2025辦公室租賃熱門合同辦公室租賃合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：電子郵箱：承租人（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就辦公室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于市區(qū)路號大廈層室的辦公室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，具體位置及周邊環(huán)境詳見附件《房屋平面圖》。該房屋已取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》，證書編號為，房屋用途為辦公。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。雙方在協(xié)商一致后，可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整），月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付）。乙方應(yīng)于每（月、季度、半年）的第日前支付當(dāng)期租金。甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供正式的收款憑證。逾期支付租金的，乙方應(yīng)當(dāng)按照逾期金額的每日‰向甲方支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無違約行為且按時交還該房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。乙方不得以押金抵扣租金或其他費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證出租的房屋及其附屬設(shè)施處于安全、可使用的狀態(tài)，并在接到乙方書面通知后及時進(jìn)行維修。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的證照（如消防、環(huán)保等），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，并合法開展辦公活動。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。如有需要，應(yīng)事先取得甲方書面同意。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放危險物品，不得損害公共設(shè)施。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，且任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給另一方造成的全部損失。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，并要求乙方支付未付租金及違約金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，并要求乙方支付違約金人民幣元。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、洪水、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件：《房屋平面圖》《房屋設(shè)施設(shè)備清單》《消防及安全協(xié)議》（以下無正文）甲方（簽章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：