方法，互相諒解，達(dá)成共識(shí)。

2.調(diào)解：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。

3.仲裁：提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。

雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，積極履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制和理性，共同維護(hù)和諧的合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：

雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。

2.合同變更：

本合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。合同變更不得違背本合同的基本原則和目的。

3.合同終止條件：

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除本合同。

4.合同解除：

合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于支付、賠償?shù)取?/p>

第十條附則

本合同的附件如下：

1.【附件一】：租房需求信息表