2025年福建省購房合同示范文本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國福建省市區簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：乙方（買方）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國民法典》《城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的房產出售給乙方事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于福建省市區路號幢室的房產（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權證號：建筑面積：平方米（以房產證為準）房屋用途：土地使用權證號：其他：第二條房屋價款該房屋的價款為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00），以下稱為“房價款”。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付房價款：定金：乙方于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00）。定金視為首期房價款的一部分。首期房價款：乙方于年月日前支付首期房價款人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00）。余款：乙方應于年月日前支付余款人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥.00）。付款方式：銀行轉賬/現金/其他：。第四條房屋交付交房時間：甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。交房條件：該房屋符合國家規定的居住條件，具備正常使用功能；該房屋內部清潔，無污損；甲方應于交房時提供該房屋的不動產權證（或房產證）、土地使用權證及相關稅費憑證。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按本合同約定的時間、地點交付該房屋；甲方應協助乙方辦理該房屋的不動產權過戶手續及相關登記事項；甲方應保證對該房屋擁有完整的處分權，不存在任何權利瑕疵或債務糾紛；甲方不得在交房前將該房屋出租或出賣給第三方。乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定的時間、方式支付房價款；乙方應按約定時間辦理不動產權過戶手續；乙方不得以任何理由拖延或拒絕接收該房屋。第六條違約責任甲方的違約責任：甲方未按本合同約定時間交付該房屋的，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣元整（￥.00）。逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付相當于房價款%的違約金，并賠償乙方遭受的損失。乙方的違約責任：乙方未按本合同約定時間支付房價款的，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元整（￥.00）。逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付相當于房價款%的違約金，并賠償甲方遭受的損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后日內通知對方，并提供相關證明。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日見證人（如有）：姓名：身份號：簽字日期：