2025健身房租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)（城市/區(qū)）（具體地址）的健身房場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的合法使用權(quán)，愿意將該場(chǎng)地出租給乙方；乙方有意承租該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)健身房及相關(guān)業(yè)務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地描述1.1甲方出租的租賃場(chǎng)地位于，具體位置及范圍以本合同附件《租賃場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃場(chǎng)地的面積為平方米，其中：可出租面積：平方米公共區(qū)域面積：平方米（如有）1.3租賃場(chǎng)地用途：乙方僅限于場(chǎng)地內(nèi)從事合法的健身房經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于提供健身訓(xùn)練、健身課程、會(huì)員服務(wù)及相關(guān)配套服務(wù)。1.4租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀：甲方保證租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，并已取得合法的出租權(quán)及經(jīng)營(yíng)許可。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3任何一方未在合同期滿前個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租要求的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：前年：元/月后年：元/月（如有租金調(diào)整，應(yīng)提前日書面通知乙方）3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，采用方式支付（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.3租金支付賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：第四條其他費(fèi)用4.1公共事業(yè)費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)。4.2物業(yè)管理費(fèi)：若租賃場(chǎng)地由第三方物業(yè)公司管理，乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/月。4.3其他費(fèi)用：因乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如員工工資、保險(xiǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷等）由乙方自行承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并保證租賃場(chǎng)地在租賃期間內(nèi)不被第三方主張權(quán)利或被政府征收（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施、供水供電系統(tǒng)等）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并提供必要協(xié)助。5.1.3甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。5.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)所需的證照，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并取得書面同意。5.2.3乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。5.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全使用，采取必要措施防止火災(zāi)、盜竊等安全風(fēng)險(xiǎn)。5.2.5乙方應(yīng)尊重并維護(hù)租賃場(chǎng)地的公共區(qū)域，不得占用或損壞公共設(shè)施。第六條押金6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金，金額為元。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用等。6.2在合同期滿后，若乙方無違約行為，則甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。6.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。第七條合同的變更與解除7.1變更：本合同履行期間，任何一方不得擅自變更合同條款。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2解除：如遇下列情形之一，本合同可以提前解除：甲方因自身原因無法繼續(xù)提供租賃場(chǎng)地，經(jīng)雙方協(xié)商一致；乙方因經(jīng)營(yíng)不善或其他合法理由無法繼續(xù)承租，經(jīng)雙方協(xié)商一致；任何一方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正的。7.3解除程序：?jiǎn)畏浇獬龣?quán)的行使需以書面形式通知對(duì)方，說明解除原因及依據(jù)，并提供相關(guān)證明。解除通知送達(dá)對(duì)方之日起，本合同終止。7.4解除后的義務(wù)：乙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)搬離租賃場(chǎng)地，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)退還乙方已支付的未使用租金及押金（如有）。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰支付違約金。8.2若因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地閑置超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金，并賠償乙方遭受的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下未受爭(zhēng)議的義務(wù)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字