電梯工程施工技術及質量驗收資料

工程名稱：____________________________

建設單位：____________________________

監理單位：____________________________

施工單位：____________________________

項目專業技術負責人：

編制人：___________________________

竣工日期年—月日

電梯工程施工現場質量治理檢查記錄

皖DT—001

工程名稱施工許可證

號

建設單位項目負責人

設計單位項目負責人

監理單位施工單位

序號項目內容

1施工單位企業資質證書企業資質證書齊全

2相關專業人員崗位證書現場施工人員上崗證書齊全

3現場治理制度符合要求

4質量檢驗制度符合要求

5土建布置圖審查情形已審查并符合要求

6驗收標準、安裝工藝及施工操作規程相關標準、工藝及操作規程齊全并符合要求

7檢測計量器具相關計量器具齊全，符合現場施工及檢測要求

檢查結論：

該單位符合現場施工質量治理要求，可以進行施工。

（專業監理工程師）：

（建設單位專業負責人）：

年月日

安徽省建設工程質量監督總站監制

施工組織設計（施工方案）報審卡

皖DT—002

送審報告

致：__________________________

工程施工組織設計（施工方案）編制完成，經我單位審核完成。

現呈報，請批示。

申報單位：青島協力達電梯安裝有限公司（章）

日期：年月日

審批結論

經審核該施工組織設計內容齊全，施工方法、方案正確合理，措

施得力，工期安排合理，同意按其組織施工。

監理（建設）單位：煙臺康平項目治理公司（章）

監理工程師（建設單位專業負責人）：

日期：年月日

安徽省建設工程質量監督總站監制

項▼

電梯安裝工程

施工方案

編制：

審核：

目錄內容

一、編制依據

二、工程概況

三、工程組織結構

1.項目治理

2.安全治理

3.質量治理

4.技術治理

5.環保治理

6.相關附件

四、電梯主要技術參數

五、電梯安裝的施工配合

1.與土建總包的和諧

2.與精裝修分包的和諧

3.與機電分包的和諧及配合

六、產品保護及移交

七、電梯安裝的安全治理

八、電梯安裝的環境保護

九、項目治理及崗位職責

十、設備生產付運計劃及工程安裝進度計劃

十一、場外儲藏，本地運輸及開箱檢驗

十二、安裝程序及檢驗

十三、調試方案

一、編制依據

1.電梯銷售合同及電梯安裝合同；

2.迅達(中國)電梯有限公司提供的營業設計圖；

3.中華人民共和國國家標準“電梯制造與安裝安全規范”(GB7588-2003);

4.中華人民共和國國家標準“電梯安裝驗收規范”(GB10060-93);

5.中華人民共和國國家標準“電梯技術條件”(GB10058-88);

6.中華人民共和國國家標準“電梯工程施工質量驗收規范”(GB50310-2002)

7.目前執行的國家、部、市政府有關部門頒發的規范、規程和標準等文件。

二、工程概況

建設工程名稱：

建設工程地址：省（直轄市/自治區）市路

建設單位：____________________________

監理單位：________________________________

安裝單位：_____________________________

項目位于,電梯設備均采用迅達客梯臺。

迅達（中國）電梯有限公司工程部將嚴格按國家有關電梯安裝標準負責現場安裝、調試工作、確

保質量，履行安裝合同協議所有條款。現根據合同要求和該工程的特點，制定基本施工方案，如有不可抗

拒因素將及時協商調整。

三、工程組織結構

1項目治理

1.1項目電梯工程由電梯有限公司（以下簡稱：）工程部承接，具體安裝施工

由分包單位負責。

1.2本工程由青島協力達電梯安裝有限公司項目部同志擔任現場項目經理，具體負責本工程安裝。

1.3現場項目組治理人員：

現場項目經理：

主管安全員:____________

現場技術工程師：

1.4具體安裝工程由以下部門負責施工：

隊長：

安全員:

質量員:

四、電梯主要技術規格

1.項目現場應滿足：

室內溫度：5-40度

相對濕度：85%（常溫25度）

2.電源條件

電壓：三相五線制AC380V

單相AC220V

頻率：50Hz

電壓波動+/—7%

頻率波動+/—2%

接地電阻<4歐姆

3、土建環境

應該符合我司提供的營業設計圖的要求，一切尺寸問題在我司沒有同意更換之前，以我司營業設

計圖為準。

4.相關附件：

4.1電梯規格表

五、安裝的施工配合

我們將與總包及所有有關的分包單位進行積極、充分的和諧，并相互配合，以安全、保質、保量、

按時完成本工程。

1.建總包的和諧：

L0為了確保（項目）電梯安裝的順利進行，并根據工地現狀和施工場地的治理要求，

敬請總包在施工場地適當的地方提供大件堆放場地及貴重部件用庫房場地。

1.1由于本工程施工現場空地較少，為了避免設備在現場儲存過多，我們將根據現場安裝進度計劃分批

運到現場總包指定場地及庫房。我們將結合現場情形，制定出電梯部件的進場線路，并請總包協助提供暢

通的進貨通道，卸貨后一周內確保全部剝離卸貨場地。

1.2為使施工順利進行，在各層廳門旁，清理出必要的過道和暫時堆放點，保證施工時的安全和避免與

其他施工單位的相互干擾。

1.3庫房搭設將安排在電梯材料進場前二^天進行。在土建建造過程中，總包應根據經設計院批準

的我司電梯土建布置圖預留井坑，墻洞及機房樓面洞埋設預埋件等。并按照我司營業設計圖要求，進行井

道土建整改工作，并迅達電梯公司確認。

1.4提供每個層面最終地坪的標高線，以便我司進行電梯井道測量（以書面形式提供）。

1.5總包提供電梯井道內的暫時照明。

1.6提供施工調試用電、用水，電源需380V、220Vo

1.7請總包和諧地坎下及門框與前縫隙處的水泥灌漿，為混凝土工程做好一切所需的開孔、洞凹口、凹

槽等，以及完工后的覆蓋和防水工作。

1.8為電梯底坑澆注緩沖器混凝土底座。

L9總包提供暢通的進貨通道，清除廳門口周圍雜物，完成地坪和墻面粉刷。

1.10清除電梯底坑內的雜物、積水。

1.11大樓封頂后請總包提前作好升降梯機房地坪和內粉刷，安裝門、窗、鎖，其余后續工作待安裝完

畢作好保護工作后再行施工。

1.12總包移交井道，井道腳手架等土建項目時雙方必須書面確認，并列明需要總包整改的項目及要求

的整改完成日期。

L一三在開工前，迅達公司對電梯井道相關土建進行測量，并填寫“電梯土建尺寸測量”。

L14根據總包提供的井道軸線下樣板線后，我公司將檢查并列出井道偏差，井道墻面，機房樓板與預

留洞，廳門，呼梯按鈕及層顯預留孔洞位置等的偏差供總包整改。

1.一五根據總包提供的井道軸線下樣板線后，我公司將檢查并列出井道偏差，井道墻面，機房樓板與

預留洞，廳門、呼梯按鈕及層顯預留孔洞位置等的偏差供總包整改。

1.16施工過程中的產品保護，按合同嚴格執行。

1.17在施工過程中，與分包之間遇突發或合同內未明確標明的相關事宜，由總包出面，并本著公平

原則進行和諧、協商解決。

2.電梯安裝應具備的土建條件：

2.1按土建圖設計留孔，埋設預埋件及頂部吊鉤。

2.2機房完成墻面的粉刷。

2.3清除底坑雜物及井道內鋼筋模板。

2.4清除廳門口周圍的雜物，保持道路暢通。

3.電梯安裝應保持的工況：

3.1每層廳門口應有安全防護措施，不得向井道內投物。

3.2電梯調試前，完成所有洞口的封堵及設備基礎灌漿工作。

3.3井道及機房內不能有水管、煤氣管等通過，機房頂部不準有水箱。

3.4不得在井道內交叉施工。

3.5有關施工隊在電梯鄰近施工時，應對電梯設備做好相應的保護工作。

4.相關附件：

4.1電梯土建尺寸測量。

5.與裝修修分包的和諧：

與裝修部門和諧預留呼梯按鈕，層樓顯示在石材上的位置。和諧精裝修預留呼鈕，層顯等在石材上的洞口

或凹槽。

轎廂裝修前，我公司將進行負載實驗并將實驗報告交業主，監理部門。裝修部門做好精裝修后，我

公司將再作一次負載試驗以確認是否超過設計的裝修重量。

6.與機電分包的和諧及配合

機電分包提供及安裝各電梯機房至安保中心之線槽并安裝監控線線槽。

機電分包在各電梯頂部控制柜提供消防報警信號及應急電源切換干觸點。火警信號必須提供到電梯

頂部控制柜內指定位置。最晚在電梯快車調試前必須到位。

提供各個電梯的技術規格如功率，額定電流及啟動電流，供機電分包配置主開關及配電箱，并安裝

各電梯機房的電梯供電配電柜。

向總包/配電部門和諧提供施工用電所需用電負載及規格。在永久電源未提供前申請單機調試用電。

配合和諧總包可能給予的暫時電調試電源容量及機電分包永久供電的日期，調整各電梯的調試日期。機電

分包應于約定日期前在電梯機房安裝好主開關，以保證調試進度。

為保證電梯的最終的整機調試質量及安裝工期，總包/機電分包應提供電壓穩固符合要求的正式用電

電源（三相五線制）。但在任何情形下，為確保電梯群控調試及政府部門驗收，正式永久電源必須在電梯

快車調試前提供至各電梯機房。

為保證機電分包不損壞已安裝好之電梯設備根據業主/總包工期要求及我司安裝進度，機電分包應于

約定日期在電梯機房安裝好通風設備或空調設備及其管道的安裝，以配合電梯調試進度。

六、產品保護、驗收及移交

現場人員應和諧并指揮到場物料的卸車，根據實際情形制定卸車及短駁方案，確保物料卸車安全。

當卸車時發覺物料包裝有破舊時應立刻拍照或取證,并盡快通知有關部門，以便索賠或投訴.

現場物料堆放應嚴格遵守包裝箱上的指示，嚴禁易碎物料受壓或將物料倒放。當需要將物料層疊堆

放時，應確保下層物料不被壓壞。當需要將較重的物料放置在樓板上時，應通知有關單位校核樓板的承重

是否足夠，并在物料包裝箱底部鋪置枕木或板材以分散壓力。

現場導軌的存放應嚴格遵守有關規定,特別是導軌上不得放置其它物料。

產品材料運至工地后，要及時清點、歸類后按順序放在指定的地點或倉庫，編號登記填

寫貨卡，同一臺梯的物料應擺放一起,不得將所有物料混合擺放。物料擺放的順序應符合安裝工序的要求。

大件物品要有墊塊再放置，以防變形。對半成品盡量不破壞原包裝、并貼告示。材料堆放做到

防潮、防火、防盜。

進入倉庫和暫時存放物料的區域或機房嚴禁動用明火，包括吸煙。倉庫、機房保持清潔，地面不得

有煙蒂。木箱及設備堆放整齊，并保持倉庫、機房安全通道。

倉庫、暫時堆放物料的機房鑰匙應妥為保管，不得隨意借給他人和外單位使用。倉庫、暫時堆放物

料的機房應設置充足的消防器材，置在便于拿取的地方并有明顯的標志，不得任意動用。

閑雜人員嚴禁隨意進入庫房內，明確倉庫保管員的責任制，施工時領取部件安裝時必須建

立和辦理登記手續。做到現場材料進出帳目清楚。所有進出倉庫的物料均應辦理相應的手續，物料的帳

目必須清楚、易查。庫房內各物料在相應的區、位架上，必須帳、卡、物數量均相符。

安裝到位之所有設備必須根據實際情形采取不同保護措施，做好產品保護工作。有安裝好的裝飾面

廳門必須用夾板全封閉保護。機房未安裝窗門之孔洞必須用厚木板或鐵皮封死。

對于施工過程中的產品保護，按要求嚴格執行，提請總包對已安裝到位的設備做好照管保護措施。

另請其他施工單位應做好防水、防塵設施，教育施工人員文明施工加強對產品保護意識，防止

不文明施工而造成對電梯廳門鏡面不銹鋼污損及對電梯廳門鏡面不銹鋼保護膜進行撕毀和刻劃，防止電梯

設備損壞，確保產品部件的完好性。除了業主/總包/分包單位采取保護措施和向現場施工人員對成品保護

宣傳外，我司人員必須采取嚴格的成品保護措施，包括：

1）張貼警示標記。

2）采用覆蓋，隔離等措施。

3）對特別物資如危險品，電子印板，貴重物資，易碎品，易盜品等應采取特別保管措施。如暫時拆除易

壞及易偷部件，如印板等，到開車時再行安裝。

4）定期定時清潔，調整，潤滑部件。

5）定期定時巡視，做好巡視記錄。各分管倉庫、機房人員，每天必須至少巡檢二次，查墻板、門板有無

撬竊，設備、木箱有無損壞、盜竊，發覺非常情形應作好記錄，并保護好現場及時向工程負責人匯報。

巡檢記錄應掛在現場并認真按時填寫，不得提前、缺次，每月一次主動調換新表

6）開箱檢驗后的配件、零件必須及時進入工地倉庫，并派駐專人24小時看管，以預防損壞及丟失。

7）如遇現場倉庫、機房土建施工和其它輔助設備安裝應積極配合，主動聯系，盡可提供方便并監管倉儲

物料不受影響。同時提請總包/各其他施工單位大力配合。

驗收及移交：

電梯調試完成，可進行竣工檢驗。自驗工作由迅達公司主持和組織，業主參加。竣工檢驗的目的

是全面檢查安裝質量和整機性能。在自驗開始前，每臺電梯應進行試運轉。

迅達公司在自驗開始前5天，將以書面形式通知業主和監理工程師。

自驗將按《安裝質量記錄》內容進行。自驗結果填入《竣工檢驗報告》，一式二份，雙方會簽后各持一

份。每臺電梯的全部檢驗項目都應合格。

通過竣工驗收的電梯，經業主同意后，迅達公司向當地政府機構報驗。

政府機構對電梯的檢驗，由業主組織，迅達公司和監理人員參加。通過了檢驗并取得政府部門（建

委質監站及質量技術監督局）電梯使用證及安全檢驗合格證后，移交客戶。業主將給予簽署驗收證書

并接收。

在移交客戶之前，所有部件須安裝完畢，設備功能均應正常，整改工作、清潔工作、潤滑工作應

全部完成。所有驗收移交均應留有書面記錄。

七、安全保證體系

所有現場員工必須認真貫徹執行“安全第一，預防為主”的方針，仔細閱讀公司配發的現場安全手

冊并嚴格遵守手冊內安全操作規程和各項安全規定。

現場員工應自覺遵守公司員工手冊及關于現場治理的各項規章和制度。作為工地施工的一員，現場

員工應嚴格遵守工地現場各項安全規章制度。服從監理/業主/總包代表監督、檢查。

對發覺不利于安全生產的工作和場地要及時整改，發覺安全事故隱患要及時排除，有不能及時排除

的不安全苗子，可下令中斷作業，向有關部門匯報，解決或方能連續施工。

所有參加施工的迅達員工，都必須持有政府部門培訓考試合格后頒發的電梯安裝施工操作證，方可

獨立操作，嚴禁無證作業。明確從項目經理到安裝工人的安全生產職責。經常開展安全宣傳活動，進行安

全教育。

進入施工現場所有職工要穿絕緣鞋，一律正確配戴安全帽，在高度超過二米的場所作業時，必須正

確使用安全帶。必須按規定穿戴好勞動防護用品。

在使用電焊、氣割時必須持有特別工種操作證，必須配備適用的消防器材設備，向總包申請動火單

得到同意后，方可操作。操作時必須派人監護，在高處進行焊接、氣割作業時，下方不得有人。焊接作業

應使用面罩和焊接手套。工作終止，應對作業現場進行嚴格仔細檢查，必須在確認無隱患后方可離開。

使用合格的電動工具和照明工具，移動照明行燈必須用36V以下的低壓安全燈。不隨意接搭電線，

要按消防部門規定的要求接駁引線，嚴禁動用不合格工具進場施工。作業過程中需要使用移動工具時，必

須使用漏電保護器，以保證施工安全，防止觸電事故發生。

電梯吊裝專業施工人員必須持證上崗。吊裝方案得到批準后方能進行作業。在吊裝起重設備和材料

時，必須嚴格遵守起重工的安全操作規程。

在電梯安裝施工范疇內，張貼醒目的警示安全標語，安裝人員進入電梯機房切斷電源進行工作時，

必須在動力開關處掛上掛上“有人操作嚴禁合閘”的警示標志牌。必要時設專人監護或采取防止意外接

通的技術措施。警示牌必須誰掛誰摘，非工作人員禁止摘牌合閘。一切動力開關在合閘前應仔細檢查，確

認無人檢修時方準合閘。

在機房和倉庫門上都要貼告示牌。嚴禁吸煙，消防器材、滅火工具不準隨便動用，其防置點周圍，

不得堆放無管物品。

作業人員須在安全通道內行走；凡有警示標志的地方，一定要遵守相關規定，嚴禁跨過危險區，嚴

禁攀登吊運中的物件，以及在吊物、吊臂下通過或停留。在施工場所要設安全遮攔和標記。

使用施工電梯時，要嚴格遵守現場的施工梯使用規定，嚴禁超載、搶載和自行啟動、使用。

電梯廳門安裝前，必須在層門外設置安全遮攔，并掛上醒目的“嚴禁入內，謹防墜落”等警示牌。

施工前需先做好機房孔洞的防護設施，以防有人或物件從孔洞中墜落。層門預留口處嚴禁堆積易燃易爆和

設加工場地。施工現場夜間作業，須向主管部門申報，并在施工現場配備充足的照明。

在井道內作業，思想必須高度集中，上下人員應和諧統一（高層應用對講機聯系）。工具、設備嚴禁

隨意堆放，嚴禁向下拋物。在施工進度條件答應下，實行上下層交叉作業方法。多層作業時，應采取有效

防范措施后方能施工。

腳手架需由專業人員搭建，搭建后應經專業人員嚴格驗收，驗收合格掛牌后方可使用。嚴禁使用不

符合安全技術要求及未體會收掛牌的腳手架。施工中，嚴禁私拆腳手架，因作業需要而拆除部分結構的腳

手架，必須辦理相關手續后，由搭建單位進行拆除，作業完成后要迅速復位。拆去井道腳手架后，應確保

層門門鎖完好。

豎導軌前，需對腳手架進行清掃和檢查。導軌搬入井道需拆除部分腳手架時，必須由腳手架搭建單

位進行拆除，施工人員不得私自拆除腳手架，腳手架拆除部位要采取加固措施。導軌搬入井

道后，腳手架要立刻復原。導軌豎立施工中要防止導軌墜落，必須有可靠的安全引吊裝置。

轎廂架拼裝時，嚴格檢查腳手架堅固情形，必要時要進行加固，即下梁下面放置枕木或8井槽鋼（一

端插入井道壁內，另一端放在層樓上），防止腳手架倒塌和轎廂架擊傷人。在工作面以下的部位應視情形

放置安全網。起吊轎廂時，掛鉤的鋼絲繩與轎廂角相接觸部分用襯墊物進行保護。

安全鉗、限速器裝置未裝妥之前，嚴禁人工松閘移動轎廂，以防止轎廂墜落或沖頂。

井道內放置對重鐵時，應用手拉葫蘆等設備進行吊裝，當用人力搬裝時應二人共同配合，統一指揮,

防止重物墜落傷人。

電梯整機調試前，必須進行全面檢查和調整，清除一切不需要的障礙物，試車時，由專人負責，統

一進行指揮。試車中發覺的問題要逐項調整，發覺有重大問題和事故隱患時，要立刻停車整改直至安全可

靠。未經政府部門驗收合格及辦理移交手續之前，一切與電梯安裝、修理無關人員不得啟動和操作電梯。

電梯在進入調試階段，進入轎廂的工作人員，必須看清轎廂所處的層樓位置，不準一開層門，就往

里走。電梯調試過程中，工作人員欲離開機房時，必須隨手鎖門。離開轎廂時必須關好層門轎門，嚴禁與

安裝無關的其他人員啟動電梯。

施工中嚴禁騎跨在電梯門內外進行操作或去觸動電鈕開關，以防轎廂移動發生意外。

同一井道內，并列安裝電梯時，應注意相鄰電梯的運行。在試運轉過程中，禁止從一臺電梯的轎廂

上跨過至另一臺電梯上。調試運行作業原則上要2人以上一組進行。調試運行中要有一人處于可以隨時操

縱停止運行開關的狀態。層門、轎門連鎖原則上不應短接，特別注意使用短接線后要復原原狀態（拆除短

接線）。另外在短路狀態的運行應以檢修速度來進行。

三角鑰匙的持有者必須是具有勞動部門頒發的安全操作證的人員。三角鑰匙嚴禁借出。電梯運行中，

嚴禁用三角鑰匙開啟層門。開啟層門時，應看清轎廂是否停在此層。切勿用力過猛，失去平穩，致使發生

意外。

電梯安裝人員應服監督、檢查，現場施工遇困難，需其它單位配合的事情，由項目經理請示、和諧

有關單位幫助解決，施工期間應定時向甲方匯報工程進展情形，保證電梯安裝所需的土建和機電配合能順

利銜接，施工期間如需借用他人的物資，必須辦妥手續，不得擅自挪用。

施工人員對所有常規手動工具、電動工具、起重機具和電焊機、氣割裝置必須定期檢查，發覺破舊、

漏電及不符合規格的要及時修復。檢驗合格的工具應合理擺放在固定料架上，不得亂放亂堆。各類機具應

在施工需要前配齊。施工現場注意防火、防漏電、防爆工作。

八、現場環境保護

各施工班組應堅持文明施工，工作地段應保持整潔和道路暢通，周圍工作物件應堅固堆放，防止踢

腳絆傷人。

施工人員應遵守工地文明施工規定，不隨地大小便，不亂扔垃圾，不在非工作場區隨意堆放零件，

如發生摩擦，應有施工負責人協商各方，共同做好文明施工。

對于木箱、鐵皮、塑料泡沫、塑料等開箱包裝物，應統一回收處理。對于在安裝過程中暫時有利

用價值的包裝物（如用于放樣的木箱方木）應妥善儲存和利用。

對于安裝過程中產生的無利用價值的金屬切割邊角料、廢棄潤滑油、油回絲、固體垃圾等，必須在

作業現場使用指定的容器進行收集、分類，做暫時儲存，定期或安裝終止后一并處理。

安裝施工隊伍在開工聯系時，應要求客戶提供廢棄物暫時存放場所。在移交用戶處理前，必須定期

清潔施工現場，保持周圍環境的整潔，嚴禁將各種廢棄物遺留在作業現場和其它未經許可的地方，嚴禁亂

堆亂放，隨意處置。施工員必須對作業現場進行檢查，發覺違章，應作嚴肅處理。

在指定固定地點以設置收集容器，集中存放各種廢棄物，并指定專人進行治理。在移交過程中，協助

用戶做好廢棄物回收工作，共同保護好工地現場的環境治理工作。

對安裝現場的環保檢查，現場項目部可根據實際工作情形，結合對現場治理及安全檢查同時進行，

基本做到每周一次，如遇到因用戶原因造成工期縮短或延緩，檢查時間可適當作相應調整。

九、項目組各崗位職員主要職責

安裝隊工長及技術人：

根據我司之施工圖，測量電梯井坑、井道、廳門洞、按鈕洞、門楣及樓層指示洞口尺寸、電梯井坑

長度、寬度及提升高度等，向我司項目經理/安裝主管詳列上述測量結果及土建偏差。

服從我方各級人員的指示，特別是項目經理/工地安裝主管的指示。依據我司配制圖、廠方機械圖及

電氣圖、使用適當的工具，外表進行電梯的安裝，校核，調試，并填報有關安裝及測試的書面資料。

配合我司人員邀請建設方，建筑師，機電顧問，工程監理進行檢查及測試。配合政府各有關部門（建

委、技監局）的檢驗及測試。

完成整改隨時指出的工程缺陷及竣工時建筑師簽發的缺陷項目。

機械監工：

開工前測量門洞，呼鈕盒，指示燈盒等的尺寸。如有偏差，記錄在案，并通知項目經理。配合大建

預留機房樓板孔洞。

開工后根據土建/精裝修分包所給定的并道軸線，門廳垂直完成面基準線，各層樓完成的標高線，指

示安裝隊下線樓板測量并道墻面，井坑及門廳所謂留洞的偏差并詳作記錄，報告項目經理。

對運低現場的設備及材料指導安裝隊置于指定地方。書面通知建設方，建筑師，機電顧問開箱檢驗,

參對裝箱單向項目經理報告錯件或缺件。指導安裝隊將設備及材料搬至應放置的部位，小零部件（如按鈕、

電子板等）必須放入有鎖的工地倉庫。

指導安裝隊按批準的施工圖及竣工時及我迅達機械圖進行安裝。

報告機械安裝質量和進度。

指導安裝隊完成整改隨時指出的缺陷及竣工時發出的缺陷項目。

電氣監工：

清點電氣部件是否到齊，并報告項目經理。

指導安裝隊按迅達電氣圖安裝電氣部分。

檢查大廈經電梯機房及井坑的接地線裝置并測量其電阻值，并認真檢測線槽、導管及設備的接地線

裝置。

配合調試組調試電梯（快、慢車）負荷試驗必須在轎廂裝修前先進行一次記錄，以備轎廂裝修后測

試時確定轎廂裝修的重量。

指導安裝隊完成整改隨時指出的缺陷及竣工時發出的缺陷項目。

安全員：

負責監視安裝隊的安裝行為是否危害人身及設備安全。

各門口及井道各層是否有安全措施。

倉庫及動火點是否配備滅火器

與總包、保安單位密切配合，指導安裝隊按規章制度注意工地的財產及人身安全。

質量工程師：

對于安裝過程中的每個工序，質量工程師應嚴格執行檢驗規程.對不合格項應立刻書面通知整改.

調試工程師：

完成慢車,快車的調試.

完成整梯的調試工作,并且填報迅達要求的調試表格.

項目經理：

細讀并執行合同條款及技術規范。做好進場前各項準備工作。

處理和諧與業主，設計單位，工程監理，估算師，總包及其他分包單位的協作關系。

準時參加工地的各種例會并在會前預先與內部各部門和諧好，以備在會上正確地回答問題和提出問題。

領導本公司現場員工及安裝隊伍按期，高質量完成工程。

編制施工方案，施工進度計劃，工地運送路線等。

和諧銷售部，設計組，合同部門，保證訂單生產，付運，到貨按計劃進行。

對于除非我司工程進度之各種事項必須書面出函，以確保公司利益。

根據業主/建筑師/機電顧問之書面指令通知各有關部門報價及估算延期時日，隨后以書面工程變更形式報

知上述各方。

根據付款條件和諧財務部申請進度付款。

組織驗收直于取得實際竣工證書及缺陷修復完成證書。

其他有關項目的一切事宜。

十、設備生產付運計劃及工程安裝進度計劃

我司根據總包的施工計劃及工地實際需要，電梯在井道及機房土建符合電梯土建圖技術標準要求

的前提下，每個區域的施工周期分別約為45個工作日（從電梯貨物到場且土建符合施工要求起）。在

符合開工的條件下，我們將在建設總包單位或工程師簽發開工指令后，在規定的時間內開始進場施

工，并制定每臺電梯的進度計劃表。這些進度將根據總包的施工計劃的修改而有計劃地修改，特別

要求再根據實際情形再作調整，我們將及時把安裝進度向總包和迅達公司匯報。

十一、儲存，運輸及開箱檢驗

根據總包進度要求及工程安裝進度要求，我司將會與總包和諧工地存放倉庫將貨箱分期分批由場外

倉庫運至工地。

設備及材料運抵工地后，我司將會書面通知業主及監理代表，并提供原產地及質量證明供開箱檢驗,

并會同業主及監理代表對來件進行檢查，填上清點結果處理協議。

工地暫時倉庫將會建造貨架，對貨架的搭設進行檢查合格堆放材料，并按配件及材料分類存放于貨

架上或間隔之倉庫地面上，以利監理單位檢查。

十二、安裝程序及質量檢查

安裝程序：

事先要對施工現場進行察訪，核實安裝場地是否符合安裝所需必要條件，如現場察訪發覺有若干不

規范處應立刻通知主管人員以便采取一切必要措施加以糾正。并填寫勘察記錄。在土建施工完成后，我

司與總包達成勘查協議，確定勘查時間，范疇、標準和責任，我司將派專業人員按要求進行土建勘

查，對發覺不符合項填寫整改報告，確定整改時間、責任，并得到有關方的確認。

施工人員及工具的籌備。辦理有關開工手續。領取和熟悉安裝該電梯所需的技術資料和文件。

根據井道布置圖，繪制井道架子圖，提交總包單位搭設腳手架，腳手架搭設完畢后必須有安裝部門

及土建單位驗收合格后方可施工。

按照迅達土建圖紙要求制作樣板木，放線檢查測量井道垂直，檢查井道尺寸。同時對機房和預留孔

洞的位置、尺寸進行測量，確認井道頂板承重、底坑防水、承重、深度以及廳門口、按鈕、指示燈到站鐘、

消防開關留孔，并檢查井道中預埋鐵板并記錄相關尺寸。

按土建圖要求進行導軌支架和導軌的安裝并校正。把安裝和檢查的數據記錄在“電梯安裝施工過程

記錄”中。

根據工藝要求，安裝托架，托架調整，門框與托架連接，上坎架與門框連接及螺栓固定，調整門框,

用固定板與建筑物連接，安裝地坎和護腳板，裝上門板，調整門板與滑塊，固定鋼絲繩，調整廳門門鎖，

安裝開鎖裝置并檢查其功能，掛重錘。

曳引機如果附有外置式散熱扇，潤滑油容量顯示器，脈沖發生器，必須按圖組裝固定。按圖紙要求

正確安裝減震墊，將曳引機與導軌找平，調整鋼絲繩，安裝限速器，安裝控制屏，布置電纜線槽，鋪設線

槽中電纜，固定隨行電纜。

安裝井道線槽，安裝呼梯盒電纜，安裝底坑急停按鈕，安裝井道信息裝置，安裝極限開關，安裝隨

行電纜，安裝呼梯盒。

安裝對重架和固定鋼絲繩。安裝上下梁，安裝側梁，安裝安全鉗，安裝鋼絲繩，裝配轎廂，安裝導

靴，安裝極限開關，安裝潤滑器，安裝限速器拉桿，安裝轎底，安裝地坎，安裝轎廂裝潢，安裝隨行電纜,

安裝轎門門板，安裝配置有連接器的檢修盒，轎頂連接盒，轎廂布線，安裝門機。

安裝工程完成后，向調試科申請調試，由調試工程師在現場對電梯慢車、快車和各項功能、性能進

行調試并填寫調試報告，記錄技術數據。安裝工程完成后，要進行3000次無故障試運行。

安裝工程自檢互檢合格后，向質量科申請質檢，質量科負責實施質檢。

工程質量驗收合格后，由雙方報當地政府部門竣工驗收，移交業主。

質量檢查：

公司作為一個有著歷史的公司，嚴格執行國際及國內的電梯制造安裝及驗收標準,并有嚴格的

質量保證體系確保各種標準的具體實施。迅達公司是國內電梯行業首批通過IS09001質量標準體系驗證的

企業。迅達公司的質量治理水平已與國際公認的治理標準接軌。

公司提供的產品生產、安裝等都嚴格以IS09001質量保證體系作為標準，使整個生產、安裝過

程得到更有力的保證。參與電梯安裝的施工人員都將遵循IS09001質量保證體系，同時，本工地執

行迅達中國對質量質檢,實行三級檢驗制度：

公司將向業主/總包/監理工程師提供“電梯安裝質量檢查清單”。在每臺設備的安裝施工中，均

將設領班和質量檢查員一名，嚴格執行安裝施工工藝要求，嚴格按照安裝技術目錄或現場手冊/信息要求

施工。進行自檢、互檢，并作好記錄，按工序每次經檢查合格后將實際準確數據填入電梯安裝質量

檢查清單后，再進入下道工序。

施工過程中組織施工中間檢查與驗收工作由工程驗收人員按有關標準對完工的工件進行

檢驗，并將結果反饋給工長，保證合格后才能簽收。項目負責人、安裝負責人和項目部各職能負責

人將經常巡視安裝現場，組織必要的質量現場會，進行經常的質量教育。

嚴格執行現場監理治理制度，隨時接受業主/總包/監理代表的全過程的質量監督。對公司、政府部

門檢驗人員和建設方提出的整改項目，須認真、及時地完成整改，并得到公司監理人員地確認。有隱藏工

程時，須事先做隱藏工程驗收或填寫報告書，并將資料報質檢部門歸檔。

施工完畢必須符合國家質量標準，由迅達公司質量部組織檢驗工程師對電梯作全面檢測，

不合格的項目開列整改通知書，整改后才能辦理竣工手續驗收。

項目負責人在公司、政府部門、建設方驗收合格及工程備案（按地方規定）完成后，及時向建設單

位交付完整的產品技術資料辦理竣工手續。安裝工程必須通過上海市技監局和建設工程質量站驗收。

主樓電梯安裝檢驗批劃分：

為保證安裝質量，我司在安裝開始前根據電梯配置及工程要求擬定過程控制點提交業主/總包/監理

代表批準。在以下安裝過程中對主樓電梯安裝檢驗進行批劃分。請業主/總包/監理代表進行檢查驗收：

1.貨物進場會同業主/總包/監理相關人員對電梯材料進行檢查。并填寫材料清點結果處理協議

（表）。

2.核實電梯井道是否符合安裝所需必要條件，必須土建單位驗收合格后方可施工。

3.根據總包提供的井道軸線下線板，確定導軌的正確位置。導軌安裝自檢后，將通知業主/總包/監

理代表檢查。

4.根據總包/精裝修分包提供的樓層完成面及石墻基準線安裝廳門地坎及門框。安裝自檢后，將通知

業主/總包/監理代表檢查。

5.根據下線板所確定安裝曳引機底座。若有承重鋼梁入墻部份，在總包填充水泥前必須通知業主/

總包/監理代表的隱藏檢驗。并填報及簽認有關隱藏工程驗收報告書。

6.曳引機吊運及吊裝過程中必須得到監理/業主/總包代表的監視。

7.曳引鋼繩頭裝配過程中必須得到監理及甲方的監視和檢驗，并填報及簽認有關政府當局標準表格。

8.電氣設備安裝及絕緣阻值、接地電阻及通電電阻之檢測必須有監理、甲方及機電顧問代表的監視

并填報及簽認有關表格。

9.完成具備行慢車的條件后，甲方、監理及機電顧問代表必須進行總檢查以確認各機械及電氣設備

的安裝符合技術規范及國家國標要求。

我司在安裝各程序中將嚴格根據迅達公司“電梯安裝質量檢查清單”（附件）指引進行。

十三、調試方案

1.編制依據

1.1電梯及自動扶梯設備系統安裝工程合同文件。

1.2國家及地方政府部門的規范、規程及標準。

1.3本公司頒發的技術標準和治理標準。

L4業主、建筑師、機電工程師等業主指定代表關于工程細則的變更指令。

2.調試方案

2.1電梯的調試范疇

2.2調試人員：冉慶坤

2.3調試計劃進度

電梯根據實際情形待定。

2.4調試步驟

2.4.1慢車調試

a）準備工作（檢查），基本安裝已完成，供電及接地線已達各梯要求。廳門需關閉，機房已達到要求，緩

沖器、限速器、制動器等安全設施已安裝就位，馬達絕緣測量達到要求且調試到位。

b）第一次上電，第一檢查電梯照明系統完好。其次動力回路檢查及各信號回路及通訊回路檢查完好，慢

車開出。

2.4.2快車調試

a）準備工作：

做好所有孔洞的封堵，如幾臺電梯并排，則應隔離或采取相應措施，以免發生安全事故。

曳引輪和導向輪鋼絲繩防跳裝置應調整好。

制動器調整完畢。

井道信息及其它傳感器安裝接線完畢。

所有安全開關調整調到位，并能正常工作，安全回路無任何短接線。

安全鉗楔塊間隙調整到位，限速器、安全鉗聯動正常。

(7)門機系統調整完畢，轎門運行正常，門光幕工作正常，關門力限速器調整到位，功能正常。

(8)導軌接頭修光正常，達到標準要求。

(9)隨行電纜固定正確，長度調整完畢，轎廂做過平穩，導靴調整到位。

(10)平穩鏈或平穩鋼絲繩安裝正確，二次保護有效。

(n)曳引鋼絲繩漲力平穩，開口銷保護正確，二次保護有效。

(12)廳門調整到位。觸點工作可靠。

b)快車調試

根據企業技術要求：快車調試，快車開出后，需進行下列工作及檢查：

(1)額定速度運行正常。

(2)電梯到站/開關門運行正常。

(3)運行舒服，平穩系數達到標準要求

(4)110%負載運行達到要求。

(5)層顯、方向預選、至IJ站鐘、電梯返回基站、鎖梯、消防、群控、地震儀、內指令、貴賓、司機、

蜂鳴、超載、應急燈、對講機等各輔助功能測試正常。

(6)監理、業主代表對調試過程監督。

2.5調試報告：待調試完畢后，必需出具調試報告，并由調試主管、機電顧問、監理及業主簽證。

2.6監理、機電顧問及業主檢驗簽證。調試全程將受監理、機電顧問及業主監督，待調試完成后，提交調

試報告，供業主等檢驗簽證。

2.7調試工程：除安裝工具外，尚需配備：手提電腦、萬用表、絕緣表、接地搖表等。

根據總包/精裝修分包提供的樓層完成面及石墻基準線安裝廳門地坎及門框。安裝自檢后，將通知業

主/總包/監理代表檢查。

總包應負責地坎下及門框與前縫隙處的水泥灌漿。為混凝土工程做好一切所需的開孔、洞、凹口、

凹槽等，及完工后的覆蓋和防水工作。

提供每個層面最終地坪的標高線，以便我司進行電梯井道廳門預留洞測量(以書面形式提供)。根據

總包或精裝修分包提供的樓層地面水平完成面及石材立完成面基準線檢查門楣及廳門等安裝尺寸，如有偏

差，向他們報告以和諧解決。

為機械設備的支持或固定提供混凝土底座、設備基礎、混凝土結構底基和/或地基。

大樓封頂后總包方應提前作好升降梯機房地坪和內粉刷，安裝門、窗、鎖，其余后續工作待安裝完

畢作好保護工作后再行施工

升降梯井道門洞周圍等臨變洞口由總包按建筑施工條例設置安全防護欄。

使用現場塔吊和施工電梯由總包和諧提供，我司將按照總包的規定嚴格執行。與總包和諧塔吊的使

用日期及時間。

在施工過程中，遇突發或合同內未明確標明的相關事宜，由總包出面，并本著公平原則進行和諧、

協商解決。

電梯安裝過程應保持的工況：

每層廳門口應有安全防護措施，不得向井道內投物；

電梯調試前，完成所有洞口的封堵及設備基礎灌槳工作；

井道及機房內不準有水管、煤氣管等通過，機房頂部不準有水箱；

不得在井道內交叉施工；

有關施工隊在電梯鄰近施工時，應對電梯設備做好相應的保護工作。

公司

年月編制

圖紙會審、設計變更、洽商記錄匯總表

皖DT—003

工程名稱施工單位

序號記錄名稱編號頁數發生日期備注

1電梯圖紙會審記錄DT0051

2施工組織設計方案DT00220

3技術（安全）交底記錄DT00421

注：圖紙會審、設計變更、洽商記錄附后

安徽省建設工程質量監督總站監制

技術（安全）交底記錄

皖DT—004

工程名稱施工單位

分項工程名稱電梯安裝工程交底日期年月日

交底內容:

1.該項目電梯在安裝施工過程中，需嚴格按照電梯設計廠家的安裝指導文

件和安裝說明書以及相關的國家檢驗規范標準進行，如遇有產品與現場

不符之處，應立刻上報電梯生產廠家，嚴禁擅自違章施工。

2.該項14臺客梯均為變頻驅動、微機控制系統，在安裝過程中應注意電氣

線路中的高壓動力電路和低壓控制信號電路分開敷設，注意屏蔽和隔離,

避免相互干擾。

3.該項目電梯在安裝施工中如遇有與其他施工單位相干涉和配合之處（如：

電梯廳門框、外呼按鈕盒、層站顯示盒等部件），應立刻上報監理公司或

聯系相關施工單位進行和諧處理后，方可施工。

4.該項目電梯在安裝過程中所有施工人員必須嚴格遵守國家法律法規及相

關的安全施工規范，同時遵守并接受工地現場總包方的統一治理規章制

度。

5.該項目電梯在安裝施工期間，必須安排專人每天進行安全檢查，及時排

除安全隱患，如遇有違反安全施工規范者，立刻取消相關責任人的上崗

資格，并對其進行經濟處罰。

項目技術負責人：交底人：接受人：

簽

字

欄

安徽省建設工程質量監督總站監制

技術（安全）交底記錄

皖DT—004

工程名稱施工單位

分項工程名稱電梯井道放線交底日期年月日

電梯井道放線安全技術交底

一、工程概況：

本工程乘客電梯14部，各電梯設計圖紙及現場停站樓層、提升高度、運行速度、井道尺寸不

完全相同，施工時按照各電梯的設計圖紙進行。

二、施工條件及施工準備

1、木質樣板應選用無節、干燥、韌性強、不變形的木材，并且應四面刨光、平直。

2、加工后橫斷面不小于1OOmXl00mm的木方（架設樣板）、角鋼、Mj6膨脹螺栓，U形

卡釘，釘子，琴鋼絲，8號鉛絲等。

3、主要機具：電錘、鐵錘、水平尺、直角尺、鋼板尺、盒尺、線墜、墨斗。

4、腳手架必須經過安全技術部門檢查，驗收后，方可使用。

5、現場施工用電、照明用電必須符合國標《施工現場暫時用電安全技術規范》要求。

6、各層層門口必須設有良好的防護門；并且各層層門口及每步腳手板上應保持干凈、無

雜物。

三、施工工藝及技術保證措施

1、工藝流程

樣

機

搭

搭

測定

掛

量

板

房

設

設

基

基

井

就

放

樣

樣

準

準

道

位

線

板

板

線

線

確

，

⑴搭設樣板架：

1）在井道項頂下面1.2nl左右處用膨脹螺栓將角鋼水平堅固地固定于井道壁上。

2）樣板支架方木端部應墊實找平，水平度誤差不得大于3/1000

2、測量井道，確定基準線

⑴預放兩根層門口線測量井道。一樣兩線間距為門凈開度。

⑵根據井道測量結果來確定基準線時，應注意的問題：

簽項目技術負責人:父底人:接受人:

字

欄

技術（安全）交底記錄

皖DT—004

工程名稱施工單位

分項工程名稱電梯井道放線交底日期年月日

交底內容：

1)井道內安裝的部件對橋廂運行有無阻礙，如限速器鋼繩，選層器鋼帶，限位開關，中線

盒，隨線架等。同時要考慮到轎門上滑道及地坎等與井壁距離，對重與井壁距離，！必須保證

在轎廂及對重上下運行時其運動部分與井道內靜止的部件及建筑結構凈距離不得小于30mm。

2)確定轎廂軌道線位置時，要根據道架高度要求，考慮安裝位置有無問題。

3)對重軌道中心線確定時應考慮對重寬度(包括對重塊，最突出部分)，距墻壁及轎廂

應有不小于50mm的間隙。

4)各層層門地坎位置確定，應根據所放的層門線測出每層牛腿與該線的距離，經過計劃，

應做到考慮少剔牛腿或墻面，又要做到離墻最遠的地坎穩裝后，其上的門立柱與墻面的間隙小

于30mm而定。

5)確定基準線時，還應復核機房的平面布置。保證曳引機、工字鋼、限速器等設備的布局

無問題，以方便日后修理。

3、樣板就位，掛基準線

(1)樣板加工制造，樣板的木條應四面刨光、平直，按圖紙要求組裝，并用膠粘牢，將樣板

就位。

基準垂線共計10根，其中：

轎廂導軌基準線4根；

對重導軌基準線4根；

層門地坎基準線2根。

(2)按照第2條要求進行通盤考慮后，確定出梯井中心線，轎廂架中心線，將對重中心線，

進而確定出各基準垂線的放線點，畫線時使用細鉛筆，核對無誤，再復核各對角線尺寸是否相

等，偏差不應大于0.3mm。樣板或木方上木條的水平度在全平面內不得大于3mm。

(3)在樣板處，將鋼絲一端懸一較輕物體，順序慢慢放下至底坑。垂線中間不能與腳手架或

其他物體接觸，并不能使鋼絲有死結現象。

(4)在放線點處，用鋸條或電工刀，垂直鋸或劃一V形小槽，使V形槽頂點為放線點，將

線放入，以防基準線移位造成誤差，并在放線處注明此線名稱，把尾線在固定鐵釘上綁牢。

(5)線放到底坑后，用線墜替換放線時懸掛的物體，任其自然垂直靜止。

簽項目技術負責人：交底人：接受人：

字

欄

技術(安全)交底記錄

皖DT—004

工程名稱施工單位

分項工程名稱電梯井道放線交底日期年月日

交底內容：

(6)在底坑上600~1000mm處用木方支撐固定下樣板，待基準線靜止后崩U形號釘將線固定于

樣板木上，然后再檢查樣板各放線的固定點的各部尺寸、對角線尺寸有無差別，確定無誤。可進行

下道工序。

四、質量標準

1、基準線的確定

確定基準線時應考慮井道各方的尺寸，盡量避免剔鑿作業，又要保證運動部件與墻的問隔

符合要求。

2、基準線的穩固與校驗

穩固基準線應在無風時進行，必須在基準線自然靜止時才能穩固基準線，為保證其精度要

求，穩固后應校驗基準線間距及對象基準線尺寸，并用激光放線儀再次校驗。

3、基準線尺寸必須符合圖紙，各線偏差不應大于0.3mm。

4、樣板架水平偏差不得大于3/1000o

五、安全生產、現場文明施工要求

1、作業時防止物體墜落傷人。

2、各層層門防護欄保持完好。

3、進入井道施工應做好防護，防止墜落。

4、在剔鑿井道內壁及層門處樓層顯示盒、呼梯盒孔洞時，應采取防塵措施，并及時清理垃圾。

六、成品保護

1、各層層門防護欄保持良好，以免非工作人員隨意出入。

2、作業時防止物體墜落，避免砸壞樣板。

3、作業出入井道時，注意不碰層門口線。

簽項目技術負責人：交底人：接受人：

字

欄

技術(安全)交底記錄

皖DT—004

工程名稱施工單位

分項工程名稱電梯井道放線交底日期年月日

交底內容：

七、工程質量通病防治

1、確定轎廂導軌基準線時，應先復核圖紙尺寸兩者是否一致，不一致時應以實物尺寸為依據，

并通過有關部門核驗。

2、每次作業前，均應復查一次基準線，確認無位移，與其他物體不接觸后，方可作業。

3、在剔鑿井道內壁及層門處樓層顯示盒、呼梯盒孔洞時，應采取防護措施并及時清掃腳

手板，防止砸壞樣板。

簽項目技術負責人：交底人：接受人：

字

欄

技術（安全）交底記錄

皖DT—004

工程名稱施工單位

分項工程名電梯導軌安裝交底日期年月日

稱

交底內容：

導軌安裝安全技術交底

一、工程概況：

本工程乘客電梯14部，各電梯設計圖紙及現場停站樓層、提升高度、運行速度、井道尺寸不完

全相同，施工時按照各電梯的設計圖紙進行。

二、施工條件及施工準備

1、設備、材料要求

（1）設備電梯導軌、導軌支架、壓道板、接道板、導軌基礎座及相應的連接螺絲等規

格、數量要和裝箱單相符。產品要有出廠檢驗合格及技術文件。

（2）材料：凡使用的材料應有檢驗合格證或檢驗資料。

2、施工機具、設備、施工現場要求

（1）小型卷揚機、電焊機、手砂輪、電錘、尼龍繩（提軌道用）、鋼絲繩索（固定滑輪

用）、滑輪、電焊工具、螂頭、扳子、鎏子、鋼板尺、鋼盒尺、塞尺、找道尺、鐵鍬、小鏟、

水桶、小灰桶、油石、對講機

（2）施工現場要求：

1）梯井墻面施工完畢，其寬度、深度、垂直度應符合施工求。

2）電梯施工用腳手架既要符合有關的安全要求，承載能力》2。5kPa,又要符合安裝軌道

支架和安裝軌道的操作要求。

3）井道施工要用36V以下的低壓電照明。每部電梯井道要單獨供電（用單獨的殲關控制j。

且光照亮度要足夠大。

4）上、下通訊聯絡設備要調試好。

5）層門口、機房、腳手架上、井道壁上無雜物，層門口、機房孔洞要用相應的防護措旄，

以防止物體墜落梯井。

6）要在無風和無其他干擾情形下作業。

簽項目技術負責人：交底人：接收人：

字

欄

技術（安全）交底記錄

皖DT—004

工程名稱施工單位

分項工程名稱I電梯導軌安裝I交底日期年月日

交底內容：

三、施工工藝及技術保證