2025科技有限公司租賃合同范本本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市（以下簡稱“本市”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：2025科技有限公司地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的以下租賃物出租給乙方使用：租賃物名稱：類型：具體位置：面積：（以下簡稱“租賃物”）。1.2乙方承諾將租賃物用于（用途），不得擅自改變租賃物的用途。若需改變用途，需事先征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協商續簽租賃合同。如續簽，雙方應于合同期滿前日以書面形式通知對方。若未按時通知，視為不同意續簽。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：元/（具體單位，如“月”或“年”）。3.2乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收取租金后應向乙方提供合法有效的租金收據或發票。3.4除本合同另有約定外，乙方不得以任何理由拖欠租金。若逾期支付，甲方有權按日收取逾期部分的滯納金，滯納金標準為%。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應于個工作日內將押金全額退還乙方（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為或導致租賃物損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應按時將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物在交付時處于完好狀態。5.1.2甲方有權監督檢查乙方的租賃用途及使用情況，確保乙方遵守本合同約定。5.1.3甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金或要求提前終止合同。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，合理使用租賃物，不得損壞租賃物。如確需對租賃物進行改動或裝修，需事先征得甲方書面同意。5.2.2乙方有權在租賃物內進行合法經營活動，享有獨立的經營自主權。5.2.3乙方不得利用租賃物從事違法活動，不得損害甲方的合法權益。第六條租賃期間費用承擔6.1租賃期間，租賃物的日常維護及維修費用由甲方承擔。但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。6.2租賃期間，水、電、燃氣、供暖、通訊、物業管理等費用由乙方承擔，相關費用由乙方自行向相關部門繳納。6.3乙方應按時繳納相關費用，不得以任何理由拖延或拒絕支付。第七條合同的變更與解除7.1本合同任何條款的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2在租賃期間，若因不可抗力因素（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致租賃物無法正常使用或合同無法履行，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。7.3若乙方有以下行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失：（1）未按約定支付租金超過日；（2）擅自改變租賃物的用途；（3）利用租賃物進行違法活動；（4）違反本合同約定的其他義務，且經甲方書面通知后未在日內改正。7.4若甲方有以下行為之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償相應損失：（1）未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件；（2）無故干涉乙方的正常經營活動；（3）違反本合同約定的其他義務，且經乙方書面通知后未在日內改正。第八條違約責任8.1若乙方未按本合同約定支付租金或費用，每逾期一日，應按應付金額的%支付滯納金。8.2若因乙方原因導致合同解除，乙方需按租金標準支付未履行期間的租金，并承擔相應的違約責任。8.3若因甲方原因導致合同解除，甲方需退還乙方已支付的全部租金，并按%的年利率賠償乙方的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向本市有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同，除非爭議影響到一方的主要義務。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：