商業門臉租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方擁有的商業門臉一事，達成如下協議。甲乙雙方均承認本合同的條款，并承諾共同遵守。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對彼此的信任以及對商業門臉租賃市場的共同認識。甲方作為出租方，擁有上述商業門臉的產權或使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方作為承租方，愿意租賃甲方提供的商業門臉，并按照本合同的約定支付租金。

本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行，同時也為解決可能出現的爭議提供依據。

在本合同中，甲方承擔出租方的權利和義務，包括保證商業門臉的產權或使用權、提供合格的商業門臉、協助乙方辦理相關手續等；乙方承擔承租方的權利和義務，包括支付租金、合理使用商業門臉、維護商業門臉的完好等。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠實信用的原則，任何一方不得擅自變更或解除合同。除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本合同。

本合同的簽訂對于甲乙雙方均具有法律約束力，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂并不意味著甲乙雙方對商業門臉租賃市場的未來趨勢做出任何預測或保證。任何一方不應將本合同作為商業決策的唯一依據，而應根據自身的實際情況進行獨立的判斷和決策。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方應對商業門臉的實際情況進行充分的了解和核實，以確保商業門臉符合乙方的經營需求。

本合同的簽訂并不意味著甲乙雙方對商業門臉的未來價值做出任何承諾或保證。任何一方不應將本合同作為商業投資的唯一依據，而應根據自身的實際情況進行獨立的判斷和決策。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對商業門臉租賃市場的認識和信任。任何一方不應將本合同作為商業決策的唯一依據，而應根據自身的實際情況進行獨立的判斷和決策。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，履行社會責任，尊重社會公德，保護環境，確保租賃活動的合法、合規進行。

本合同的簽訂是為了實現甲乙雙方的共同利益，任何一方不應濫用本合同約定的權利，損害對方的合法權益。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應保持良好的溝通和協調，共同解決可能出現的問題，確保租賃活動的順利進行。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對商業門臉租賃市場的認識和信任。任何一方不應將本合同作為商業決策的唯一依據，而應根據自身的實際情況進行獨立的判斷和決策。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，履行社會責任，尊重社會公德，保護環境，確保租賃活動的合法、合規進行。

本合同的簽訂是為了實現甲乙雙方的共同利益，任何一方不應濫用本合同約定的權利，損害對方的合法權益。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應保持良好的溝通和協調，共同解決可能出現的問題，確保租賃活動的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在商業門臉租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行，并為解決可能出現的爭議提供依據。具體內容包括，但不僅限于以下幾個方面：

1.甲方將商業門臉出租給乙方使用，乙方則按照約定支付租金。

2.甲方應保證商業門臉的產權或使用權，并確保商業門臉符合乙方的經營需求。

3.乙方應合理使用商業門臉，并按照約定支付租金。

4.雙方應共同遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××有限公司，擁有商業門臉的產權或使用權，并將商業門臉出租給乙方使用的當事人。

2.乙方：指×××有限公司，租賃甲方提供的商業門臉，并按照約定支付租金的當事人。

3.租金：指乙方按照本合同的約定，向甲方支付的租賃費用。

4.商業門臉：指甲方出租給乙方使用的商業物業，具體地址為××省××市××區××路××號。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方商業門臉的時間期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證商業門臉的產權或使用權，確保商業門臉符合乙方的經營需求。

2.甲方應協助乙方辦理相關手續，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。

3.甲方應提供商業門臉的水電等基礎設施，并確保其正常運行。

4.甲方應在租賃期限內負責商業門臉的維修和保養，確保商業門臉的安全和完好。

5.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故終止或解除本合同。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定使用商業門臉，并享受租賃期間的相關權益。

2.乙方應按照約定支付租金，如有遲延支付，應承擔相應的違約責任。

3.乙方應合理使用商業門臉，并負責商業門臉的內部裝修和設施維護。

4.乙方應遵守國家的法律法規，不得在商業門臉內進行非法活動。

5.乙方應在租賃期限屆滿后，按照甲方的要求將商業門臉恢復原狀，并按照約定辦理相關手續。

第四條價格與支付條件

1.租金：商業門臉的租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月的租金到期日之前，將租金支付給甲方。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應按照逾期天數支付違約金，違約金為應支付租金的1%。

5.價格調整：合同有效期內，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協商調整租金價格。

第五條履行期限

1.租賃期限：本合同的租賃期限為自乙方入住商業門臉之日起至租賃期滿之日止。租賃期限為____個月。

2.試用期：租賃期限內，乙方享有試用期__個月，試用期租金按雙方約定比例支付。

3.提前終止：除非雙方協商一致，否則任何一方不得提前終止本合同。

4.續約：租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協商續約，并簽訂書面續約協議。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供商業門臉，或未履行甲方其他義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。違約金為乙方預期利益損失的100%。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金，或未履行乙方其他義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金為乙方應支付租金的100%。

3.逾期交付：甲方逾期交付商業門臉，乙方有權要求甲方支付逾期交付期間的租金違約金。

4.提前終止：任何一方提前終止本合同，應向對方支付提前終止合同的違約金，違約金為乙方應支付租金的100%。

5.違約金支付：違約方應在收到對方要求支付違約金的書面通知后__日內，按照雙方約定的方式支付違約金。

6.違約賠償：除違約金外，違約方還應賠償對方因此所遭受的其他損失（包括但不限于律師費、訴訟費等）。

7.不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或全部免除責任。

8.爭議解決：本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的情況。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如戰爭、封鎖、征收等）、社會異常現象（如罷工、騷亂等）、疾病爆發（如疫情等）。

3.責任免除：一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商部分或全部免除責任。

4.責任減輕：即使不可抗力事件導致一方部分或全部不能履行本合同，該方應盡力減輕損失，并承擔由此產生的額外費用。

5.不可抗力情況的結束：一旦不可抗力事件結束，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切必要措施繼續履行本合同。

6.不可抗力證明：受影響的一方應向對方提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道等。

第七條爭議解決

1.協商解決：本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。雙方應盡力維護合同的履行，避免因爭議影響合同的正常進行。

2.調解解決：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。調解不成的，雙方同意按照仲裁或訴訟的方式解決爭議。

3.仲裁解決：如雙方同意仲裁，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會提起仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.訴訟解決：如雙方選擇訴訟，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟期間，本合同繼續履行，除非法院另有判決。

5.特定爭議解決方式：對于某些特定類型的爭議，甲乙雙方可以另外約定特定的爭議解決方式。

6.法律適用：本合同爭議的解決適用中華人民共和國的法律。

7.仲裁或訴訟費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，或者由雙方協商確定。

8.保密條款：雙方在爭議解決過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止或其他重要事項。通知應以電子郵件、快遞或直接送達的方式進行，通知發出方的發送日期為通知的生效日期。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式進行。任何一方未經對方同意擅自變更本合同的，另一方有權要求恢復原狀，并要求違約方承擔違約責任。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續簽書面續約協議；

b.雙方協商一致提前終止本合同；

c.一方嚴重違反本合同的約定，另一方有權單方面終止本合同；

d.不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方協商一致終止。

4.終止后果：本合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于移交商業門臉、支付違約金等。

5.合同解除：一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同。解除合同的條件和后果按照本合同的約定和法律規定執行。

6.合同效力：本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，對雙方均具有法律約束力。

7.合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第九條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于商業門臉的圖片、設施清單、租金支付明細等，附錄與本合同具有同等法律效力。