揭秘2025年裝修合同的貓膩裝修合同協議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（發包方）：身份號：聯系方式：通信地址：乙方（承包方）：身份號：聯系方式：通信地址：鑒于甲方擬對位于市區路號室的房屋進行裝修，乙方為具有相應資質的專業裝修承包方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》《建設工程質量管理條例》等相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4裝修面積：平方米第二條工程范圍和內容2.1工程范圍：甲方提供的裝修設計圖紙、方案及說明中所包含的全部內容，具體包括但不限于以下項目：房間墻面、地面、天花板的拆除與新建；水電系統改造；墻紙、涂料、瓷磚等飾面工程；櫥柜、衣柜、書柜等定制柜體制作與安裝；燈具、潔具、廚房設備等采購與安裝；室內家具的選擇與擺放（如需）；其他約定的裝修內容。2.2工程內容詳細清單見附件《裝修項目清單》，作為本合同的有效組成部分。第三條工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天。如遇不可抗力或經雙方書面確認的其他原因導致工期延誤，工期可相應順延，雙方另行協商。第四條合同價款4.1合同總價款：人民幣元整（大寫：元）。4.2本合同價款包括但不限于人工費、材料費、運輸費、垃圾清運費、管理費等所有費用，除本合同另有約定外，甲方無需另行支付其他費用。第五條工程款支付方式5.1本合同簽訂后，甲方應支付合同總價款的30%，即人民幣元整，作為工程啟動款。5.2工程進度達到約定的中期節點后，甲方向乙方支付合同總價款的40%，即人民幣元整。中期節點包括但不限于：。5.3工程竣工并通過驗收后，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣元整。5.4余款支付時間：年月日。5.5乙方收取工程款時應向甲方提供合法有效的稅務發票。第六條雙方責任與義務6.1甲方責任：按時支付工程款，不得無故拖延或拒付；提供裝修所需的水、電、燃氣等基礎設施；對乙方的施工行為予以配合，不得無故干涉；及時確認設計變更、材料更換等事項，并簽署相關文件。6.2乙方責任：按照設計圖紙、方案及本合同約定的工期、質量完成工程；選派具有相應資質和經驗的施工人員；保證施工現場的整潔，合理處理施工垃圾；執行國家及地方有關安全生產、文明施工的規定，確保施工安全；未經甲方書面同意，不得將本合同項下的裝修工程轉包或分包給第三方。第七條施工質量和驗收7.1材料標準：所有裝修材料應符合國家相關質量標準及環保要求，乙方應提供材料的合格證明；材料更換需經甲方書面確認，價格差異由責任方承擔；材料樣品作為合同附件保存，以備驗收時對照。7.2驗收標準：符合國家及地方相關質量驗收標準；達到附件《裝修效果圖》及設計說明中所展示的裝飾效果；乙方應在工程竣工后日內向甲方提交驗收申請。7.3驗收流程：工程竣工后，乙方通知甲方進行初步驗收；初步驗收通過后，雙方簽署《竣工驗收單》；甲方在驗收后日內未提出異議的，視為驗收合格。第八條工程保修8.1質保范圍：因乙方施工導致的的質量問題；隱蔽工程的質保期為年；水電工程的質保期為年；其他工程的質保期為年。8.2質保責任：質保期內，因施工質量問題導致的損壞，乙方應免費修復；人為損壞或不可抗力因素導致的損壞不在質保范圍內。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，應按逾期金額的‰向乙方支付違約金；甲方無故解除合同的，應向乙方支付合同總價款的%作為違約金。9.2乙方違約責任：乙方未按期竣工的，每逾期一日，應按合同總價款的‰向甲方支付違約金；乙方施工質量不符合約定的，甲方有權要求返工，返工費用由乙方承擔；乙方擅自轉包或分包的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付合同總價款的%作為違約金。第十條合同變更與解除10.1雙方協商一致，可書面解除本合同。10.2如因乙方原因導致工程無法繼續施工，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3合同解除后，雙方應結清已完工程的工程款，并簽署《工程結算單》。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；11.2協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同附件包括：《裝修項目清單》《裝修效果圖》《設計施工方案》其他經雙方確認的文件。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽字日期：年月日乙方（簽字）：簽字日期：