房建的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XXX。公司主要經營范圍包括房地產開發、銷售、物業管理等。聯系人姓名為XXX，聯系電話為XXX，電子郵箱為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑安裝工程有限公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XXX。公司主要經營范圍包括建筑施工、安裝、裝修等。聯系人姓名為XXX，聯系電話為XXX，電子郵箱為XXX。

合同簡介：

甲方作為房建項目的開發和投資方，擁有該項目的一切合法權益。乙方作為具備專業房建施工能力的企業，甲方看中乙方的施工實力和技術水平，擬將該房建項目的施工任務委托給乙方。雙方經過友好協商，就項目的施工事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在房建項目施工過程中的權利和義務，確保項目順利進行，按時交付，并保證工程質量符合相關法律法規及國家標準。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的職責，共同推進項目的實施。

本合同的簽訂基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方應秉持合作精神，共同解決項目實施過程中出現的問題，確保項目順利推進。除非本合同另有約定，否則雙方不得單方面解除或終止合同。

本合同的簽訂有利于雙方充分發揮各自優勢，實現資源整合，提高房建項目的施工質量和效率，確保項目在規定時間內完成，滿足甲方的需求。同時，乙方通過承擔該項目，可以提升企業的知名度和市場競爭力，實現業務拓展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（委托方）與乙方（服務提供方）之間房建項目的委托施工事宜，確保項目順利進行，按時交付，并保證工程質量符合相關法律法規及國家標準。具體內容包括：

1.乙方負責房建項目的施工圖紙設計、施工、安裝、裝修及工程驗收等全部施工任務。

2.乙方應按照甲方的要求，按時完成施工進度，確保工程質量，并承擔施工過程中的安全生產責任。

3.甲方應提供乙方施工所需的設計圖紙、施工材料、設備等，并負責協調相關部門辦理施工許可等相關手續。

4.甲方應支付乙方施工費用，并按照本合同約定的價格與支付條件進行支付。

5.雙方應共同解決項目實施過程中出現的問題，確保項目順利推進。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指XXX房地產開發有限公司，本合同的委托方。

2.乙方：指XXX建筑安裝工程有限公司，本合同的服務提供方。

3.房建項目：指甲方委托乙方施工的房屋建筑工程項目。

4.施工圖紙：指甲方提供給乙方，用于指導施工的詳細設計圖紙。

5.施工費用：指乙方完成房建項目所需的全部費用，包括人工、材料、設備等成本。

6.工程驗收：指房建項目完成后，甲方組織相關單位進行的質量、安全、環保等方面的檢查與評定。

7.違約金：指一方違反本合同約定，應支付給另一方的賠償金。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定的標準和質量完成房建項目的施工任務。

2.甲方有權對乙方施工過程進行監督，并要求乙方按照約定的進度進行施工。

3.甲方有權要求乙方按照本合同約定的價格支付施工費用。

4.甲方應按照本合同約定的時間支付乙方施工費用，延遲支付的，應支付延遲支付部分的違約金。

5.甲方應提供乙方施工所需的設計圖紙、施工材料、設備等，并負責協調相關部門辦理施工許可等相關手續。

6.甲方應對乙方施工過程中出現的問題給予及時協助和支持。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定的時間和要求提供施工圖紙、施工材料、設備等。

2.乙方有權要求甲方按照本合同約定的價格支付施工費用。

3.乙方應按照甲方的要求，按時完成施工進度，確保工程質量，并承擔施工過程中的安全生產責任。

4.乙方應按照約定標準進行施工，保證房建項目的質量、安全、環保等方面符合相關法律法規及國家標準。

5.乙方應按照本合同約定的時間提交工程進度報告，并配合甲方進行工程驗收。

6.乙方應遵守國家法律法規，不得有任何違法行為，如發生違法行為，導致甲方受到損失的，乙方應承擔相應賠償責任。

7.乙方應承擔施工過程中產生的廢棄物、廢水、噪音等環保問題，并按照相關法律法規進行處理。

第四條價格與支付條件

本合同施工費用總計為人民幣【】（大寫：【】元整），詳細費用明細見附件。

甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款。

2.乙方完成工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%。

3.乙方完成工程進度達到100%并經驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的剩余40%。

4.甲方支付費用時，應提供等額的正式發票。

5.支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：XXX建筑安裝工程有限公司

銀行賬號：【】

開戶銀行：【】

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

1.乙方應自合同生效之日起【】個月內完成房建項目的施工。

2.甲方應自合同生效之日起【】個月內完成設計圖紙的提供及施工許可等相關手續的辦理。

3.工程驗收應在乙方完成施工之日起【】個月內進行。

第六條違約責任

1.若乙方未按照約定的時間和質量要求完成施工任務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。

2.若甲方未按照約定的時間支付預付款、進度款或尾款，乙方有權要求甲方支付延遲支付部分的違約金，違約金為本合同總價款的【】%。

3.若乙方施工過程中出現質量問題，導致工程驗收不合格，乙方應負責返工、維修，并承擔由此產生的一切費用。若因乙方原因造成工程重大質量問題，導致工程無法使用或造成人身傷害的，乙方應承擔相應的法律責任。

4.若甲方未按照約定提供施工圖紙、材料、設備等，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔由此產生的延誤工期的責任，并支付乙方因此造成的損失。

5.若任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

6.本合同的違約金和賠償責任，雙方同意通過協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】小時內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并盡速恢復施工。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或履行變得不經濟，雙方應協商決定是否繼續履行合同。

5.如果不可抗力事件導致合同履行期限延長，雙方應協商延長合同期限。

6.如果不可抗力事件導致乙方無法按時完成施工，乙方不承擔違約責任。但甲方有權要求乙方在不可抗力事件結束后【】個月內完成施工。

第七條爭議解決

1.本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。

2.雙方應首先通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

3.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟解決是解決爭議的最終方式，雙方在訴訟過程中應繼續履行合同約定的義務。

5.在爭議解決過程中，除非有關法律另有規定，否則雙方應繼續履行本合同的其余條款。

6.雙方同意，爭議解決過程中產生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔。如果雙方達成調解，相關費用按調解協議執行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、函件均應以書面形式進行，并通過電子郵件、快遞或掛號信的方式發送到對方的指定聯系地址。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。

3.合同終止：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應按照甲方的要求完成工程收尾工作，并清理施工現場。

5.合同終止后，雙方對彼此的權利和義務均不負任何責任，但本合同終止前的違約責任仍應有效。

6.本合同的任何條款均不可轉讓，未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括