甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二樓商鋪租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與面積商鋪名稱為______，位于______樓，面積______平方米。商鋪應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.商鋪設施要求商鋪的設施應滿足乙方經營活動的需要。乙方保證在租賃期間，不損壞商鋪內的設施。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租______年。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月的______日前支付當月租金。甲方應在每月的______日前向乙方提供租賃發票。2.交租地點乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按約定提供商鋪或商鋪設施不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。2.乙方違約責任如乙方未按約定支付租金或擅自改變商鋪用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于追繳租金、解除合同等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行定期檢查，確保其符合租賃合同的規定。有權在乙方違反租賃合同規定時，采取必要措施，包括但不限于要求乙方停止使用或解除合同。義務：提供符合租賃合同規定的商鋪，確保商鋪設施齊全且處于良好狀態。按照租賃合同約定，對商鋪進行必要的維護和保養。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間內合法使用商鋪，并享受商鋪內的配套設施。如因甲方原因導致租賃合同無法履行，有權要求甲方承擔違約責任。義務：按照租賃合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。負責商鋪內的設施和設備的日常維護，并承擔由此產生的費用。六、使用與維護1.使用規定乙方應按照租賃合同的約定使用商鋪，不得從事違法活動或損害商鋪的形象。乙方應遵守相關法律法規和甲方制定的規章制度。2.維護責任乙方應對商鋪進行定期清潔和保養，確保商鋪的整潔和完好。如因乙方使用不當導致商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應在每月的______日前支付當月租金。租金支付方式為______。2.租金調整如遇國家政策調整、市場行情變化等特殊情況，經雙方協商一致，租金可進行調整。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照租賃合同約定提供商鋪或違反租賃合同的其他義務，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照租賃合同約定支付租金或違反租賃合同的其他義務，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。如乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____