員工宿舍租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××@××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××@××××××

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于××省××市××區××路××號的員工宿舍的出租權。乙方作為承租方，因業務發展需要，需租賃甲方提供的員工宿舍作為員工住宿使用。雙方經過友好協商，就宿舍租賃事宜達成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂旨在確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，共同維護雙方合法權益，實現互利共贏。雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務，共同維護宿舍的居住環境和管理秩序。

本合同的內容包括以下幾個部分：定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則。雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀本合同的內容，并對合同條款的含義理解一致。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議，并明確約定續租期限、租金等相關事項。

在合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方擁有的位于××省××市××區××路××號的員工宿舍租賃給乙方使用的事宜達成一致，明確雙方的權利和義務，共同維護宿舍的居住環境和管理秩序。

本合同涉及的具體內容包括但不限于：宿舍的租賃期限、租金、付款方式、維修責任、使用規范、保險責任、違約責任等。

第二條定義

為本合同下列詞語賦予以下含義：

1.甲方：指×××公司，擁有位于××省××市××區××路××號的員工宿舍的出租權。

2.乙方：指×××公司，租賃甲方提供的員工宿舍作為員工住宿使用。

3.宿舍：指位于××省××市××區××路××號的員工宿舍樓。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方宿舍的期限。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的宿舍租賃費用。

6.使用規范：指乙方在使用甲方宿舍時應遵守的規范和要求。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證宿舍的基本設施齊全、功能正常，確保宿舍符合乙方員工住宿的要求。

2.甲方應在租賃期限內提供宿舍給乙方使用，并按照約定時間交付宿舍。

3.甲方應負責宿舍的維修和保養工作，確保宿舍的安全和舒適。

4.甲方應協助乙方解決宿舍使用過程中遇到的問題和困難。

5.甲方不得干涉乙方的正常使用和管理宿舍。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照約定租賃期限使用甲方提供的宿舍。

2.乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方，并按照約定的時間和方式進行支付。

3.乙方應按照使用規范合理使用宿舍，并負責宿舍內部設施的維護和保養。

4.乙方不得擅自改變宿舍的結構和設施，不得將宿舍轉租給他人。

5.乙方應按照約定時間將宿舍交還給甲方，并負責清理宿舍內的垃圾和雜物。

第四條價格與支付條件

1.租金：宿舍的租金為每棟每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金支付標準及支付方式詳見附件。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等形式支付租金給甲方。

3.支付時間：乙方應在每個租賃期限的第一個月第一天支付當月的租金，后續每月支付租金的日期為上個月租金支付日的七天內。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數×日利率（日利率為千分之五）。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：乙方的租賃期限為____年，自甲方交付宿舍之日起計算。

3.續租：合同期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議，并明確約定續租期限、租金等相關事項。

4.提前解除合同：雙方提前解除合同時，應提前書面通知對方，并根據合同約定辦理相關手續。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照本合同約定提供宿舍，或未履行合同約定的其他義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金的計算方式為：租金總額的百分之五十。

2.乙方違約：乙方未按照本合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：租金總額的百分之五十。

3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。但一方遲延履行后發生不可抗力的，應承擔相應的違約責任。

4.違約與賠償：一方違約導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償金額為對方遭受的實際損失，包括但不限于經濟損失、精神損失等。

5.違約與解除合同：一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。違約金的計算方式為：租金總額的百分之五十。

6.違約與繼續履行：一方違約，對方要求繼續履行合同的，違約方應在對方要求的時間內糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.責任免除：發生不可抗力情況導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響的一方免于承擔不可抗力期間的責任。

3.不可抗力后果：不可抗力情況解除后，受影響的一方應盡快恢復履行合同。如不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決。

4.不可抗力證明：受影響的一方應提供相關不可抗力情況的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、專業人士出具的意見等。

5.不可抗力通知：一方發生不可抗力情況時，應立即書面通知對方，并提供相關證明文件。未及時通知對方導致對方損失的，受影響的一方應承擔相應的責任。

第八條爭議解決

1.協商解決：雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。

2.調解解決：如協商不成，雙方可以自愿選擇調解解決爭議。調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：雙方可以約定仲裁解決爭議，仲裁委員會為×××仲裁委員會。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.訴訟費用：訴訟費用按法律規定承擔。

6.仲裁費用：仲裁費用按仲裁委員會的規定承擔。

7.爭議解決期限：爭議解決期限自雙方同意爭議解決方式之日起計算，最長不超過一年。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，并明確約定變更事項、變更后的條款等。

3.終止條件：合同終止的條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協商一致解除合同、一方違約導致合同解除等。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，并互相退還已收到的款項。

5.解除合同的書面協議：雙方解除合同時，應簽訂書面解除協議，并明確約定解除原因、解除日期等相關事項。

6.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。

8.完整合同：本合同及其附件構成雙方完整的合同文件，取代了之前所有的口頭協議和書面協議。

第十條