2025超市物業管理合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（物業管理服務提供方）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：乙方（超市經營者）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：鑒于甲方為具備合法資質的物業管理服務提供方，乙方為依法經營的超市經營者，雙方擬就乙方超市的物業管理服務事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條服務內容甲方同意為乙方位于的超市提供物業管理服務，具體服務內容包括但不限于以下事項：公共區域的清潔服務，包括但不限于地面、墻面、通道、樓梯等的日常清潔與維護；公共區域的安全保衛服務，包括但不限于門禁管理、監控、巡邏、安全檢查等；公共區域的維修服務，包括但不限于設施設備的日常維護、緊急維修及更新改造；公共區域的綠化養護服務，包括但不限于花草種植、修剪、澆水等；甲方與乙方約定的其他服務內容，具體詳見本合同附件《物業管理服務清單》。第二條服務期限本合同的服務期限為年，自年月日起至年月日止。服務期滿后，雙方可協商續簽合同，續簽事宜需另行簽訂書面協議。第三條服務費用與支付方式3.1乙方應向甲方支付的物業管理服務費用為每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。3.2乙方應于每月日前向甲方支付當月的物業管理服務費用。逾期支付的，甲方有權按照日萬分之五的標準收取滯納金。3.3甲方收取服務費用后，應向乙方提供合法的收費憑證。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利：（1）有權要求乙方按時足額支付物業管理服務費用；（2）有權要求乙方及其員工遵守甲方制定的物業管理規章制度；（3）有權對乙方超市內的不當行為進行必要的管理和糾正；（4）有權要求乙方配合甲方進行必要的維修、維護工作；（5）有權根據本合同約定終止或解除合同。4.2甲方的義務：（1）按照本合同約定的服務內容和標準，為乙方提供優質的物業管理服務；（2）定期對乙方超市的公共設施設備進行檢查和維護，確保其正常運行；（3）及時響應乙方的報修請求，并在約定時間內完成維修工作；（4）不得無故中斷或降低服務質量；（5）保護乙方的合法權益，不得因管理不善造成乙方損失。4.3乙方的權利：（1）有權監督甲方的物業管理服務質量，并提出合理建議；（2）有權要求甲方對其提出的維修、維護請求及時響應并處理；（3）有權要求甲方提供與物業管理相關的各項服務；（4）有權按照本合同約定終止或解除合同。4.4乙方的義務：（1）按時足額支付物業管理服務費用；（2）遵守甲方制定的物業管理規章制度，不得從事任何違法或違規行為；（3）不得擅自改變超市的用途或結構；（4）不得損壞公共設施設備，如造成損壞，應承擔相應的維修或賠償責任；（5）配合甲方進行必要的維修、維護工作。第五條合同的變更與解除5.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2如甲方因自身原因無法繼續提供物業管理服務的，應提前日以書面形式通知乙方，并協助乙方尋找新的物業管理服務提供方。5.3如乙方因自身原因需要提前終止合同的，應提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月服務費用的違約金。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定履行物業管理服務義務的，乙方有權要求甲方限期整改；逾期未整改的，甲方應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按本合同約定支付物業管理服務費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，情節嚴重的，甲方有權暫停或終止服務。6.3因甲方管理不善導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.4因乙方違反本合同約定的行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章