剖析2025年：租賃合同中的優先權條款解析_第1頁
剖析2025年：租賃合同中的優先權條款解析_第2頁
剖析2025年：租賃合同中的優先權條款解析_第3頁
免費預覽已結束，剩余1頁可下載查看

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

剖析2025年：租賃合同中的優先權條款解析鑒于：本合同雙方（以下簡稱“出租人”和“承租人”）就房屋租賃事宜達成一致，并依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條合同雙方信息出租人名稱/姓名：承租人名稱/姓名：租賃標的物地址：第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣（大寫）元整（￥），按月支付。支付方式：逾期支付的違約金：第四條出租人權利與義務4.1出租人應保證租賃標的物的合法性，包括但不限于所有權、使用權等，并確保租賃期間不存在權屬爭議。4.2租賃期間，若出租人需對租賃標的物進行維修或改造，應提前通知承租人，并盡量減少對承租人的影響。第五條承租人權利與義務5.1承租人有權在租賃期限內合法使用租賃標的物。5.2承租人應按時支付租金及相關費用，并妥善保管租賃標的物，不得擅自轉租、分租或改變其用途。5.3租賃期屆滿后，在同等條件下，承租人享有優先續租權。第六條優先購買權6.1在租賃期間，若出租人擬出售租賃標的物，應提前日書面通知承租人。承租人在接到通知后日內有權決定是否行使優先購買權。6.2承租人行使優先購買權的，應與出租人簽訂買賣合同，并按出租人提出的條件支付價款及其他費用。第七條續租權7.1租賃期屆滿前個月，承租人可向出租人提出續租申請。7.2出租人在收到續租申請后日內應給予書面答復。若同意續租，則雙方應簽訂新的租賃合同；若不同意，則應說明理由，并退還承租人的押金及相關費用。第八條優先權的限制8.1若出租人擬將租賃標的物用于抵押、質押或其他擔保目的，應在合理時間內通知承租人。8.2承租人未在規定期限內行使優先購買權或續租權，則視為放棄該權利。第九條違約責任9.1出租人未能履行其義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給承租人造成的損失。9.2承租人未按時支付租金或其他費用的，應按日支付違約金，直至全部付清為止。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，雙方各執一份，具同等法律效力。出租人（簽字/蓋章）：日期：年月日承租人（簽字/蓋章）：日期：年月日以上范文嚴格按照《中華人民共和國民法典》及相關法律法規

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論