2025某地產總包合同范本合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發包方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方為項目的建設單位，乙方為具備相應資質的建筑總承包企業，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方承包甲方項目的建筑總承包事宜達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建設規模：（包括但不限于建筑面積、層數、結構形式等）1.4工程內容：（包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等）1.5承包范圍：（詳細描述乙方承包的具體范圍，包括但不限于設計、施工、材料供應等）第二條合同工期2.1開工日期：2.2竣工日期：2.3總工期：日歷天2.4工期順延的情形：（包括但不限于不可抗力、設計變更、甲方原因導致的停工等）2.5乙方應確保工程按期完成，若因乙方原因導致工期延誤，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第三條合同價款與支付3.1合同總金額：元（大寫：）3.2付款方式：（包括但不限于工程預付款、進度款、竣工款、質保金等）3.3付款時間：（詳細約定每次付款的時間節點）3.4甲方應按約定時間支付款項，逾期支付的，乙方有權要求甲方支付違約金。3.5乙方應開具合法有效的發票，甲方在收到發票后日內支付相應款項。第四條質量要求與驗收4.1工程質量標準：（包括但不限于國家或地方相關規范、標準）4.2材料與設備要求：（詳細約定甲方提供的材料與設備，以及乙方自購材料的標準）4.3隱蔽工程驗收：（約定隱蔽工程的驗收程序和時間）4.4竣工驗收：（約定竣工驗收的程序、標準和時間）4.5質量保修：（約定保修期限、范圍和責任，通常不低于國家規定的最低標準）第五條安全施工與責任5.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，確保施工過程中的安全。5.2乙方應為施工現場的工作人員提供必要的安全培訓，并配備符合要求的安全防護用品。5.3若發生安全事故，乙方應承擔相應責任，并及時處理善后事宜。5.4甲方有權對乙方的施工安全進行監督，乙方應積極配合甲方的檢查和整改要求。第六條雙方權利與義務甲方：6.1負責提供施工場地及相關資料。6.2按合同約定支付工程款項。6.3及時辦理工程變更和簽證手續。6.4參與工程驗收，并按約定時間完成工程接收。乙方：6.5負責按合同約定完成承包范圍內的施工任務。6.6嚴格遵守合同工期，確保工程按時竣工。6.7保證施工質量符合約定標準，并提供相應的質量保證。6.8負責施工現場的管理和維護，確保施工現場整潔有序。第七條變更與簽證7.1施工過程中，若甲方要求對原設計或施工方案進行變更，應以書面形式通知乙方。7.2乙方收到變更通知后，應在日內書面確認或提出異議。7.3變更導致的工程量增加或減少，雙方應協商確定相應的價款調整。7.4變更引起的工期延誤，雙方應另行協商工期順延事宜。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：