四、電梯工程竣工要求

A基本要求

1.0概述

a.本說明書應同“附件列表”、“招標圖紙”及其它相關文件、圖紙(包括總

包合同中的有關條款)加以綜合理解。

b.本說明按工作順序講述了設計、供貨、運至工地、卸貨、倉儲、裝配、定

位、檢查、調試、竣工驗收及保養維修的要求，包括所有必要的材料和設備以供

完善的操作。

c.承包合同應包括全部的人員以及除另有規定外的全部必需的材料，以保證

下文所述的安裝、檢查、調整、調試完成并使招標人/建筑師/工程師滿意。

d.中標人的工程質量應達到本說明的要求，對達不到合同要求的部分，招標

人一經發現，即可要求返工，中標人應按照招標人要求的時間進行返工，直到符

合驗收標準。

e.“完整安裝”意味著不僅電梯和電扶梯各種設備按本說明安裝完成，而

且應提供不論招標文件中是否提及的為保證工程完成所必需的部件。

f.除符合本說明書的要求外，所有工作和材料必須符合承包合同及招標文件、

同時符合國家及重慶市有關部門的規定和強制要求要求，且所選進口設備及材料

需按有關部門要求送檢，并出具檢驗合格報告。

g.“電梯設備清單及技術要求”中的酒店管理公司對電梯的基本要求作為投

標人參考，在不違背招標文件要求的前提下，需盡量滿足。

h.除非特別注明，以下所提及的詞義或解釋均適用于本技術規格說明書：

1).承包單位/分包商/中標人一一本工程電梯和電扶梯承包單位

2).合同--本工程電梯和電扶梯承包合同

3).技術說明/技術規格/技術規范一一即指本技術規格說明書

4).圖紙或附圖一一即指與本技術規格說明書有關的圖紙

5).供給/提供一一指供應、安裝、連接、調試以至完成指定的工作以達到

安全和正確的運作。但技術規格說明書內另有規定者除外

6).安裝一一指建造、裝配、連接至完成包括有關機組的測試和系統調試

7).供應一一指購買所需設備包括有關組件并運送到工地的安裝位置

8).類似/相等一一指材料、質量、重量、體積、設計和功能均相等的指定

產品

9).建筑承包單位/總承包單位一一指本工程的建筑承包單位

10).建筑師/工程師一一指業主代表或業主指定的代表業主方的各個工程

管理單位的建筑師及工程師

11).業主/發包方/招標人一一即本工程的業主

12).當地一一項目工程所在地

2.0標準和法規

a.除非另有說明，所參照的標準應是截至本項目合同簽訂時，最新的修訂版

本O

b.中標人在執行本標書所描述的工程時，應遵守當地各方面政府部門的要求,

包括(并不只限于)以下所列部門的相關要求。且中標人所提供的有關設備和所

建議的系統設計必須獲得當地消防局、特種設備檢驗驗收機構、勞動局及其它有

關部門的書面認可。

1).當地消防機關的建筑防火要求

2).規劃局

3).勞動局

4).安保處

5).市抗震局

6).特種設備檢驗驗收機構

c.所有電梯和電扶梯系統應符合中國國家規范、重慶相關規范和標準，所有

采用的進口設備、材料等并應符合產地的國家標準，同時要滿足一些國際的規范

標準及相關的國際認可機構所認可和推薦的規范標準，如下所列：(包括其它未

列出，但本工程需使用的標準和規則，所有規范應以最新版為準)

1).高層民用建筑防火設計規范GB50045-2005

2).建筑設計防火規范GB50016-2006

3).民用建筑電氣設計規范JGJ16-2008

4).供配電系統設計規范GB50052-95

5).低壓配電系統設計規范GB50054-95

6).民用建筑電線電纜防火設計規程DGJ08-2002

7).消防聯動控制設備通用技術條件GB16806-97

8).電梯試驗方法規范GB10059-1997

9).電梯技術條件規范GB10058-2009

10).電梯制造與安裝安全規范GB7588-2003

11).自動扶梯與自動人行橫道的制造與安裝安全規范G16899-2010

12).其它適用于本合約的有關國家規范和國家標準

13).英國電機工程師學會布線規例IEEREGULATION

14).美國材料試驗協會ASTM

15).美國電機設備制造業協會NEMA

16).美國機械工程師協會ASME

17).美國國家標準協會ANSI

18).美國保險商研究所UL

19).日本工業標準JIS

20).中國國家標準GB

21).英國標準BS

22).國際機械規范IMC

23).倫敦電氣工程師研究所出版的建筑電氣設備守則

d.對于每個特殊等級的工程，應由相應主管機構批準的有執照和注冊的承包

單位進行。如與中國國家標準或政府部門規定有特別抵觸，中標人供應的所有材

料和設備應按最高要求執行。

e.倘若上述各技術要求之間互相出現矛盾和或發生抵觸時，則應按下列次序

先后作優先考慮處理，并以較高者為依據：

i)當地政府的條例、指令和規范

ii)公用事業公司的條例和守則

iii)本技術規格說明書和圖紙

iv)其它認可的標準

f.所有系統的施工應遵照當地的法規或條例等進行。倘若當地法規或條例對

系統的設計、材料或設備的選型產生影響時，雖然本技術說明書或許沒有特別指

明，但中標人所提供的系統、材料或設備必須符合有關條例的要求。

g.中標人的標準不同于本說明，但符合原產國的標準，應在投標文件中清楚

地指明這些差異，并將相應的頒布標準納入其中。在投標文件中，這些差異與所

頒布的標準應是對應列出的。

h.所有特殊種類的工作只能由相應主管部門認可的注冊承包單位來承當。

i.當所用的材料、設備或工藝符合其它標準，投標人應事先作出它們符合本

說明要求的解釋,并報經招標人/建筑師/工程師批準。

j.中標人須監督安裝單位在施工中作必要的檢查和保持施工質量，以確保達

到本說明的要求。

k.中標人在承建本說明的工程時，應符合當地管理部門要求，并取得相應的

施工許可證。

I.用于本工程的防火材料及有關消防設備等應已得到當地消防管理部門的

認可。

m.進行電氣安裝的承包單位必須在當地管理部門注冊，并符合國家及當

地的有關規范及標準。

n.如果國家規范和標準與當地規范及標準或標書、圖紙及招標文件有出入,

中標人應向招標人/建筑師/工程師提出，招標人有權指定中標人需遵循的條文,

如果招標人明確不指定，則應以標準高者為準。

。.若技術規格說明書內對某些要求未明確列出，則有關的細節、材料、設備

和工藝要求應遵照相關的國內或國際標準，取較高者為依據。

3.0當地環境氣候情況

a.在設計、制造、裝配、檢驗和調試本技術規格說明書內所提到的儀器和設

備時，必須考慮有關重慶當地的氣候情況：

極端最高溫度（干球）：41.9℃極端最低溫度（干球）：-1.7℃

最熱月平均溫度（干球）：32.4℃夏季通風溫度（干球）：32.4℃

最熱月平均濕度：58%最冷月平均濕度：82%

夏季平均室外風速：2.1米/秒冬季平均室外風速：0.8米/秒

最大雨量（10年重現期）：181毫米/小時地震基本烈度（中國標準）：6度

中標人所提供的產品應可以滿足項目所在地極端惡劣的氣候環境下正常運

行的要求。

b.除本技術規格說明書特別注明外，所有設備包括電氣設備和機械配件都應

能于下列的環境條件下進行測試工作及正常操作。

夏季：45℃（干球）冬季：-4℃（干球）

相對濕度：99%

c.按本技術規格說明書要求，部份設備需在更惡劣的環境條件下作正常性運

作，而所有設備有可能需要在較高溫度和濕度的惡劣環境條件下作短暫性的操作。

d.所有露天設備應有防雨、防灰、抗高溫性能，在當地可能遇到的惡劣環境

下可正常運行。

e.中標人應根據有關要求及標準對其負責的設備裝置作出適當的抗震保護。

f.按重慶市環保局條例的要求，達到城市區域環境噪聲標準（GB3096-93）

中的n標準。同時，所有設備必須為低噪聲和高效率型，并須符合下列噪聲管制

要求。

白天（上午七時至晚上九時）不大于60分貝

早晚（上午六時及晚上十時）不大于55分貝

深夜（晚上十一時至翌日上午五時）不大于50分貝

控制箱不大于70分貝

4.0設備及材料

4.1質量保證

a.所有主要設備和材料應有獲得國家或國際簽發的質量或技術性能鑒定證

書。

b.所有的設備應符合本說明和有關的設計圖紙，并需經招標人/建筑師/工

程師及有關政府部門的認可。

c.中標人需負責向當地有關政府部門、機構和管理當局取得所有在本合約內

的有關裝置所需的批準書。一切有關費用均包括在中標價內。若因有關裝置未能

獲得應有的批準書，因此而引致工期延誤，一切損失費用均由中標人負責。

d.除獲特別批準外，中標人在本合同中所提供的所有材料和設備，其設計須

為認可的，并須由具有5年或以上生產同類型產品經驗的制造商提供。

e.主要裝置應符合所指定的負載和性能，并要求主要設備需經過定型試驗,

由認可的國家或國際測試機構進行參數性能測試，并出具證書。

f.主要設備的制造廠家進行測試前一個月，交付測試程序建議方案，包括所

有自動及手動裝置的調整控制情況供批準用。完整的測試報告應測試進行后兩周

內交付供驗收用。

g.所有廠家和現場測試項目需邀請和安排招標人/建筑師/工程師參加。

h.除本技術規格說明書另有說明外，所有設備及材料的免費保養維修期是自

全部貨物供貨、安裝、調試完畢，經當地特種設備監督檢驗部門驗收合格并取得

相關合格證明及運行許可證第二日起開始計算質保期，質保期不少于24個月，

但最遲不超過全部貨到現場之日起30個月（以先到日期為準）。質保期間，中標

人提供全免賽維護。

i.若在本合約保證期滿后發現系統上潛在缺陷，而經招標人認為是由于中標

人的工料和施工方法不符合本規格說明書和圖紙的要求而導致的，中標人須負全

責免費更換或修正，而不能以保證期已滿、維修保養證書已簽發、招標人已接收

安裝、工料或施工方案已獲批準等理由為借口推諉。

j.所有進口設備及材料必須由電梯及電扶梯生產廠商注冊或備案的中國海

關港口進入。

k.中標人必須在設備/材料送貨前提供給招標人所有機電設備、材料的測試

報告、出廠證明書、質保書、商檢證、使用許可證及所有必須的資料。

4.2技術參數及性能

a.中標人需保證整套電梯和電扶梯系統之安裝及運作均達到有關部門之要

求。

b.所有設備、材料和配件應符合所規定的工作條件和當地氣候條件。

c.中標人在執行合同時應向招標人/建筑師/工程師/總承包單位了解建筑

可能發生的變化。

d.電梯及電扶梯訂貨前，中標人應為招標人/建筑師/工程師/總承包單位

/機電承包單位提供設備重量和性能的全套資料，以便總承包單位/機電承包單位

計算核對樓板承重、功率消耗、全負荷電流、熱損耗、用電量、散熱量等。

e.除了本技術規格說明書有特殊說明外，本合約范圍內所使用的所有設備,

材料和物品均需為全新和標準的產品，并且具有適合的等級標準。此外，本技術

規格說明書內所提及的任何設備、材料、制品或專利制品的商品名稱、制造商或

產品說明，其作用主要是設立質量標準的依據而不應理解為指定采用任何商品或

限制商品競爭。

f.中標人應當在現場示范證明設備達到了要求的指標。

g.中標人在選擇設備的種類和型號時，應確保并提供適當的保養、維修、更

換和搬運方面的措施并不會造成延誤而導致對招標人造成不便或損失。

h.電梯及電扶梯所需的材料、配件等應為電梯及電扶梯制造商合格供應商名

錄內的產品供應商。

i.同類型的設備裝置的零部件及其組成零件應能互相調換。備用零件應該使

用與原機零件同樣的材料，并且適配于設備裝置的同類部件。若使用需經機械加

工的零件，有關機械加工要求及允許偏差應以圖紙說明并連同指示手冊提交。

j.所有轉動的部件須在正常運轉速度和最大負載情況下，都能達到靜、動力

學精確平衡要求，并不應產生顯著的震動和噪聲。若震動和噪聲超出可接受標準,

招標人有權要求中標人更換并提供能夠符合要求的產品，或在招標人同意的情況

下，中標人需提供隔音措施和消聲措施以滿足噪聲管制要求，由此引起的有關費

用由中標人承擔。

k.所有裝置和設備的外觀尺寸應適于它們所安裝的位置和空間，并滿足保養

維修空間的需求。

I.所有的設備/材料和安裝工作需充分配合招標人的配套工作要求，否則招

標人方面有權扣除有關工作量予其它承包單位，但中標人仍然承擔原合同內有關

部分工作的同等的責任和其他因承包單位不能配合招標人配套工作要求所造成

的損失。

m.所有選用的設備及材料不可含有石棉或石棉產品物質。

4.3包裝、儲存和保護

a.所有運送到工地的設備和材料均應保持全新的狀態，并應有適當的包裝和

保護以避免在運送過程中、惡劣的氣候或其它情況下造成損毀。同時，在實際情

況許可下，設備和材料在進行施工前亦應存放于包裝箱內，或用防護罩加以保護。

b.在通過竣工驗收前，任何由于制造、運輸、現場儲存及安裝過程中受損毀

的設備或材料，將被拒絕接受，中標人必須作無償更換而不是將損壞部件修復后

安裝上去。因更換設備或材料而要求延長工期將不獲批準。

C.中標人必須與供貨單位包括招標人的供貨單位協調貨到現場的時間安排,

配合施工進度，待施工條件成熟時，設備進場。如果現場還未能達到安裝條件,

中間如發生臨時倉儲、運輸、保險、管理、保安等費用，由中標人自理。

d.投標人應該明了，工地現場可供存放物料的場地極為有限，因此中標人對

大型設備的付運必須事先有詳細的計劃和安排，并提出切實可行的運送方案。臨

時貯存場地一般是不會提供的。

e.中標人對其提供的全部裝置，設備及材料具有全部責任，對重要部分應采

取必要的特殊措施加以保護。保護措施應包括蔽蓋物，防止灰塵或其他外界物質

進入機器或設備的工作部件，在儲存或安裝時，應采取特殊措施封閉所有管道、

線管的端口。

f.在安裝設備以后，中標人應使用防護箱或其他材料，對材料、設備元件及

配件進行保護。在中標人疏忽的情況下，中標人應進行維修達到招標人/建筑師

/工程師滿意，或免費提供由于疏忽所造成損壞的全部或部分材料、設備、元件

和配件的更換。由招標人/建筑師/工程師所指出的損壞部分的拆除處理及更換

安裝，中標人應支付招標人所發生的全部開支和費用，并嚴格地履行本合同的其

他責任。

g.中標人應確保在投入運行之前所有現場安裝設備的正確保養。在特殊情況

下，主要設備應有長期儲存保養保證，這些設備由供應商或其代理長期負責保管。

本合同包括正規的保養程序，這包括馬達運轉等。正常工作的詳細資料必須在合

同批準一個月內提交。

h.在本合約范圍內所提供的一切材料、機件和設備一經送抵工地后，其擁有

權歸招標人所有。

i.在本工程進行期間，中標人須對任何材料、機件及設備的破損和遺失等負

責。

j.在未得建筑師的書面批準前，任何材料、機件或設備皆不得移離工地。

4.4設備及材料的更改

a.在合同簽訂后，中標人是基本不允許使用非投標時所投標的設備或材料。

若在特殊情況下，中標人需更改某產品，則須以書面提交合理解釋及證明文件，

及其所建議的設備或材料的制造商。重新建議的設備或材料制造商，必須于本標

書的可接受生產商清單內挑選，并同時獲得招標人/建筑師/工程師的書面批準方

可使用，而且該設備及材料亦必須達到本技術規格說明書的要求。此外，如有額

外費用或合約上的責任應由中標人完全負責。

b.中標人提出采用非圖紙規定和要求的某項設備，從而使系統重新設計，那

么關于設備布置的圖紙和相應的圖紙修改由中標人自費準備。如果經認可后的改

動如有與原圖的材料設備使用和安排有出入，所增加的費用應由中標人自理（包

括修改設計和相關的改建），并須配合原工程進度。

c.中標人必須清楚地認識到，任何更改合同上承諾的材料及設備通常會導致

延遲審批時間，因招標人/建筑師/工程師需對有關更改做出額外的審批工作。中

標人需對有關的延遲負全部責任，而招標人/建筑師/工程師在此問題上所做出的

決定為最終決定。

d.又若招標人/建筑師/工程師接受中標人采用與投標時不同的材料及設備，

所有因此而導致的有關改動包括建筑和結構的改動或對本身和其它行業產生的

影響而所引起的一切額外費用均需由中標人負責。

e.若設備的更改會導致建筑物需要顯著改動，建筑師原則上不會接受。又若

建筑師接受，所有有關的建筑改動及對其它行業造成影響而引起的一切額外費用

等，均由中標人負責。

f.如獲批準的改動與原投標圖紙上所示或所說明的管道、電線、導管和設備

的數量及排列有差距，中標人需提供有關管道、結構支架、保溫材料、控制器、

電動機、激活器、電線和導管和其它所需的附加材料及附件，并須負責所有增加

的費用。

4.5呈審

a.任何設備訂貨前，設備目錄和制造說明應經招標人/建筑師/工程師審批。

設備目錄和制造說明應包括所有必要的資料，以便招標人/建筑師/工程師確認

該設備是否符合本說明和圖紙，而不能只提供匯總的數據和銷售目錄。如有要求，

亦應獲得有關重慶市主管當局或部門審核批準。未經過批準進行的訂貨和安裝如

被招標人/建筑師/工程師否決，引起的時間和經濟損失將由中標人承擔全部責

任。

b.中標人須于簽定中標通知書后的組人內，提交一份具體的樣品清單給招

標人/建筑師/工程師審批。清單內應包括設備及材料的名稱、制造商名稱、產

地、型號、預算呈交的日期等。中標人應清楚了解，此清單獲批準接受后，如招

標人/建筑師/工程師認為有必要時，仍可要求中標人繼續補充清單以外的樣品。

c.為評估設備的技術適用性，對于合同中所提供的所有設備，訂貨前中標人

都應按工程進度提交完整清晰的設備的詳細技術資料至少6套，供招標人/建筑

師/工程師/設計院和有關部門審批。這些包括性能曲線或性能圖，構造及裝配

的細節、測試、數據、施工圖等。中標人必須確保設備的所有細節及數據都符合

說明書的要求。任何更改必須有正式的書信要求，且必須得到招標人/建筑師/工

程師的書面同意。

d.中標人必須提供招標人/建筑師/工程師有關設備材料的送貨計劃表、調

試驗收計劃表。

e.在安裝工作開始前，招標人/建筑師/工程師有權要求說明各個裝配技術

及工藝，或是各附件及輔助件設計概念的樣品。對于專業產品，中標人呈送制造

商的說明及安裝手冊給建筑師，以供查閱。

f.投標單位在投標文件中所提交的設備/材料的資料，只作為招標人/建筑

師/工程師的評標分析參考之用。中標人須按標書的要求提交所有設備/材料的

技術資料/樣品予招標人/建筑師/工程師，獲得批準后才能采用此產品，產品

同時需獲得有關政府部門的相關認證證書，中標人不得因更換不符合此要求的產

品而要求增加費用。

g.每一項產品送審樣品時，應連同提交審批表格（見附件），各送審件應包

括以下資料：

A承包合同的名稱和編號。

A承包單位的名字。

＞圖紙及/或技術規格說明書內有關章節的對照依據。

A送審件的說明。

為了簡化和便于處理，同類型的設備、裝置、材料應同時送審。而每個送審

件只能包括一種型號的產品或設備。

h.此外，按本技術規格說明書的要求，中標人須提供足夠的材料樣品作試驗

之用。若有需要時將進行破壞性的樣品試驗。而此等樣品和試驗所需的有關費用

均包括在中標價格內。

i.電梯及電扶梯中標人在收到中標通知書15個工作日內提交土建條件圖及

招標人要求的其他資料，為保證工程進度，中標人應充分考慮到批注可能耗費的

時間，若因中標人未能及時提交圖紙而造成項目延誤，由此而產生的所有損失及

責任由中標人負責。

j.如果中標人在收到招標人/建筑師/工程師批注起1個星期內未能訂貨,

那么招標人/建筑師/工程師有權直接向制造商訂貨及代付款。所有訂貨產生的

費用，包括運費保險、搬運、稅金、供應、保管、安裝將由合同總額中按實際發

生費用來扣除。但是中標人仍須按原合同執行負責。

k.最終投標文件內之送貨時間為招標人之最低要求，中標人須緊密配合現場

施工進度，送貨至現場，不能延誤工地進度。

I.招標人/建筑師/工程師對于安裝是否符合要求的裁決是最終和有效的,

中標人對整個工程的所有工作是否符合合同要求完全取決于招標人/建筑師/

工程師的決定及確認。

m.招標人/建筑師/工程師有權拒絕不符合要求的任何裝置、材料、質

量、人員，并且可以令中標人自費搬走。

n.中標人施工圖經過審核后，僅意味著設計方案合理，并不能解除中標人對

原合同部分或全部的責任和義務。

0.若不是因為招標人/建筑師/工程師疏忽行為，或屬于招標人/建筑師/

工程師遺漏的涉及規范中沒有包括的事宜所構成的指令并另外強加給招標人的，

將不能解除中標人全部或部分的義務、責任，也不會對要求中標人提供的工作給

予補償，而中標人應遵守招標人/建筑師/工程師簽發的指令，包括所提供的資

料和履行合同的內容。

p.招標人/建筑師/工程師有權拒絕接受任何不符合本技術規格說明書要

求的設備、材料和工藝，并同時有權命令中標人將不符合要求的設備、材料和安

裝拆除和更換，因此而引致工期延誤及一切有關費用均由中標人負責。

q.不符合要求而被拒絕的材料或安裝，不能構成逾時完工的原因或借口。

4.6安裝工藝及前期準備

a.中標人也應確定是否有由另一方所提供可行通道、空間和吊裝等設施，如

果這些設施沒有提供，中標人應于接到中標通知書一周內通知招標人/建筑師/

工程師并提出方案以方便施工。

b.中標人須于獲得合約后或收到中標通知書后7個工作日內，提交一份具體

的材料和設備清單給招標人/建筑師/工程師審批。清單內應包括材料和設備的

名稱、制造標準、預算呈交審批的日期等。中標人應清楚了解，在此清單獲批準

接受后，如招標人/建筑師/工程師認為有必要時，仍可要求中標人繼續補充清

單以外的樣品。

c.除呈交材料及設備外，中標人須根據工程進度的安排，按招標人要求于指

定位置，先進行樣板安裝。如樣板安裝因工藝或任何原因未能獲得招標人/建筑

師/工程師接受，中標人須進行拆除、整改、重新安裝等工作，直至獲招標人接

受，而有關的返工費用應由中標人負責，亦不得作為拖期的理由。

d.中標人必須配合現場并提交有關設備運輸通道要求與招標人/建筑師/

工程師/管理承包單位審批。

e.中標人所提供的裝置和設備的大小尺寸應能適合于所指定的安裝空間，并

須考慮提供足夠的維修及保養所需的通道。中標人應負責與總承包單位協調所需

檢修門的位置及要求。

f.中標人應呈交所提供設備的施工圖和具體尺寸要求。若所提供的設備其尺

寸與圖紙所示不符，因此而引起的一切改動和費用開支，須由中標人負責。中標

人應負責把全部材料運送到安裝現場，對于大型重要設備的運送方案，應以圖紙

表示，并事先呈交工程師審查。

g.中標人的工人需要遵守現場人員管理的規定，必須在招標人指定區域工作。

并應采取預防措施，避免發生對其他工種工作的不必要的損壞。

h.所有受塵埃影響而會出現磨損或損壞的零部件，均需完全設于防塵保護罩

內。

i.如果由于設備保護原因，安裝之前不能把包裝拆除，中標人必須與招標人

在開箱時共同驗收。

j.在實際可行情況下，應避免不同帶電性金屬互相接觸，若無法避免時，須

選用電化學位差不超過250毫伏的不同金屬材料。若此條件亦不能達到，則其中

一種金屬或該兩種金屬的接觸面應加以電鍍處理以減少兩者之間的電位差，或采

用措施把不同金屬絕緣。

k.本項目范圍內的全部施工應由熟練的專業技師進行，并應遵照本說明書所

述的工藝要求施工。招標人/建筑師/工程師有權要求中標人提交各專業技師的

資歷作審批。

I.所有組件的安排均應達到方便維修保養及更換的原則。

4.7噪聲控制保證方案送審

a.中標人須提交一詳盡噪聲控制保證方案供審批以說明如何實施噪聲控制

以達到技術規格說明書對噪聲管制的要求。噪聲控制保證方案須包括但不限于下

列各項：

i）對圖紙作出檢查以鑒定聲源和聲響傳送途徑。

ii）對每一聲源及其傳送途徑應做出初步估算，并確定施工圖及設備的設計和

安排已具備滅音和減震措施以達到噪聲管制要求。

iii）對工地土建施工情況進行檢查以決定所采取隔震措施的程度和適當位置。

iv）對某些施工圖上已提供滅聲及減震措施仍而無法達到噪聲控制要求的地

方，提供設計及建議解決方法。如建議需對原措施做出改動，需把建議連同設計

數據提交審批以證明整個系統能達到噪聲控制要求。待建議獲得審批后，才可進

行施工。

v）對所有固定聲源應做出考慮及安排，使所量度得的聲量較有關規定低5分

貝。此外所有系統同時運作的總聲量包括設備重新起動的聲響、突發性聲響及經

結構傳遞的聲響等均符合有關規定要求。

b.進行系統試運行時，應同時于室內及室外進行聲量的量度工作。提交測量

報告以證明所采取的消聲和減震措施均可接受。報告應包括環保局的批核證明。

量度噪聲的方法應按有關規定要求進行。

c.若所安裝的系統或消聲和減震措施未能達到環保局或本技術規格說明書

的要求，中標人需對系統或消聲和減震措施進行整改工作以達至符合要求為止,

有關費用由中標人負責。

4.8安全設施

a.臨時安全設施:

在施工期間，中標人須對其安裝的任何轉動機件提供足夠的臨時安全設施。

同時若中標人的工作地方位于總承包單位所負責的范圍外時，所有會對其工作人

員及其它行業人員構成危險的地臺/墻壁孔洞都須提供足夠的安全保護設施。

b.永久性的安全設施

中標人應對其安裝的任何轉動或擺動的機件，如電動機驅動軸等，提供防護

網或可移動的防護圍桿。有關安全裝置的設計和制造，應符合當地的有關工廠及

工業條例。

5.0圖紙

5.1招標圖紙

a.招標時連同招標文件所發的有關圖紙其作用只供投標人于投標時作為一

般指引及在中標后于制作其設備和深化施工圖時作為依據，中標人必須清楚其需

負起本電梯和電扶梯系統的深化設計、深化施工圖制作、供貨、安裝、調試、驗

收以及申請并獲得批文等的責任。如因中標人所編制的深化施工圖與招標圖有所

偏差而導致額外費用，所有責任須由中標人負責。

b.圖紙所示的為基本的設計原理，供中標人在進行其深化設計及深化施工圖

制作工作時作為參照和依據。圖示的設備通常表明的是總體布置，而實際安裝應

是盡可能緊湊，與其他設備相互配合。一些圖紙是示意圖，需要準確地說明并對

現場條件加以適當考慮。

c.中標人應對有關系統設備展開詳盡的設計工作，全面考查規范和圖紙，核

對所有標注尺寸、注釋和說明等，從而獲取編制深化施工圖所需的尺寸和資料。

d.投標人如在投標時沒有指出，皆被視為已確定在招標圖上之設備房間均能

滿足標書要求之設備安裝位置及維修要求等。

5.2中標人的深化設計和圖紙送審（包括綜合系統設備施工及機電土建

要求圖紙）

a.在收到正式中標通知書后，中標人須立即編制一份詳細的深化設計及圖紙

繪制目錄和送審的計劃表，在15個工作日內提交招標人/建筑師/工程師審核。

b.中標人須在整個工程的每個階段按工作進度呈交相關的設備系統設計和

建議方案以供審核。同時必須確保所交的設計和圖紙包括一切計算數據、建議方

案、所需時文件及資料等均能按時按序及按規格要求送審以便獲得批注施工。

c.中標人在收到中標通知書15個工作日提交土建條件圖、轎廂展開圖及招

標人要求的其他資料。中標人應充分考慮到批注可能耗費的時間，若因中標人未

能及時提交圖紙而造成項目延誤，由此而產生的所有損失及責任由中標人負責。

d.中標人必須呈交與本合同范圍有關的資料包括所有材料、裝置和設備的完

整資料如產品技術資料說明書、裝配指引、詳圖和證明文件等供審核。若有關設

備或材料注明須符合國家規范或標準，或其它認可的組織/機構（參見本說明

L2所述）所制定的標準時，在呈審時須同時附上有關符合該標準的證明文件作

存案。而有關證明文件及試驗報告，必須由一認可的檢定機構簽發，其內容須詳

細列明有關測試文件經審定符合所需的標準要求。有關數據和資料均須采用國際

標準單位（S.I.）。

e.中標人必須按工程進度呈交本承包合同范圍有關電梯及電扶梯系統的深

化設計施工圖紙至少6套，供招標人/建筑師/工程師/設計院和有關部門審

批。

f.深化施工圖深度需達到原設計院的標準，并超過施工圖的深度，內容應包

括：

A平面布置圖（并須帶有互相對照指引檔案。1：100）

?立面圖（并須帶有互相對照指引檔案。1：100）

A剖面圖（并須帶有互相對照指引檔案。1：100）

A工序圖

?電梯及電扶梯安裝詳圖（除顯示所有有關設備、管道、電氣線路和附屬配

件的布置安排外，還需顯示各附件的位置、施工土建配合要求、與其它承包商合

同的分界面和一切施工所需的大樣詳圖。1：20~1：50）

A土建條件圖（1：100）及轎廂展開圖（1：20?1：50）

＞電動機控制屏內的電氣控制線路圖

A招標人或圖紙審批單位要求的其他圖紙

g.中標人須繪制及提交所有在紅線以內本工種的管線圖、留洞圖給招標人/

建筑師/工程師審批。在所有圖紙審批通過后才能施工。

h.任何圖紙的全部或某部份不獲批準時，中標人應按各審批單位的意見對圖

紙作出修改，修改后重新送審，直至該圖紙獲得批準為止。

i.有關圖紙經各審批單位初步批閱后，中標人需綜合，有關意見加以修改,

然后再安排送審，直至圖紙獲批準為止。

j.圖紙獲批準后，需復制8套，經建筑師及工程師等蓋章，然后再分送招標

人/建筑師/工程師/設計單位/監理等單位作為施工記錄和驗收之用。同時，

并需以計算機軟件檔案（不低于AUTOCADR2004）儲放在只讀光盤（CDROM）上

送交各單位。

k.在施工過程中，不論是否因協調需要、或接建筑師新指令、或接工地管理

單位發出的洽商，中標人必須每60個日歷天對施工圖作一總修改，并綜合該段

期間的所有修改，加以反映在新施工圖上，然后以光盤及圖紙的方式向各單位送

呈以作施工參照及紀錄。若在上述期間內無任何修改，則以書面知會各單位可按

上次送呈圖紙作為依據。

I.所有圖紙均需有正式的圖簽并應標明本項目、本工程合同及有關圖紙的名

稱、圖號、最新修改號及修改內容、日期和圖標比例。于呈交系統示意圖的同時，

亦應提供必要的輔助資料以描述各設備的功能和操作。有關圖紙審批的精神，圖

紙送審一般只作原則性批核，須待有關圖紙所示系統經過正式檢測完滿后，才作

為最終批核。

m.每一項設計或圖紙送審時，應連同一起提交審批表格（見附件）同時呈

交，表格內容應包括：

A圖號和最新之修正編號

?圖紙名稱

A送審日期

A修正編號

A有關最后修正的簡要說明

n.中標人的設計、圖紙、裝置或設備通過審核后，僅意味著設計方案合理,

并不表示可解除或減免中標人對本合同應履行的任何責任和義務。中標人仍須保

證在本合同范圍內所包括的一切工作均達到所需的要求。

0.中標人的設計和圖紙送審應符合下列（但不限于下列的）基本要求及在本

技術規格說明書內的其它意節中提出的一些特殊的要求。

i）有關擬建議選用的主要裝置和設備、選用該些設備的原因及證明、功率、

尺寸、性能表現、表面處理、維修保養和可更換件、安裝方法等。

ii）各裝置的聯接裝配示意圖，以及與其它機電系統設備之間的配合要求。

iii）所有要求土建配合的資料，包括墻體及樓板預留孔洞、套管、預埋管線、

鑲嵌槽坑、設備基座等的位置和尺寸、設備荷載及運行負荷等。

iv）主要設備的運送路線。

V）主要設備的電荷要求。

vi）敷設電纜的要求。

vii）固定于建筑結構上的設備及裝置安裝大樣。

viii）施工圖應標明下列裝置的尺寸位置、標高、距離，如設備、線槽/板、管

道、線接頭、支座、支架、吊鉤、檢查點、檢查設備等。

p.為避免與其它專業的安裝發生矛盾或使有關的工作正常有序地進行，中標

人須按招標人/建筑師/工程師要求對有關安排作適當的調整而不能額外收取任

何費用。

q.中標人須按批準圖紙施工并需檢查及復核其它專業的施工圖以核實安裝

所需的土建條件和機電條件。

r.無論在任何情況和位置，電梯和電扶梯安裝均須保持足夠的建筑空間和建

筑高度，一旦發覺有關建筑高度或建筑不足時，在施工前須先知會招標人/建筑

師/工程師。

s.所有電梯和電扶梯位置在圖上只供參考，中標人需按實際建筑圖設計和標

書的要求供應安裝所有電梯和電扶梯設備，招標人不接受因此產生的任何形式的

索賠。

t.招標圖及施工圖中未注明由其它單位負責的部分，均由中標人負責。

5.3竣工圖紙

a.所有竣工記錄圖紙必須于免費質保期開始的四星期內呈交。中標人應于施

工期間按實際安裝情況，逐步對有關施工圖進行修改，最后將施工圖作總體修繕

提交。所有圖紙資料及編號均需詳列于一份統一的圖紙目錄上，而此目錄將納入

操作和維修保養手冊內。竣工圖的深度必須達到當地相關部門的要求。

b.竣工圖需采用計算機繪制，并應符合國內有關制圖標準。所用圖例亦應嚴

格地遵照有關國內標準的規定。除獲得建筑師同意外，所有圖紙須采用AO、A1、

A2、A3或A4的標準規格。

c.竣工圖除表示出所有的設備和裝置外，并應包括全部電纜/線管/管道等

的敷設安排和全部繼電器、接觸器和其它開關裝置的接點分析圖表，及清楚說明

每一主要設備的接觸器及其它部件的操作程序的圖表。任何對設備和裝置的運轉、

操作、保養或對日后系統的加改有用的一切資料，無論是否曾在施工圖上表示過

的，亦應加以標注。控制器、裝備或任何部件的有關參考號碼或字母，以及設備

和裝置銘牌上列示的字母和號數等均應加以綜合摘引。

d.所有系統示意竣工圖及控制線路竣工圖應個別用鋁制框架裝掛于墻壁上。

框架的具體要求須提交建筑師作審核決定。

e.除上述各項外，中標人還需提交全部竣工圖紙檔案及刻于只讀光盤（CD

ROM）上與竣工圖紙內容相同的電子版檔案（電子檔文件格式不低于AUTOCAD

R2004）共8套，。

f.中標人須注意如竣工圖及操作與維修手冊未按要求準時提交或未達批準

移交招標人時，有關合約中的保證金款項將不會批付。有關要求已詳述于本規格

說明書內，中標人須嚴格遵從。

6.0各承包單位間的協調

6.1中標人負責的工作

6.1.1施工階段的協調配合

a.中標人須協調或配合精裝修單位、智能化施工單位及后期工程的承包單位

有關的所有預留和協調工作。

b.中標人應向總承包單位提供技術資料及其所承擔安裝工程的詳細資料和

布置，提供有關竣工資料，并充分配合施工進度及驗收工作。

c.中標人須主動與本項目其他的承包單位（包括總承包單位）協調和合作。

中標人須提供所有所需的有關資料、設備和人員以確保于分工交界點上能與其他

承包單位滿意地配合。在施工進行中各個階段，中標人須與其他相關承包單位討

論、協調和落實各分工交界點。

d.中標人負責統籌及協調土建、其他承包單位（包括后期及精裝修單位、智

能化施工單位）之施工單位，使整體之電梯及扶梯安裝及驗收工作能按期完工。

e.除特別指出外，由其他合同所供設備的連接工作及中標人安裝所需的孔、

洞開鑿及恢復、修補等包括于中標價內，與這些設備的連接工作須按照中標人事

先與其他承包單位議定的時間方法進行。當可以進行安裝連接工作時，中標人須

通知招標人/建筑師/工程師，并呈交設計的連接方法或步驟供查閱。

f.在實際安裝工作開始前，中標人應配合并與所有現場進行其他設施施工的

承包單位保持聯系，以確保各承包單位之間的施工相互配合。以確保合約范圍所

負責的工作是按正確的程序施工（包括協調進出工地以及設備的使用）。

g.中標人須協調及提供一切所需圖紙和資料，以進行綜合設備施工圖及綜合

要求土建配合圖的制作。若因中標人未予協調和合作而影響綜合設備施工圖及有

關的要求土建配合圖的制作，再而影響各行業的施工進度，中標人須負起所有責

任。

h.中標人必須遵從經招標人/建筑師/工程師批準的綜合設備施工圖及綜

合要求土建配合圖的施工程序來進行安裝工作。若因中標人不依照此施工程序展

開工作而導致任何一方或多方承包單位需要修改或返工，中標人須負起所有責任。

i.已由招標人/建筑師/工程師批準的施工圖或土建配合圖，中標人必須以

光盤形式提供電子文件，以便協調及繪制綜合管線施工圖等。所采用的電腦軟件

必須互相協調配合。

j.中標人須負責在有關工程施工前復核由其他承包單位為配合本合約工程

所提供的各項預留的土建條件和機電條件是否滿足安裝要求。投標產品需按照招

標人原設計的現場土建、裝飾、機電等條件設計、制造及安裝，中標后，若投標

產品無法滿足工地現有條件，招標人不因此增加任何費用。

k.如果由于現場特殊條件，需要進行任何修改，具體方案需要提請招標人/

建筑師/工程師批準，并通知相關的其它承包單位。

I.中標人測定工程所需的全部線條和基準，并與其它承包單位的工作相配

合，遵循工程師所做的修改進行。在招標圖中所示的設備位置僅被認為簡略大致

的位置，這些圖紙不能用于實際測定布置。

m.本項目所有需要切割、鉆孔、敲鑿、修復、修補的工作均由中標人完成。

除非獲得招標人/結構工程師的書面批準，中標人對建筑結構不得切割或鑿孔。

n.中標人應向土建承包單位提供所需要的對建筑結構的切割、鉆孔、敲鑿等

工作的具體要求（尺寸、定位等），包括墻體、樓板、屋面等。中標人的需求需

要得到招標人/建筑師/工程師的批準，并以圖紙形式呈送土建承包商。

。.所有開孔（如電纜穿墻體處等）和溝槽在安裝完畢后需要對孔洞和溝槽進

行封堵、回填、修補及抹面，中標人應按總體施工進度，提供足夠的人力和材料，

進行修補工作（包括套管和穿墻管之間的填充和防火材料封堵等），達到驗收要

求。中標人必須在完成其工作后，即時以書面通知建筑承包單位。因缺乏書面通

知而發生遺漏，繼而引起返工等所有損失由中標人負責。

P.中標人須密封好所有的豎管、地板和墻的滲透，以及電纜進線口。所用防

火材料須與墻/地板有相同的耐火極限。它們應為干式結構，也應考慮到將來額

外的電纜以及電力安裝。工程用的防火材料，應得到當地權威部門的同意和批準。

q.電梯門框及門檻由中標人安裝，并負責四周的灌漿。

R為正確安裝電梯呼叫按鈕盒和樓層指示燈所需要的相關開鑿及修補工作

由中標人負責。

S上下兩層電扶梯的平臺上所需的開孔及修復、修補由中標人負責。

T.總線制五方通話要求實現消防控制中心內1部電話能與所有電梯的轎箱通

話，除從電梯控制箱至消防控制中心的五方通話線及管路外，其他五方通話所需

要的所有的設備、線纜、管材及其安裝配件、輔材等所需費用均包含在本次投標

報價內。

U.中標人提供電梯控制箱至電梯轎箱內信息發布系統所需的通訊線纜（8芯

雙絞線）及供電線纜，在電梯控制箱和電梯轎箱內預留通訊線纜及供電線纜的接

駁通道。

V.有電梯門禁系統的電梯，要求中標人在電梯控制箱內提供電梯門禁系統

與智能化系統的通訊接口（包括硬件、軟件、開放的標準協議等）及預留通訊線

纜及供電線纜的接駁通道，并配合智能化系統承包單位完成安裝調試聯動工作,

以滿足智能化系統電梯門禁遠程管理和設置的需要，實現在智能化系統中進行遠

程刷卡授權管理等，所涉及到的所有的費用均包含在本次投標報價內。中標人需

無條件配合相關施工單位工作。

W.中標人應提供全套電梯圖紙（并標明結構軸線），復核土建結構和書面提

交設備用電負荷表及圈梁、吊鉤位置、防撞緩沖墩位置和圖紙；提供觀光電梯鋼

結構井道設計圖、結構貨載計算書、安裝詳圖與外裝設計單位配合完成施工圖，

并無條件配合土建、觀光電梯鋼結構施工單位進行施工

6.1.2清除廢料及余泥

a.中標人有責任主動清運包裝材料和工作區域的廢棄材料。這些垃圾必須全

部清理出現場，安裝時需清除臨時防護油脂或涂料。完成安裝工作應進行清掃，

達到工程師滿意程度。

b.為維持工地清潔及安全，中標人應定期的把工地上的廢物箱及余料搬去指

定的地點。

6.1.3防蟲和清潔

a.在承包合同工程結束時，中標人須仔細檢查一遍，以保證所有的電纜進線、

窗孔、中心孔等等均用防火材料正確密封，且能防蟲和防水。地板要打掃干凈,

均使工程結束時呈清潔、無塵的狀態。在安裝實施中損壞的建筑面層部分均要按

招標人/建筑師/工程師的意圖重新修繕。

6.1.4其它

a.除特別指出外，由其他合同所供設備的連接工作及中標人安裝所需的孔、

洞開鑿及恢復、修補等包括于中標價內，與這些設備的連接工作須按照中標人事

先與其他承包單位議定的時間方法進行。當可以進行安裝連接工作時，中標人須

通知招標人/建筑師/工程師，并呈交設計的連接方法或步驟供查閱。

b.由于中標人的過錯或與其他承包單位配合不當所引起的返工費用將由中

標人負擔。

6.2建筑承包單位負責的工作

下列與本電梯工程有關的工程由總承包方（土建）負責提供。中標人必須提供

一切有關的資料及圖紙交總承包方作施工配合用，在現場須負責核對并保證下列

工程已滿足要求，如需要總承包方負責的額外作業應在投標時提出。

a.提供井道及垂直準確度為±30mm內。

b.按設計要求為門框提供準確的孔位。

c.為門框和底部門檻提供空位。

d.為井壁開孔提供臨時護欄并保持就位。

e.提供門框找正和找平需要之測量數據。

f.底坑內安裝滿足檢修要求所需的鋼制爬梯。

g.井道壁上安裝緊急救生門。

h.提供防風雨，有排水措施的電梯井道，電梯井道下部須作一般防水處理。

i.雙面開門井道之縱深偏差為±20mm內。

j.電扶梯兩端平臺的土建混凝土結構梁。

k.扶手（側板）外側角鋼與天花板或樓板交接處的防護措施。

6.3與機電承包商的協調工作

A與低壓供電系統

下列與本電梯工程有關的工程由低壓供電承包單位負責提供：

a.設置動力配電箱的方式為電梯供電，每個動力配電箱均為雙回路電源進線,

兩路電源引自不同進線電源的低壓配電屏。動力配電箱為每臺電梯提供一路電源。

電梯自帶控制箱之后的管、線等由中標人負責提供、安裝；

b.投標人應按照招標人原設計中的用電量來設計、制造投標產品。

c.中標人應與電氣承包單位協調接地系統的連接。

A與給排水系統的協調工作

a.給排水分包單位負責消防電梯機坑之排水工作。

6.5與弱電系統的協調工作

a.中標人須按樓宇中央管理系統監控點、圖紙及招標文件要求將整個電梯

系統接駁至樓宇中央管理系統（包括數碼及模擬訊號），接點應設于終端盒內，

用以顯示各電梯和電扶梯設備的動作狀況。

b.投標人提供電梯橋箱內攝像機視頻信號傳輸、監控用樓層顯示器及攝像

機電源供電所需的通訊線纜（滿足高清視頻圖像傳送要求）、供電線纜，在電梯

控制箱和電梯轎箱內預留通訊線纜及供電線纜的接駁通道。由安防承包單位提供

電梯攝像機和提出安裝要求并交由中標人，由中標人負責完成電梯攝像機的開孔,

由安防承包單位完成電梯攝像機的安裝及調試。中標人需無條件配合相關施工單

位工作。

c.中標人須與弱電系統承包單位協調并就雙方的交接駁口議定準確的位置

及詳細的工作界面。

d.接地的要求。

6.7與消防系統的協調工作

a.消防承包單位會對在電梯控制箱內每一臺電梯提供消防報警系統之無源

接點。中標人必須完成從信號接觸器到電梯控制的最后連線以使在火災發生時電

梯能夠回歸，并對每一臺電梯提供回歸信號。

b.由消防承包單位提出消防報警、廣播要求及相應設備，由中標人負責完成

安裝（其中電梯轎箱至電梯控制箱內的通訊線纜由中標人提供，并在電梯控制箱

和電梯轎箱內預留通訊線纜及供電線纜的接駁通道）。中標人需無條件配合相關

施工單位工作。

7.0與各有關政府部門及公用事業機構之協調及合作

a.中標人須負責與各有關政府部門及公用事業等機構協調及合作，通過政府

部門審查，并及時得到批準使用的許可證明文件。

b.中標人須提供所需的有關資料包括圖紙、樣品、產品說明等給各有關政府

部門及公用機構作審批之用（包括一切有關費用）。中標人須注意，若所有項送

審的有關資料未能達到有關政府部門的要求而需作重新送審，因此而導致工期延

誤及所引起的一切費用損失等全由中標人負責。

c.如因與有關政府部門及公用事業機構缺乏協調和合作而導致己安裝的設

備或系統需作更改或拆除，中標人除須負起所有有關的費用和因此而導致工期延

誤的責任外仍須對招標人作出相應的賠償。

d.工程進行不定期的質量檢查，以便及時發現問題，并進行整改。

8.0工地勘察

a.有關電梯及自動扶梯系統的安裝，在建筑方面已預留部份設施，包括各機

電用房的安排、墻體及樓板孔洞預留、或設備基礎等，唯因未經電梯分包單位協

調，其大小、數量或位置未必完善，投標人投標前必須作一實地考察，將需要加

添或修改之工作包括在投標價內，日后一切所需之土建改動，需由中標人負責。

b.在收到正式中標通知書及圖紙后十五個日歷天內，中標人須以書面確認及

提供有關會對建筑結構的形體和強度有影響的有關資料，包括設備進出的吊裝孔

洞要求，供招標人/建筑師/工程師審核。

c.投標人應自行對實際現場建筑結構條件進行檢查及核準，并確保設備能按

照本項目合同規定和要求執行安全安裝、操作和正常運行。如有任何差異和疑問，

投標人應在投標時作澄清，中標后，招標人/建筑師/工程師對合同要求將有最

終解釋權利，而引起的時間和經濟損失將由中標人承擔全部責任。

d.在實際施工進行前，中標人須以書面確認有關預留的設施可滿足本合約范

圍內施工的要求。如有需要，中標人須提供打鑿土建的資料予結構工程師批準。

9.0工程進度計劃表

a.中標人須在呈交標書時先提交一簡單的施工程序和進度計劃表，而在正式

書面獲知中標后兩星期內再呈交予招標人/建筑師/工程師一份詳盡的工作進

度計劃表作審批，包括進度計劃工作組織計劃、設備/材料的送審計劃、訂貨計

劃及到場計劃等。

b.中標人的工作進度計劃應與總承包單位的工作進度計劃協調，遵從于總施

工計劃。并須配合總承包合同分期進行的工作進度要求。進度計劃表應把各細項

工序的計劃反映并應包括以下內容：

i）管理人員進駐工地；

ii）所有設計圖紙、樣品和設備送審預算；

iii）送有關政府部門審批的施工圖紙和設備；

iv）設備的訂購；

V）設備的生產制造；

Vi）設備從原產地運送至工地；

vii）設備的安裝方法、程序以及各細項工序所耗用的時間；

viii）測試和驗收；

ix）移交。

C.由中標人所提交及經總承包及各方面接受的進度計劃表將納入于本工程

的總進度表內。中標人須按照有關進度計劃表進行施工。

d.中標人應按指示立刻展開工作，并應持高度合作及積極態度以配合總進度

計劃表的工作安排。中標人應注意工作效率和速度的重要性，并必須緊密地配合

總承包單位所訂下的工作進度計劃。

e.總進度計劃表的安排并不保證中標人能按所定進度計劃連續不斷地進行

施工，假若因按實際施工情況而需對有關總進度計劃表做出修改時，中標人須予

以配合并不能為此而做出任何的索償。

f.中標人應在任何階段與總承包單位及其它承包單位合作。同時，在施工過

程中應不斷按實際情況并考慮其它承包單位或專業承包單位的需要對施工計劃

做出修訂以配合實際施工進度。

10.0工地組織

a.中標人在送呈投標文件時，應同時提供施工組織技術說明書。

b.中標人于獲得本合同后或獲通知中標后兩星期內應提交工地組織綱要作

審批。

c.中標人在總體上須接受總承包單位之領導，而其本身在工程操作上之組織

架構應嚴謹編制，并由合格及富有經驗之各行專業人員分工領導，以求達到最佳

之協調及施工效果。工地組織綱要須包括各職位之長駐工地主管人員。有關的主

管人員名單及履歷，需呈交招標人/建筑師/工程師評審及認可。

d.中標人應委派足夠的高水平的有經驗的人員管理工地，完全負責協調機電

設備供貨單位的送貨計劃、安裝、調試、驗收直至整個機電系統完全正常運作并

移交招標人。應直接聘用注冊過和有執照的管理人員全職監督施工。工地項目經

理須有國內相關行業的證書，并須有不少于招標文件規定年限的有關工作經驗。

e.在工程進行的任何時候，中標人應任命一名能勝任的工地項目經理，授權

在現場接受和執行指令。另有一組負責設計和繪圖的人員長駐現場，便于及時處

理深化圖紙問題。由中標人擬定的工地項目經理的名字和資歷應在投標時提供。

f.中標人應雇用合格的有經驗的現場職員去執行工作，并須由招標人/建筑

師/工程師審批。

g.為快速出圖，招標人/建筑師/工程師可以要求中標人向工地增派足夠的

繪圖人員，以便當招標人/建筑師/工程師需要時，要有足夠的繪圖員在現場處

理施工圖紙問題。

h.中標人應雇用有政府執照的專業工程師，對所有工程事務承擔全部責任,

其中包括工程設計、向主管部門呈送文件、安裝工作、調試測試等，當招標人/

建筑師/工程師需要及任何電動設備和開關柜啟動時，這些人能夠出席會議，參

與討論，檢查等。在合同工作完成時，應由有執照的專業工程師向招標人/建筑

師/工程師提供工程相關部分的竣工和檢驗證書，以證實所有工作完全符合規范

和圖紙要求。

i.工地項目經理必須嚴格遵守招標人/建筑師/工程師的指令，并定期向招

標人/建筑師/工程師匯報工作情況，如招標人/建筑師/工程師認為工地項目

經理不符合要求，有權解雇中標人的工地項目經理及其它不勝任本工程的工作人

員。

11.0檢驗和測試

11.1概述

a.當設備某一部分或全部安裝完畢，中標人應先自行調試及提交調試報告。

中標人應該不少于48小時通知招標人/建筑師/工程師/監理進行調試驗收。

如果調試中需要重新進入招標人正在使用的區域，中標人應在這些區域施工時采

取必要的防范措施。中標人必須負責對政府有關部門做出設備系統調試及日后的

達標驗收工作。所有費用由中標人負責。

b.中標人應按下述及本技術規格說明書的有關章節的要求對在本合約范圍

內的工程進行檢驗和測試的工作。

c.有關檢驗和測試將分為以下四個基本階段：

i)定型測試(TypeTests)。

ii)工廠驗收測試(FAT)O在設備交付運送前進行。

iii)工地測試和試運行。

iv)安裝驗收測試(SAT)o在設備和系統付運、安裝和工地測試和試運行后

進行。

d.檢驗和測試所需的設施、勞務、消耗性的對象和配備等的全部費用應包括

在中標價格內。

e.投標人的投標價格必須包含招標人/建筑師/工程師到工廠驗收測試的差

旅費用。

f.有關設備或安裝工作雖經建筑師驗收合格并不表示可解除中標人在合同

上對應完成的工作所負的責任，亦沒有解除中標人在承包合同中應承擔的任何責

任。

g.驗收合格后，建筑師于正式接受每一系統前，中標人需先取得所有有關政

府部門簽發的批文和證書，證明有關部門對系統滿意和接受。

11.2定型測試(TypeTests)

a.中標人提供的所有設備裝置均須在招標人/建筑師/工程師/監理監督下進

行定型測試。但如果有關設備裝置經己進行測試而中標人又能出具足夠的證明文

件及合格的證明書，則可豁免。

b.有關設備主要部件或子組件的測試范圍應根據相關標準的測試程序、本技

術規格說明書的要求或由中標人提供并經招標人/建筑師/工程師/監理認