成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園地塊項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書 51.1評價(jià)任務(wù)的由來 1.3評價(jià)目的及原則 1.6評價(jià)范圍和評價(jià)水平年 1.7環(huán)境影響因子識別和篩選 1.9污染控制與環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 第二章建設(shè)項(xiàng)目概況及工程分析 222.1建設(shè)項(xiàng)目概況 2.2總體布局及合理性分析 2.3項(xiàng)目營運(yùn)期用水及動(dòng)力消耗 2.4輔助建筑及設(shè)施 2.5項(xiàng)目擬建地原有土地利用情況 2.6工程分析 2.7項(xiàng)目主要污染因素分析 2.9資源的綜合利用 第三章建設(shè)項(xiàng)目所在地的環(huán)境簡況 51 3.2社會(huì)環(huán)境簡況 成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園地塊項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書第四章環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價(jià) 554.1環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評價(jià) 4.2地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 4.3聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量 第五章施工期環(huán)境影響分析及保護(hù)措施 605.1施工期環(huán)境污染特點(diǎn) 5.2取棄土方案及施工總平面布置 5.3施工環(huán)境影響分析 5.4施工期環(huán)境保護(hù)對策建議 第六章運(yùn)行期建設(shè)項(xiàng)目的影響分析 706.1大氣環(huán)境影響分析 6.2聲學(xué)環(huán)境影響分析 6.3固體廢棄物的影響預(yù)測分析 6.4小區(qū)生活污水的影響分析 6.5地下水環(huán)境的影響預(yù)測分析 6.6生態(tài)環(huán)境影響分析 6.7項(xiàng)目清潔生產(chǎn)分析 6.8外環(huán)境對該項(xiàng)目的影響分析 6.9人居適宜性分析 6.10環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評價(jià) 第七章項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施及技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證 887.1施工期污染防治措施 7.2運(yùn)行期污染防治措施 7.4環(huán)保設(shè)施組成及投資估算 第八章環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益分析 958.1社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析 8.2環(huán)境效益分析 成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園地塊項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書—4—第九章項(xiàng)目環(huán)境管理體系規(guī)劃 979.1項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作的方針、目標(biāo) 9.2小區(qū)環(huán)境管理和質(zhì)量保障體系 10.4調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計(jì) 第十一章評價(jià)結(jié)論和建議 11.2環(huán)境保護(hù)要求及建議 成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園1.1評價(jià)任務(wù)的由來區(qū)匯泉南路（錦江區(qū)琉璃鄉(xiāng)永興村二組，東光村八組）新建“上海東韻”二、三號地塊及幼兒44609m2。土地使用證》；經(jīng)成都市發(fā)展和改革委員會(huì)以《關(guān)于企業(yè)投資項(xiàng)目備案的通知》（川投資備為了預(yù)測評估該項(xiàng)目對環(huán)境質(zhì)量帶來的變化和可能產(chǎn)生的不利影響，為環(huán)保部門提供決應(yīng)編制環(huán)境影響報(bào)告書。為此，成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司委托西南交通大學(xué)進(jìn)行本項(xiàng)目后，立即組織技術(shù)力量、安排人員，進(jìn)行了資料收集、分析和現(xiàn)場踏勘，在對本項(xiàng)目的環(huán)境現(xiàn)狀和可能造成的環(huán)境影響進(jìn)行分析后，依照環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則的要求編制完成了該項(xiàng)織的專家評審，并形成專家意見，環(huán)評單位依5成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園61.2編制依據(jù)14、《關(guān)于西部大開發(fā)中加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理的若干意見》國家環(huán)?？偩汁h(huán)發(fā)71、成都市發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于企業(yè)投資項(xiàng)目備案的通知》（川投資備2、成都市國土資源局《中華人民共和國國1.3評價(jià)目的及原則環(huán)境影響評價(jià)作為建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理的一項(xiàng)制度，其根本目的是：貫徹“保護(hù)環(huán)境”這項(xiàng)基本國策，認(rèn)真執(zhí)行“以防為主，防治結(jié)合，綜合利用”的環(huán)境管理方針。通過評價(jià)，查清建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域的環(huán)境現(xiàn)狀，分析該項(xiàng)目的工程特征和污染特征，分析項(xiàng)目建設(shè)對當(dāng)?shù)丨h(huán)境成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園（2）重點(diǎn)對本項(xiàng)目營運(yùn)期進(jìn)行工程分析，弄清項(xiàng)目目前營運(yùn)期的污染源，貫徹“以人為1.4評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)8成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園NO2PM10-pH(無量綱)NH3-NpH(無量綱)NH3-N29下的市政污水管網(wǎng)中，再經(jīng)過成都市三瓦窯污水處理廠處理，達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物pH11NH3-N-5注：上述標(biāo)準(zhǔn)中，pH無量綱，其余因子單位為mg/l。24成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園NO2本項(xiàng)目地下停車場汽車尾氣屬低矮源排放，故其排放標(biāo)準(zhǔn)中排放速率取值取比《大氣污NOx5NOX（4）油煙：項(xiàng)目幼兒園將建小型食堂，獨(dú)立商業(yè)樓如入駐餐飲業(yè)，均需建設(shè)內(nèi)置煙道1.5評價(jià)等級建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)級別劃分是根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目可能對環(huán)境造成的影響程度和范圍，以成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園隔油池處理后，再匯同生活污水一起經(jīng)預(yù)處理池處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）三級標(biāo)準(zhǔn)后，進(jìn)入項(xiàng)目外道路下的市政管網(wǎng)中再經(jīng)過成都市三瓦窯污水處1000m3/d≤污水量≤2000m3/d地面水域規(guī)模地表水水質(zhì)要求Ⅲ本項(xiàng)目地基施工階段基坑作業(yè)抽取的地下水經(jīng)沉淀處理后，部分用于可用作場地車輛及道路清潔沖洗水，其余就近排入地塊外現(xiàn)有城市污水管網(wǎng)，然后進(jìn)入成都市三瓦窯污水處理成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園段對地下水的影響短暫，隨施工的結(jié)束而停止；同時(shí)由于本項(xiàng)目廢根據(jù)環(huán)境影響要素識別結(jié)果，結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目工程特征、排污種類境質(zhì)量概況，確定本項(xiàng)目評價(jià)因子包括污染源評價(jià)因子和影響分析Ⅱ類：指在項(xiàng)目建設(shè)、生產(chǎn)運(yùn)行和服務(wù)期滿后的各個(gè)過程中，可能引起地下水流場或地本項(xiàng)目建成后用水由市政管網(wǎng)供給，本項(xiàng)目不對區(qū)域地下水流場或地下水水位變化；項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，生活及生產(chǎn)廢水經(jīng)成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園弱易大中小中小大中大中中易大中小大中大中強(qiáng)易大弱中小中中小中小大強(qiáng)易小大中小中中小大成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園大由于項(xiàng)目為新建的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，非工業(yè)污染項(xiàng)目，且全部使用清潔能源電，所產(chǎn)生的大氣污染物主要來源于住宅樓廚房油煙、幼兒園食堂油煙、商業(yè)餐飲油煙、柴風(fēng)機(jī)、水泵等產(chǎn)生的設(shè)備噪聲。運(yùn)營期產(chǎn)生的設(shè)備噪聲設(shè)置在地下的設(shè)備隔聲、吸聲等綜合的降噪措施，因此，項(xiàng)目建設(shè)前后聲級增加較小[增量在3db（A）以內(nèi)]且受影響人口變化不大，確定本項(xiàng)目噪聲環(huán)境景響評價(jià)成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園1.6評價(jià)范圍和評價(jià)水平年污水處理廠府河出水口上游0.5km至下游5km河段；1.7環(huán)境影響因子識別和篩選（2）水環(huán)境影響：該工程施工高峰期民工人數(shù)可達(dá)500人左右，日排放生活污水約為成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園施工期YYYYYYYYYY營運(yùn)期YYYYYYYYYYYYYYY“Y”表示有關(guān)聯(lián)影響。1.8評價(jià)因子成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園（GB8978-1996）三級標(biāo)準(zhǔn)后，匯入附近道路下的市政污水管網(wǎng)中，再經(jīng)過成都市三瓦窯污本項(xiàng)目工程建設(shè)地塊現(xiàn)為凈地，其周邊環(huán)境屬于典型的城市生態(tài)系統(tǒng)。由于項(xiàng)目所在區(qū)域不屬于生態(tài)敏感區(qū)域，其生物量、生物多樣性變化小，且評價(jià)區(qū)域內(nèi)無珍稀瀕危物種。根環(huán)境影響評價(jià)工作等級確定為在三級評價(jià)的基礎(chǔ)上從簡，主要針對項(xiàng)目占地區(qū)土地利用性質(zhì)1.9污染控制與環(huán)境保護(hù)目標(biāo)建筑垃圾、棄土、施工揚(yáng)塵等環(huán)境影響因素，這些環(huán)境影響因素就是項(xiàng)目污染控制對象。該）；成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園營運(yùn)期：項(xiàng)目運(yùn)行過程中，將帶來生活污水、餐飲廢水、生活垃圾、生活噪聲、商業(yè)噪聲、設(shè)備噪聲、住宅樓廚房油煙、幼兒園食堂油煙、商業(yè)餐飲油煙、汽車尾氣、發(fā)電機(jī)煙氣）；以上四種污染物將對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定程度的影響，因此，必須事的分析和研究從而提出可行而有效的控制措施，以達(dá)到“控制污染”的目的，對周圍環(huán)境進(jìn)行“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園地塊項(xiàng)目位于成都市錦江區(qū)匯泉南路（錦江區(qū)琉璃鄉(xiāng)（臨街自西向東分別為北順苑停車場、重慶鵝之味老鴨湯、李莊白肉和老莊麻辣養(yǎng)生火鍋等“上海東韻”成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園本項(xiàng)目廢水最終受納水體為府河，地表水不因工程的實(shí)施而發(fā)生惡化，地表水執(zhí)行《地在地下水評價(jià)區(qū)域內(nèi)，進(jìn)行地下水環(huán)境現(xiàn)狀評價(jià)，不因本項(xiàng)目的建設(shè)導(dǎo)致評價(jià)區(qū)域地下根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目與項(xiàng)目所在地的環(huán)境特征，以及工程環(huán)境影響因子識別等綜合分析，確定住宅樓和商業(yè)餐飲油煙、汽車尾氣以及設(shè)備噪聲對環(huán)境的影響分析及提出切實(shí)可行的環(huán)保措施。同時(shí)對本項(xiàng)目的人居適宜度、區(qū)域范圍內(nèi)的景觀生態(tài)環(huán)境質(zhì)量變化情況、項(xiàng)目選址的合成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園本次評價(jià)的工作程序主要分為以下五個(gè)部分：現(xiàn)場踏勘、資料收集；建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境工程環(huán)境狀況的踏勘和資料收集設(shè)置評價(jià)專題現(xiàn)場調(diào)查與監(jiān)測資料收集工程分析價(jià)資料補(bǔ)充環(huán)境影響預(yù)測與評價(jià)編制環(huán)境影響報(bào)告書報(bào)成都市錦江區(qū)環(huán)保局審查否是否滿足要求是工程環(huán)境保措施設(shè)計(jì)依據(jù)成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園2.1建設(shè)項(xiàng)目概況同時(shí)，項(xiàng)目建有地下、地面機(jī)動(dòng)車停車場、地下非機(jī)動(dòng)車停車場、地下設(shè)備用房、集中綠地、全民健身場所、物業(yè)管理用房、業(yè)主活動(dòng)用房、社區(qū)公共活動(dòng)用房等。本項(xiàng)目地下均 成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園）：），層超高層辦公寫字樓(9#)。同時(shí)，項(xiàng)目建有地下、地面機(jī)動(dòng)車停車場、架空、地下非機(jī)動(dòng)車停車場、地下設(shè)備用房、集中綠地、全民健身場所、物業(yè)管理用房、業(yè)主活動(dòng)用房、社區(qū)公成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園一11#樓底商，2#樓底商和6F獨(dú)立商業(yè)裙樓，7#樓底商和6F獨(dú)立二/12345/三/1/2擬從北側(cè)及西側(cè)道路上各引入一根DN200給水管，三號地塊從西側(cè)道路和3456成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園四1//2/項(xiàng)目用地已由當(dāng)?shù)卣瓿刹疬w安置工作，并進(jìn)行土地平整，項(xiàng)目經(jīng)成都市發(fā)展和改革委員會(huì)以《關(guān)于企業(yè)投資項(xiàng)目備案的通知》（川投資備成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園），大樓的衛(wèi)生防護(hù)距離以內(nèi)，因此對本項(xiàng)目建設(shè)構(gòu)成了環(huán)境制約因素。成都市第十人民醫(yī)院于在“成都市公共衛(wèi)生臨床醫(yī)療中心（成都市傳染病醫(yī)院）第二住院樓建設(shè)項(xiàng)目”完工后搬遷至中可知，成都第十人民醫(yī)院所在地規(guī)劃為居住用地（見附圖8）。因此，成都市第十人民醫(yī)院在搬遷后不會(huì)對本項(xiàng)目形成制約。但是，在項(xiàng)目施工期，業(yè)主單位應(yīng)做好揚(yáng)塵、噪聲等污2.2總體布局及合理性分析本項(xiàng)目用地呈不規(guī)則刀把形，場地平整。地面上為住宅樓、商業(yè)用房、辦公寫字樓、幼兒園、配套用房和綠地等，功能明確劃分。整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃結(jié)構(gòu)為分區(qū)環(huán)繞型，分北中南三個(gè)主要沿四周布置，中心部分留出相對集中的綠化景觀和小型廣場。這樣的布局除了可避免各功能區(qū)間的干擾，還能大大提高景觀環(huán)境的實(shí)際有效使用率，爭取最多的戶數(shù)有良好的景觀朝向外，也最大限度的滿足相關(guān)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定對于建筑退讓，建筑間距，日照要求，對成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園3號地塊在西側(cè)規(guī)劃道路上設(shè)有車行出入口，從地塊西北角進(jìn)入并環(huán)繞地塊一周。辦公人流由塔樓北側(cè)、西側(cè)進(jìn)入。東側(cè)、南側(cè)為連續(xù)布置的商業(yè)小樓，與后續(xù)開發(fā)醫(yī)院地塊商業(yè)車行道都不進(jìn)入地塊腹地。場地內(nèi)各樓棟的貨運(yùn)、后勤出入口考慮在地下室設(shè)置。辦公與商業(yè)兩條流線清晰，互不干擾。在主、次入口處均設(shè)計(jì)有機(jī)動(dòng)車地下出入口，方便項(xiàng)目內(nèi)的機(jī)動(dòng)車進(jìn)出，避免車輛進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部，減少干擾，提高居住品質(zhì)。項(xiàng)目在場地內(nèi)、周邊設(shè)有環(huán)形車道，供行車、消防等使用，園區(qū)內(nèi)設(shè)有人行道路系統(tǒng)使人、車流線基本分開。這樣項(xiàng)目北面的高層區(qū)域自然形成了面積集中開闊的圍合式景觀綠地，設(shè)置了運(yùn)動(dòng)場、健身本著因地制宜的原則，以植物造景為主，建筑小品為輔，同時(shí)充分利用草坪、綠雕塑等豐富的外部空間裝飾地面，特別是強(qiáng)調(diào)提高綠地率，從而使住宅形成綠色為主體，生機(jī)盎然、能充分滿足人們休憩、娛樂的心理需求，同時(shí)具有強(qiáng)烈時(shí)代感的、優(yōu)美的人工再造自然、優(yōu)美、和諧有序、綠樹成蔭、融自然景觀和人工景觀為一體的人、建筑與環(huán)境相依相13#樓東南側(cè)3座、5#樓西南側(cè)3座；本項(xiàng)目塊三號地塊東南角13#樓東南側(cè)設(shè)置1座預(yù)處理本項(xiàng)目在二號地塊2#樓和三號地塊8#樓的地下負(fù)一層柴油發(fā)電機(jī)房中共設(shè)有2臺柴油備用發(fā)電機(jī)，發(fā)電機(jī)廢氣經(jīng)樓內(nèi)內(nèi)置煙道引至屋頂排口排放，排口位置不在主風(fēng)向上，不會(huì)對本項(xiàng)目幼兒園小型食堂需配套建設(shè)油煙內(nèi)置煙道，如本項(xiàng)目獨(dú)立商業(yè)樓引入商業(yè)餐飲項(xiàng)目，亦需配套建設(shè)油煙內(nèi)置煙道，將油煙收集后引致屋頂排口排放，排口位置不得設(shè)在在主成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園2.3項(xiàng)目營運(yùn)期用水及動(dòng)力消耗給水管網(wǎng)。公共衛(wèi)生間、垃圾房用水、道路澆灑、景觀綠化用水合用管路，從供水干管上接出分支總管。高層住宅采用分區(qū)供水系統(tǒng)。地上一至四層由室外給水管網(wǎng)直接供水，其余采用生活轉(zhuǎn)輸水箱與變頻給水系統(tǒng)分區(qū)加壓供給。水箱出水均設(shè)紫外線消毒裝置，保證供水安1電23Nm3/d2.4輔助建筑及設(shè)施本項(xiàng)目投入運(yùn)行后，其用水包括生活用水、物業(yè)管理用水、商鋪用水、綠化及沖洗道路成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園1人23人4人95人.次40L/人.次67892本項(xiàng)目采用雨、污分流排水體制，衛(wèi)生間設(shè)專用通氣立管排水系統(tǒng)。雨水經(jīng)管網(wǎng)有組織池，產(chǎn)生的餐飲廢水經(jīng)隔油池處理后，匯同生活污水一起經(jīng)預(yù)處理池處理達(dá)到《污水綜合排地塊污水管網(wǎng)排放口分別位于地塊臨匯泉南路和靜居寺路側(cè)西北和東南兩角，最后匯入本工程主要負(fù)荷為住宅用電及商業(yè)用電和地下室設(shè)備用電等負(fù)荷，其中生活水泵、電梯電力、污水泵、安防電源、消防用電等負(fù)荷為一級負(fù)荷，商場及超市的自動(dòng)扶梯、空調(diào)用電成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園室）均應(yīng)設(shè)置室內(nèi)、外消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、水成膜泡沫噴淋系統(tǒng)（地下室自噴水量按40L/S計(jì)。消防泵房及消防水和幼兒園用地，三號地塊分別設(shè)置消防保安監(jiān)控室，分別負(fù)責(zé)三個(gè)地塊的消防監(jiān)控任務(wù)。本建筑的消防值班室、消防水泵、防煙排煙設(shè)施、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、消防照本工程設(shè)置的弱電系統(tǒng)有：電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，可視對講系統(tǒng)，保安監(jiān)控系統(tǒng)，周界紅外線報(bào)警系統(tǒng)，無線巡更系統(tǒng)，電梯五方對講系統(tǒng)，停車場管理系統(tǒng)，火警廣公共通信光纜由市政引來至弱電進(jìn)線間，小區(qū)內(nèi)各棟樓及會(huì)所通信電纜均由弱電進(jìn)線間根據(jù)建筑物等級確定其防雷類別及其采取的防雷接地措施；并明確供電系統(tǒng)的接地方成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園系統(tǒng)，辦公室室外機(jī)在每層設(shè)置；電梯廳等公共區(qū)域的室外機(jī)置于避難層或屋面。每個(gè)辦公室室內(nèi)機(jī)采用高靜壓管道機(jī)，新風(fēng)采用全熱回收新風(fēng)機(jī)組，全熱新風(fēng)機(jī)組設(shè)置于對應(yīng)的辦公2、地下汽車庫按防火防煙分區(qū)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)機(jī)械（1）變配電房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)(兼作事故排風(fēng)系統(tǒng))、機(jī)械進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)(或自然進(jìn)風(fēng))，其通成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園項(xiàng)目預(yù)處理池分別于三號地塊東南角13#樓東側(cè)設(shè)置一座側(cè)臨街集中綠地下設(shè)置兩座，就近排入靜居寺路合匯泉南路下的市政污水管網(wǎng)，避免對小區(qū)本項(xiàng)目在二號地塊2#樓和三號地塊8#樓的地下負(fù)一層設(shè)備用房中共設(shè)有2臺柴油備用發(fā)2.5項(xiàng)目擬建地原有土地利用情況2.6工程分析程、主體工程、裝飾工程、設(shè)備安裝等建設(shè)過程將產(chǎn)生噪聲、揚(yáng)塵、固體廢棄物、施工廢水和廢氣等污染物，其排放量隨施工期的內(nèi)容不同而有所變化；建成營運(yùn)期后產(chǎn)生的污染物主要包括生活污水、生活垃圾和設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)噪聲。工程從施工至交付使用的基本建設(shè)流程如下圖成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園基礎(chǔ)工程主體工程裝飾工程設(shè)備安基礎(chǔ)工程主體工程裝飾工程設(shè)備安成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園氣聲氣聲2.7項(xiàng)目主要污染因素分析成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園大于回填方量，在施工階段會(huì)有棄土產(chǎn)生；挖掘機(jī)、打夯機(jī)、裝載機(jī)等運(yùn)行時(shí)將主要產(chǎn)生噪聲，同時(shí)產(chǎn)生揚(yáng)塵。本項(xiàng)目2層地下室埋深約9.25米。將產(chǎn)生混凝土輸送泵、混凝土振搗棒、卷揚(yáng)機(jī)、鋼筋切割機(jī)等施工機(jī)械的運(yùn)行噪聲；在），電錘、切割機(jī)等產(chǎn)生噪聲；油漆、噴涂、建筑及裝飾材料等產(chǎn)生廢氣、廢棄物料及極少量的從上述污染工序說明可知，施工期環(huán)境污染問題主要是：建筑揚(yáng)塵、施工棄土、施工期噪聲、施工期民工生活污水和混凝土攪拌廢水、施工期生活垃圾。這些污染幾乎發(fā)生于整個(gè)施工階段，頻繁使用機(jī)動(dòng)車輛運(yùn)輸建筑建筑原材料、施工設(shè)備及器材、建筑垃圾等，排出的機(jī)動(dòng)車尾氣主要污染物是HC、CO、NOx等，同時(shí)車輛運(yùn)行、裝卸建筑材料時(shí)將產(chǎn)生揚(yáng)塵。裝飾工程施工如漆、涂、磨、刨、鉆、砂等裝飾作業(yè)以及使用某些裝飾材料如油漆、人多因素有關(guān)。影響起塵量的因素包括：基礎(chǔ)開挖起塵量、施工渣土堆場起塵量、進(jìn)出車輛帶泥沙量、水泥搬運(yùn)量、以及起塵高度、采取的防護(hù)措施、空氣濕度、風(fēng)速等，同時(shí)在通常情施工機(jī)械廢氣：施工期間，使用機(jī)動(dòng)車運(yùn)送原材料、設(shè)備和建筑機(jī)械設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)，均會(huì)排放，由于其這一特點(diǎn)，加之施工場地開闊，擴(kuò)散條件良好，因此對其不加處理也可達(dá)到相成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園應(yīng)的排放標(biāo)準(zhǔn)。在施工期內(nèi)應(yīng)多加注意施工設(shè)備的維護(hù)，使其能夠正常的運(yùn)行，提高設(shè)備原油漆廢氣：油漆廢氣主要來自于房屋裝修階段，該廢氣的排放屬無組織排放，其主要污由于油漆廢氣的排放時(shí)間和部位不能十分明確，尤其是各住宅裝修階段隨機(jī)因此，在裝修油漆期間，應(yīng)加強(qiáng)室內(nèi)的通風(fēng)換氣，油漆結(jié)束完成以后，也應(yīng)每天進(jìn)行通風(fēng)換氣一至二個(gè)月后才能營業(yè)或辦公。由于裝修時(shí)采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影響環(huán)境質(zhì)量的有毒有害物質(zhì)揮發(fā)時(shí)間長，所以居住或營業(yè)后也要注意室內(nèi)空氣的流聲源聲源強(qiáng)度聲源強(qiáng)度土石方階段挖土機(jī)裝修、安裝手工鉆90-105無齒鋸大型載重車底板與結(jié)構(gòu)階段混凝土輸送泵90-100云石機(jī)混凝土罐車、載重車成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園的施工廢水，如果防治措施不當(dāng)，容易造成水環(huán)境污染。施工廢水在進(jìn)入市政污水管網(wǎng)之前澄清后可用于建筑工地灑水防塵。人工運(yùn)輸水泥砂漿時(shí)，應(yīng)避免泄漏，泄漏水泥砂漿應(yīng)及時(shí)揮發(fā)后，與混凝土表面結(jié)合成一層塑料薄膜，使混凝土與空氣隔離，封閉混凝土中水分不再的地下水經(jīng)沉淀處理后，部分用作場地車輛及道路清潔沖洗水，其余就近排入地塊外現(xiàn)有城市污水管網(wǎng)，然后進(jìn)入成都市三瓦窯污水處理廠經(jīng)處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物綜合排④機(jī)械和車輛沖洗廢水。主要為含油廢水，應(yīng)盡量要求施工機(jī)械和車輛到附近專門清洗點(diǎn)或修理點(diǎn)進(jìn)行清洗和修理，小部分在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)進(jìn)行清洗和修理的施工機(jī)械、車輛所產(chǎn)生的含油廢水或廢棄物，不得隨意棄置和傾流，可用容器收集，回收利用，以防止油污染。機(jī)械保養(yǎng)沖洗水、含油污水不得隨意排放，要建排水溝和小型隔油池，經(jīng)相應(yīng)隔油處理后就近排入地塊外現(xiàn)有城市污水管網(wǎng)，然后進(jìn)入成都市三瓦窯污水處理廠經(jīng)處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理/成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園池處理后，就近排入地塊外現(xiàn)有城市污水管網(wǎng)，然后進(jìn)入成都市三瓦窯污水處理廠經(jīng)處理達(dá)表2-8施工期民工生活廢水產(chǎn)生以及排放情況廢水性質(zhì)廢水量CODCrBOD5NH3-N處理前濃度（mg/l）/300產(chǎn)生量（kg/d）456.75013.5005.4000.900經(jīng)化糞池處理后濃度（mg/l）/90.020.0排放量（kg/d）454.5008.1004.0500.900削減量（kg/d）/2.2505.4000.000處理去除率（%）/33.3%40.0%25.0%0.0%《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-96）三級標(biāo)準(zhǔn)/400500300-棄土：本項(xiàng)目施工期涉及到大量的挖方填方，項(xiàng)目2層地下室埋深約9.25米。土石方工本項(xiàng)目的挖方量較大，且施工期基礎(chǔ)工程期間基本上沒有余土堆放場所，因此，棄土盡臨時(shí)土石堆場應(yīng)以氈布覆蓋，裸露地面進(jìn)行硬化和綠化，對廢棄土石應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，不應(yīng)在施因此，要求在進(jìn)行開挖土石方作業(yè)時(shí)，一是在堆放場地周圍設(shè)置排水溝及沉淀池，二是在雨廢鋼筋等雜物。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置建筑廢棄物臨時(shí)堆場（樹立標(biāo)示牌）并進(jìn)行防雨、防泄漏處交廢物收購站處理；不能回收的建筑垃圾，如混凝土廢料、含磚、石、砂的雜土等應(yīng)集中堆成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園放，定時(shí)清運(yùn)到指定垃圾場，以免影響環(huán)境質(zhì)量。為確保廢棄物處置措施落實(shí)，建設(shè)單位或施工總承包單位在與建筑垃圾清運(yùn)公司簽訂清運(yùn)合同時(shí)，應(yīng)要求承包公司提供廢棄物去向的裝修垃圾：裝修垃圾一般有廢磚頭、砂、水泥及木屑等，會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵，因此不能隨意傾倒，而應(yīng)用編織袋包裝后運(yùn)出屋外，放在指定地點(diǎn)，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)處理。外運(yùn)以上各種建筑垃圾時(shí)，出場前一律清洗輪胎，用氈布覆蓋，盡量避免輪胎上的泥土掉落至路面而造垃圾處理場集中處理，不可就地填埋，以避免對附近區(qū)域環(huán)境空氣和水環(huán)境質(zhì)量構(gòu)成潛在的綜合上述分析，項(xiàng)目建設(shè)單位在施工期在嚴(yán)格落實(shí)了環(huán)評提出的上述措施后其施工固體施工期應(yīng)采取在項(xiàng)目周邊建立臨時(shí)圍墻，及時(shí)清運(yùn)棄土，避免長時(shí)間堆放。同時(shí)減少堆存坡度，及時(shí)夯實(shí)回填土，臨時(shí)土石堆場應(yīng)以氈布覆蓋，裸露地面進(jìn)行硬化和綠化，在施工場地建排水溝，防止雨水沖刷場地，并在排水溝出口設(shè)置沉淀池，使雨水澄清后再排入雨水建設(shè)單位在進(jìn)行地下室的施工過程中應(yīng)注意區(qū)域地下水層的高度，謹(jǐn)防對地下水造成不良影響。同時(shí)，項(xiàng)目方應(yīng)盡快進(jìn)行植被恢復(fù)，選用具有固沙作用的植物防治水土流失。項(xiàng)目施工期要做好相應(yīng)水土保持措施，則其土石方階段的水土流失量較小，對生態(tài)環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生餐飲業(yè)等，以滿足園區(qū)居民自身需求為主；獨(dú)立商業(yè)樓以休閑娛樂等高端零售商業(yè)、時(shí)尚攝影、商務(wù)俱樂部、美食、服飾美容等為主，后期考慮引入品牌大型餐飲和休閑餐飲、主要為獨(dú)立商業(yè)樓引入餐飲、酒店等項(xiàng)目均應(yīng)另行環(huán)保申報(bào)。對獨(dú)立商業(yè)樓后期引進(jìn)企業(yè)物管應(yīng)加強(qiáng)環(huán)境管理，控制營業(yè)時(shí)間。商業(yè)用房如引進(jìn)餐飲項(xiàng)目，餐飲部分將產(chǎn)生餐飲廢水、餐飲垃圾[潲水]、餐飲油煙、商業(yè)噪聲，餐飲項(xiàng)目只能規(guī)劃于獨(dú)立商業(yè)樓，住宅樓下的底層裙設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類管理名錄》等法規(guī)要求向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門另行申報(bào)相關(guān)環(huán)保手續(xù)外，還應(yīng)新開設(shè)餐館”。按照成都市環(huán)保局文件“成環(huán)注冊登記，餐飲業(yè)應(yīng)設(shè)置在專門的用房內(nèi)”。獨(dú)立商業(yè)樓若引入餐飲娛樂項(xiàng)目，須另行申報(bào)嚴(yán)格按照《成都市市容市貌管理暫行規(guī)定》及其它相關(guān)要求進(jìn)行經(jīng)營，若引進(jìn)餐飲業(yè)，餐飲業(yè)的單位應(yīng)積極聽取周圍可能受影響住戶的意見，避免產(chǎn)生糾紛，并做好餐飲業(yè)的相關(guān)環(huán)保成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園設(shè)置餐廚垃圾貯存間等收集設(shè)施設(shè)備；使用符合標(biāo)準(zhǔn)、有醒目標(biāo)識的餐廚垃圾專用收集容器；產(chǎn)生廢棄食用油脂的，還應(yīng)當(dāng)按照環(huán)保部門的規(guī)定設(shè)置油水分離器或隔油池等污染防治設(shè)施，避免廢棄食用油脂和油水混合物直接排放；保持餐廚垃圾收集、存放設(shè)施設(shè)備功能完好、正常使用、干凈整潔；按規(guī)定分類收集、密閉存放餐廚垃圾；與取得經(jīng)營許可的餐廚為半托形式，不設(shè)夜間住宿和洗衣房。幼兒園僅提供午餐，建有一座小型食堂，主要用于外項(xiàng)目投入使用后，作為住宅用房，主要有生活污水、生活垃圾、餐飲油煙、餐飲廢水，餐飲垃圾以及空調(diào)風(fēng)機(jī)、發(fā)電機(jī)、進(jìn)出車輛、商業(yè)活動(dòng)等產(chǎn)生的噪聲、汽車尾氣及辦公寫字項(xiàng)目營運(yùn)期總用水量2328.6m3/d，景觀用水業(yè)、物業(yè)管理和地下機(jī)動(dòng)車庫沖洗等污水量按日用水量的90%計(jì)，則生活污水產(chǎn)生量樓東側(cè)設(shè)置一座，在二號地塊西北角7B#樓西側(cè)臨街集中綠地下路合匯泉南路下的市政污水管網(wǎng)，能夠滿足生活污水在預(yù)處理池中停留時(shí)間達(dá)到12h。幼兒成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園排入府河。地塊雨水與污水管網(wǎng)排放口分別位于地塊東南角臨靜居寺路和西北角臨匯泉南路各項(xiàng)用水定額，項(xiàng)目用水及排水情況見下表。1人23人4人95人.次40L/人.次678———92——— ——成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園992///0/5成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園////5項(xiàng)目廢氣主要來自兩個(gè)方面：一是餐飲油煙，來源于住宅樓住戶廚房、幼兒園食堂和商廚房油煙：本項(xiàng)目全部采用天然氣為燃料，為清潔燃料。廚房油煙為家庭廚房油煙，經(jīng)幼兒園食堂油煙：本項(xiàng)目幼兒園配套建設(shè)一座小型食堂，主要用于外購半成品食物的加熱與深加工。食物在烹飪、加工過程中將揮發(fā)出油脂、有機(jī)質(zhì)及熱分解或裂解產(chǎn)物，從而產(chǎn)餐飲項(xiàng)目必須安裝油煙凈化率在80%以上的優(yōu)質(zhì)油煙凈化器，排放的油煙濃度可降為3的要求。并應(yīng)配套建設(shè)內(nèi)置煙道、廚房爐罩上方安裝帶過濾裝置的不銹鋼排風(fēng)罩，負(fù)壓送風(fēng)通過上述油煙凈化措施后將油煙廢氣收集至樓頂高空排放，餐飲油煙經(jīng)上述措施處理后獨(dú)立商業(yè)樓餐飲油煙：本項(xiàng)目建筑以住宅為主，兼部分商業(yè)，獨(dú)立商業(yè)樓后期可能引入食物在烹飪、加工過程中將揮發(fā)出油脂、有機(jī)質(zhì)及熱分解或裂解產(chǎn)物，從而產(chǎn)生油煙廢項(xiàng)目如在獨(dú)立商業(yè)樓引入餐飲業(yè)，應(yīng)在擬提供餐飲的場所配套建設(shè)內(nèi)置煙道、廚房爐罩上方安裝帶過濾裝置的不銹鋼排風(fēng)罩，負(fù)壓送風(fēng)等油煙凈化設(shè)施。項(xiàng)目廚房油煙通過排煙管道統(tǒng)成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園通過上述油煙凈化措施后將油煙廢氣收集至樓頂高空排放，餐飲油煙經(jīng)上述措施處理后本環(huán)評要求涉及引入餐飲項(xiàng)目，提出引入前必須另行申報(bào)環(huán)評要求，單獨(dú)配備污染防治NO2項(xiàng)目地下車庫按防火分區(qū)設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，同時(shí)設(shè)有機(jī)械補(bǔ)風(fēng)，對于個(gè)別防火分區(qū)有車道出入口的采用自然補(bǔ)風(fēng)。機(jī)械排煙系統(tǒng)和排風(fēng)系統(tǒng)合用風(fēng)機(jī)、風(fēng)口及風(fēng)管，切換使用。根本項(xiàng)目在二號地塊2#樓和三號地塊8#樓的地下負(fù)一層設(shè)備用房中共設(shè)有2臺柴油備用發(fā)電機(jī)，用于電網(wǎng)停電時(shí)消防等應(yīng)急備用電源。設(shè)備房利用機(jī)組自帶排風(fēng)機(jī)排風(fēng)、自然補(bǔ)風(fēng)，油產(chǎn)生的污染物較少，且其廢氣經(jīng)發(fā)電機(jī)自帶的消煙除塵吸聲裝置處理后，經(jīng)內(nèi)置專用煙道成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園運(yùn)行，正常運(yùn)行時(shí)，煙氣能夠到達(dá)歐Ⅱ以上標(biāo)準(zhǔn)，從而可確保該部分廢氣實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，備用發(fā)電機(jī)煙氣對周邊環(huán)境影響較小。備用柴油發(fā)電機(jī)分布及本項(xiàng)目內(nèi)住宅住戶和幼兒園均采用普通小型分體空調(diào)，夏季制冷時(shí)對外排放的廢熱空氣獨(dú)棟商業(yè)按商業(yè)分布預(yù)留變制冷流量多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)，換熱口位于商業(yè)樓屋頂，距居民超高層辦公樓設(shè)計(jì)獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng)，換熱口位于寫字樓屋頂，距居民樓和幼兒園有項(xiàng)目建成營運(yùn)后，固體廢棄物主要為生活垃圾、物管辦公垃圾、餐飲1234567/合計(jì)1938.2t/a）由上表可知，本項(xiàng)目運(yùn)營期間產(chǎn)生的固體廢棄物的主要是生活垃圾。生活垃成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園位與取得經(jīng)營許可的餐廚垃圾收運(yùn)單位簽訂書面收運(yùn)協(xié)議，并在餐廚垃圾產(chǎn)生后二十四小時(shí)項(xiàng)目營運(yùn)期噪聲主要來源于進(jìn)出車輛噪聲、水泵、空調(diào)風(fēng)機(jī)及備用柴油發(fā)電機(jī)組等設(shè)備12頂34房5成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園1、施工期占地、挖土石方等將對生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生一定的2、項(xiàng)目使用地原為當(dāng)?shù)卮迕竦木幼》浚瑹o綠化設(shè)施，生態(tài)環(huán)境一般，項(xiàng)目建成后將種商業(yè)。項(xiàng)目建設(shè)前政府已完成了用地的征用及建筑的拆遷，現(xiàn)為空地本項(xiàng)目不單獨(dú)涉及征地成都規(guī)劃管理局核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》證明該項(xiàng)目用地為居住用地。本項(xiàng)目地基其余就近排入地塊外現(xiàn)有城市污水管網(wǎng)，然后進(jìn)入成都市三瓦窯污水處理廠經(jīng)處理達(dá)到《城本項(xiàng)目建成營運(yùn)后，住戶用水均不開采地下水作為飲用水源，因此，項(xiàng)目的建設(shè)將不會(huì)引起地下水沉降問題。同時(shí)項(xiàng)目所在地周圍村民均不使用地下水，因此，本項(xiàng)目投入營運(yùn)后成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園房-90mg/l，4.05kg/d20mg/l，0.90kg/d25mg/l，47.1kg/d~80晝間60dB（A）夜間50dB（A）~90~65~702.8總量控制由于本項(xiàng)目生活污水接入市政污水管網(wǎng)，并由成都市三瓦窯污水處理廠進(jìn)行處理后排成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園放，項(xiàng)目建成運(yùn)行后，排放污染物屬總量控制的污染物應(yīng)計(jì)入成都市三瓦窯污水處理廠總量控制指標(biāo)。本環(huán)評僅對新建項(xiàng)目屬總量控制的污染物控制量進(jìn)NH3-N2.9資源的綜合利用材料，可以減少對資源與能源的消耗以及對環(huán)境的污染。同時(shí)，本項(xiàng)目依照《四川省居住建建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，選用低損耗，低噪聲變壓器。變電所的設(shè)置盡量深入負(fù)荷中心。公共區(qū)域的器；分戶隔墻、樓板、地下室圍護(hù)結(jié)構(gòu)、飄窗板、入戶門等均通過節(jié)能計(jì)算采用滿足要求的構(gòu)造和材料；項(xiàng)目使用的閥門采用節(jié)水閥門；項(xiàng)目營運(yùn)期對生活垃圾分類收集，以利于垃圾成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園本工程地處成都市主城區(qū)，以成都市的自然環(huán)西平原)形成于中生代，系軸狀坳陷構(gòu)造盆白堊系灌口組地層，上部覆蓋第四系松散物質(zhì)。自下而上分別為中下更新統(tǒng)冰漬層，上更新統(tǒng)冰水堆積層，古河流沖洪積層和全新統(tǒng)沖積洪積層；主要物質(zhì)組成由礫石、合泥礫石、砂卵礫石、含泥砂石和粘土等物質(zhì)覆蓋。覆蓋物分布沿軸線較厚，向兩側(cè)逐漸減薄，最厚處可河間地塊呈條帶狀順河向展布，地面平坦，由上更新統(tǒng)粘性土和砂卵石組成；河道帶呈條帶狀展布一級階地和漫灘，堆積物為全新統(tǒng)砂卵石層；扇狀平地地面平坦、完整，由較厚的粘地震烈度：根據(jù)《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306-2001）、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范），本區(qū)地下水屬松散堆積孔隙潛水，基礎(chǔ)為下陷盆地構(gòu)造。主要含水層為第四系全新統(tǒng)河成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園流沖積層和上更新統(tǒng)冰水堆積層疊加組成的混合含水層。儲水條件好，埋藏淺，豐水期1-3戰(zhàn)旗等地45公里長到郫縣石堤堰與走馬河的分支徐堰河相匯，經(jīng)石堤堰水利樞紐后分為二支，一支叫毗河，流經(jīng)金堂縣的趙鎮(zhèn)入沱江；另一支就叫府河，向南流經(jīng)太和、兩路口、在成都市北郊與沱江相匯后，經(jīng)過洞子口、猛追灣到東門大橋，在合江亭與南河相匯后，在成春季氣溫回升快，但不穩(wěn)定；夏季降水集中，常有局部洪澇；秋季氣溫下降快，連綿陰雨天全年無霜期：280天多年平均相對溫度：82%多年平均靜風(fēng)頻率：42%成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園有銀杉、油桐、水彬、樺樹、榿樹等，著名的中草藥有川芎、川郁金、烏3.2社會(huì)環(huán)境簡況錦江區(qū)自唐宋以來，便因“百業(yè)云集，市廛興盛：而飲譽(yù)川西“首確定的“商貿(mào)繁華區(qū)”。轄區(qū)內(nèi)有著名的春熙路、鹽市口商業(yè)圈，區(qū)堅(jiān)持“以商務(wù)支撐商貿(mào)，經(jīng)文化潤色經(jīng)濟(jì)，以改造托舉發(fā)展”的統(tǒng)籌和先行區(qū)、都市的優(yōu)選區(qū)、商貿(mào)商務(wù)的核心區(qū)、外商外資的聚實(shí)施意見，形成了較為完善的產(chǎn)業(yè)發(fā)展推進(jìn)體系。促進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)調(diào)整優(yōu)化，逐步實(shí)現(xiàn)“錦江工業(yè)園”生產(chǎn)型工業(yè)企業(yè)調(diào)遷，大力引進(jìn)文化創(chuàng)意、工業(yè)設(shè)計(jì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展?？偛拷?jīng)濟(jì)勢頭強(qiáng)勁。中冶成工等一批成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園為四川省文化產(chǎn)業(yè)示范基地，成都文化產(chǎn)權(quán)交易所成立并順利運(yùn)行，文川金融人才中心”等金融服務(wù)平臺5個(gè)，成為龍倉成都國際金融中心等投資上百億元的重大產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目4個(gè)；“紅照壁—鹽市口—春熙路”成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園4.1環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評價(jià)0NO20PM100式中：Pi——為i污染物標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)值；成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園由上表可看出，建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域大氣中的各項(xiàng)指標(biāo)均4.2地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀超標(biāo)倍數(shù)=（某指標(biāo)的濃度值-該指標(biāo)的Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)）/該與本工程相關(guān)聯(lián)的地表水水系為府河，本項(xiàng)目評價(jià)區(qū)域內(nèi)的污水排入污水管網(wǎng)，再進(jìn)入三瓦窯污水處理廠處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18918-2002)一級標(biāo)準(zhǔn)A河大安街和永安大橋處。地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園表4-2地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果單位pH無量綱，其余為mg/l）pH值汞鉛Sij=Cij/CsiCsi―-―大氣污染物標(biāo)準(zhǔn)mgSPhj=(7.0-pHj)/(7.0-pHsd)（pHj≤7.0）SPhj=(pHj.-7.0)/(pHsu-式中：SPhj―-―pH單因子污染指數(shù)pHj―-―pH監(jiān)測值pHs、pHsu―-―標(biāo)準(zhǔn)上限或標(biāo)準(zhǔn)下限，污染物評pHNH3-N能夠滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的水域類型要求值；Sij<1，表明該污染因子上未超過水要求，能夠滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的水域類型要求值；Sij=1，表明該污染因子已經(jīng)達(dá)到水質(zhì)評1、大安街除溶解氧、氨氮超標(biāo)外，其余監(jiān)測指標(biāo)均能滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園3-N府河水質(zhì)已受到一定的污染。為保護(hù)成都市的地表水環(huán)境，成都市加大了市政設(shè)施建設(shè)和環(huán)保執(zhí)法力度，采取了一系列綜合整治措施，市政管網(wǎng)不斷建設(shè)和完善，市政污水處理能力將4.3聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量為了弄清項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀以及可PN=Leq-P0成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園5.1施工期環(huán)境污染特點(diǎn)本項(xiàng)目建設(shè)期的主要污染是施工噪聲、揚(yáng)塵、施工廢水、建筑垃圾、棄土等，其對環(huán)境5.2取棄土方案及施工總平面布置本項(xiàng)目施工期涉及到大量的挖方填方，項(xiàng)目2層地下室埋深約9.25米。土石方工程量：本項(xiàng)目的挖方量較大，且施工期基礎(chǔ)工程期間基本上沒有余土堆放場所，因此，棄土盡量在場內(nèi)周轉(zhuǎn)，就地用于回填、綠化、道路等生態(tài)景觀建設(shè)。少量余土應(yīng)運(yùn)至當(dāng)?shù)亟ㄖ虼耍笤谶M(jìn)行開挖土石方作業(yè)時(shí)，一是在堆放場地周圍設(shè)置排水溝及沉淀池，二是在雨成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園在施工區(qū)域內(nèi)，遠(yuǎn)離周圍敏感點(diǎn)影響范圍布置鋼筋、木工加工房、周轉(zhuǎn)材料堆場，將生產(chǎn)區(qū)鋼筋加工房及材料堆場等噪音和粉塵污染，盡量與生活、辦公分開布置；塔吊和施工電梯的布置除考慮安拆方便外，還應(yīng)滿足工程施工需要。交通流暢，盡可能使場外腳手架構(gòu)件式鋼管雙排等，外立面滿掛密目安全網(wǎng)全封閉。本項(xiàng)目使用商品混凝土，現(xiàn)場結(jié)合以上原則，本次環(huán)評建議項(xiàng)目施工區(qū)布置在遠(yuǎn)離“上海東韻”項(xiàng)目一期和成都市第十施工生活區(qū)位于施工區(qū)東南部，設(shè)置小型設(shè)備檢修廠，布置于材料堆放場的東側(cè)，并設(shè)置隔油沉淀池。將生產(chǎn)區(qū)（鋼筋加工房及材料堆場）等噪音和粉塵污染源，盡量與生活區(qū)分開布置，并做好灑水施工、施工圍擋等環(huán)境保護(hù)措施，避免了噪聲、粉塵對地塊周邊“上海東韻”項(xiàng)目一期和成都市第十人民醫(yī)院等敏感點(diǎn)的造成影響。渣土運(yùn)輸出入口位于地塊南面靜居寺5.3施工環(huán)境影響分析建設(shè)項(xiàng)目施工期的主要環(huán)境問題是施工揚(yáng)塵、噪聲，其次是施工廢水、建筑垃圾、水土流失。在不同的施工階段，因施工內(nèi)容不同，采取的作業(yè)方式有所不同，因而其污染排放情項(xiàng)目實(shí)施前該地塊上的建筑已由當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一拆遷完畢，項(xiàng)目建設(shè)前所用地相關(guān)部門已施工期主要分為機(jī)械噪聲、施工作業(yè)噪聲和施工車輛噪聲。機(jī)械噪聲主要由施工機(jī)械所造成，如挖土機(jī)、打樁機(jī)、升降機(jī)等多為點(diǎn)聲源；施工作業(yè)噪聲主要指一些零星敲打聲、裝卸車輛的撞擊聲等，多為瞬時(shí)噪聲；施工車輛的噪聲屬于交通噪聲。在這些施工噪聲中，對成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園表5-1部分施工機(jī)械噪聲影響程度及范圍等效A聲級dB（A）推土機(jī)、挖掘機(jī)、夯土機(jī)以上的作業(yè)，禁止夜間施工；如果工藝要求必須連續(xù)作業(yè)的強(qiáng)噪聲施工，應(yīng)首先征得當(dāng)?shù)丨h(huán)（2）對鋼管、模板等構(gòu)件裝卸、搬運(yùn)應(yīng)該輕拿輕放，嚴(yán)禁拋擲；在操作中盡量避免敲打砼導(dǎo)管；指揮塔吊時(shí)盡量使用信號旗，避免使用哨子等；木工房使用前應(yīng)完全封閉；運(yùn)輸（3）對各施工環(huán)節(jié)中噪聲較為突出且又難以對聲源進(jìn)行降噪可能的設(shè)備裝置，應(yīng)采取（4）施工期間均應(yīng)加強(qiáng)施工的管理，做到文明施工，最大限度的較少對周圍住戶及環(huán)成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園并與道路路面車輛行駛速度有關(guān)，一般情況下，施工場地、施工道路在自然風(fēng)作用下產(chǎn)生的表5-2施工期場地灑水抑塵試驗(yàn)結(jié)果5TSP小時(shí)平均濃度另外，由于道路和揚(yáng)塵量與車輛的行駛速度有關(guān)，速度愈快，其揚(yáng)塵量勢必愈大，所以在施工場地，對施工車輛必須實(shí)施限速行駛，一方面是減少揚(yáng)塵發(fā)生量，另一方面也是出于施工安全的考慮。因此，本環(huán)評要求：施工期間必須打圍作業(yè)、封閉施工，減少揚(yáng)塵飄散對周圍人居環(huán)境的影響。在渣土的運(yùn)輸過程中，應(yīng)盡量采用全密封運(yùn)輸車輛，或?qū)υ吝M(jìn)行防雨、防風(fēng)覆蓋，嚴(yán)禁超載冒載、沿途撒漏，并應(yīng)嚴(yán)格按照城建管理和交管部門指定的路線和技術(shù)規(guī)程》；全面督查建設(shè)工地現(xiàn)場管理“六必須”、“六不準(zhǔn)”執(zhí)行情況，即：必須打圍作業(yè)、必須硬化道路、必須設(shè)置沖洗設(shè)施、必須濕法作業(yè)、必須配齊保潔人員、必須定時(shí)清掃施工現(xiàn)場；不準(zhǔn)車輛帶泥出門，不準(zhǔn)運(yùn)渣車輛冒頂裝載、不準(zhǔn)高空拋撒建渣、不準(zhǔn)現(xiàn)場攪①施工場地在非雨天時(shí)適時(shí)灑水，包括正在施工的路段，拌合場及主要運(yùn)輸?shù)缆返?。灑成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園②粉狀材料如水泥等應(yīng)灌裝或袋裝，禁止散裝運(yùn)輸，嚴(yán)禁運(yùn)輸途中揚(yáng)塵散落，儲存時(shí)應(yīng)③粉煤灰運(yùn)輸車應(yīng)蓋篷布，采用濕裝、濕運(yùn)，防止產(chǎn)生揚(yáng)塵；當(dāng)運(yùn)至拌合場后，應(yīng)盡快⑤材料堆放場應(yīng)距敏感點(diǎn)≥100m，并設(shè)在當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向下風(fēng)向處，同時(shí)根據(jù)實(shí)際情況合⑥風(fēng)速四級以上易產(chǎn)生揚(yáng)塵時(shí)，建議施工單位應(yīng)暫停土方開挖，采取覆蓋堆料、濕潤等⑦及時(shí)清運(yùn)施工廢棄物，暫時(shí)不能清運(yùn)的應(yīng)采取覆蓋等措施，運(yùn)輸沙、石、水泥、土方的施工廢水，如果防治措施不當(dāng)，容易造成水環(huán)境污染。施工廢水在進(jìn)入市政污水管網(wǎng)之前澄清后可用于建筑工地灑水防塵。人工運(yùn)輸水泥砂漿時(shí)，應(yīng)避免泄漏，泄漏水泥砂漿應(yīng)及時(shí)揮發(fā)后，與混凝土表面結(jié)合成一層塑料薄膜，使混凝土與空氣隔離，封閉混凝土中水分不再③降低地下水位應(yīng)設(shè)置降水基坑，所抽取的地下水經(jīng)沉淀處理后，部分用作場地車輛及道路清潔沖洗水，其余就近排入地塊外現(xiàn)有城市污水管網(wǎng)，然后進(jìn)入成都市三瓦窯污水處理成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園④機(jī)械和車輛沖洗廢水。主要為含油廢水，應(yīng)盡量要求施工機(jī)械和車輛到附近專門清洗點(diǎn)或修理點(diǎn)進(jìn)行清洗和修理，小部分在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)進(jìn)行清洗和修理的施工機(jī)械、車輛所產(chǎn)生的含油廢水或廢棄物，不得隨意棄置和傾流，可用容器收集，回收利用，以防止油污染。機(jī)械保養(yǎng)沖洗水、含油污水不得隨意排放，要建排水溝和小型隔油池，經(jīng)相應(yīng)隔油處理后就近排入地塊外現(xiàn)有城市污水管網(wǎng)，然后進(jìn)入成都市三瓦窯污水處理廠經(jīng)處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理3/d網(wǎng)，然后進(jìn)入成都市三瓦窯污水處理廠經(jīng)處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》棄土：本項(xiàng)目施工期涉及到大量的挖方填方項(xiàng)目2層地下室埋深約9.25米。土石方工程本項(xiàng)目的挖方量較大，且施工期基礎(chǔ)工程期間基本上沒有余土堆放場所，因此，棄土盡量在場內(nèi)周轉(zhuǎn)，就地用于綠化、道路等生態(tài)景觀建設(shè)。臨時(shí)土石堆場應(yīng)以氈布覆蓋，裸露地廢鋼筋等雜物。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置建筑廢棄物臨時(shí)堆場（樹立標(biāo)示牌）并進(jìn)行防雨、防泄漏處交廢物收購站處理；不能回收的建筑垃圾，如混凝土廢料、含磚、石、砂的雜土等應(yīng)集中堆放，定時(shí)清運(yùn)到指定垃圾場，以免影響環(huán)境質(zhì)量。為確保廢棄物處置措施落實(shí)，建設(shè)單位或施工總承包單位在與建筑垃圾清運(yùn)公司簽訂清運(yùn)合同時(shí)，應(yīng)要求承包公司提供廢棄物去向的裝修垃圾：裝修垃圾一般有廢磚頭、砂、水泥及木屑等，會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵，因此不能隨意傾成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園倒，而應(yīng)用編織袋包裝后運(yùn)出屋外，放在指定地點(diǎn)，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)處理。外運(yùn)以上各種建筑垃圾時(shí)，出場前一律清洗輪胎，用氈布覆蓋，盡量避免輪胎上的泥土掉落至路面而造在渣土和建筑垃圾的運(yùn)輸過程中，應(yīng)盡量采用全密封運(yùn)輸車輛，或?qū)υ吝M(jìn)行防雨、防風(fēng)覆蓋，嚴(yán)禁超載冒載、沿途撒漏，并應(yīng)嚴(yán)格按照城建管理和交管部門指定的路線和時(shí)間進(jìn)生的生活垃圾應(yīng)經(jīng)過袋裝收集后，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運(yùn)送到垃圾處理場集中處理，不可就地填綜合上述分析，項(xiàng)目建設(shè)單位在施工期在嚴(yán)格落實(shí)了環(huán)評提出的上述措施后其施工固體2.在施工場地建排水溝，防止雨水沖刷場地，并在排水溝出口設(shè)沉淀池，使雨水經(jīng)沉淀且施工期影響是短暫的。嚴(yán)格按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市建設(shè)施工現(xiàn)場揚(yáng)塵污染防治及監(jiān)管），環(huán)境管理工作應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及地方環(huán)保部門的要求建立一套“環(huán)境污染控制管理方案”，并利用其中的“運(yùn)行控制程序”進(jìn)行嚴(yán)格管理，以便做到文明施工，把對周圍環(huán)境造5.4施工期環(huán)境保護(hù)對策建議l由于本項(xiàng)目施工場地的限制，本項(xiàng)目不在施工場地設(shè)置沙石堆場，只在施工場地北l施工車輛出場前其輪胎必須經(jīng)過沖洗。防止進(jìn)出車輛將泥土帶入城市，產(chǎn)生揚(yáng)塵污l對于剩余無用的材料和各種外包裝物品應(yīng)集中堆放，統(tǒng)一處理，禁止外來人員進(jìn)入成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園l實(shí)施道路和各類管線等基礎(chǔ)設(shè)施施工的，應(yīng)對施工區(qū)域?qū)嵭杏操|(zhì)實(shí)體隔離或封閉裝l現(xiàn)場攪拌時(shí)，水泥庫房和攪拌站應(yīng)封閉；選擇對周圍環(huán)境影響較小的運(yùn)輸路線，定時(shí)成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園6.1大氣環(huán)境影響分析本項(xiàng)目建筑為住宅樓、幼兒園、商業(yè)用房和寫字辦公樓。因此本項(xiàng)目廢氣主要來源于：①餐飲油煙，包括廚房油煙、食堂油煙和商業(yè)餐飲油煙；②進(jìn)出機(jī)動(dòng)車產(chǎn)生的汽車從而產(chǎn)生油煙廢氣。根據(jù)類比調(diào)查，烹飪油煙濃度 成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園使用。根據(jù)車庫通風(fēng)量，結(jié)合表2-13計(jì)算得到的汽車尾氣排放源強(qiáng)，可計(jì)算得出地下放速率和排放濃度標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)空氣質(zhì)量滿足《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值》（GBZ2-2002）標(biāo)準(zhǔn)（CO和NO2短時(shí)間接觸容許濃度分別小于30mg/m3和10mg/m3）。本項(xiàng)目地下車庫產(chǎn)生的汽車尾氣經(jīng)統(tǒng)一收集后由抽排風(fēng)系統(tǒng)抽至地面遠(yuǎn)離住戶的排風(fēng)成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園6.2聲學(xué)環(huán)境影響分析本項(xiàng)目內(nèi)住戶和幼兒園均采用普通小型分體空調(diào)，空調(diào)外機(jī)安裝于室外空調(diào)隔間，超高層辦公樓設(shè)計(jì)獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng)，冷熱源采用風(fēng)冷式變頻中央空調(diào)，獨(dú)棟成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園/6.3固體廢棄物的影響預(yù)測分析成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園本項(xiàng)目生活污水經(jīng)兩座預(yù)處理池處理后排放市政污水管網(wǎng)，預(yù)處理池處理規(guī)模為6.4小區(qū)生活污水的影響分析3座、13#樓東南側(cè)3座、5#樓西南側(cè)3座，能夠滿足臨近的商業(yè)樓或食堂餐飲廢成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園6.5地下水環(huán)境的影響預(yù)測分析項(xiàng)目場地地下水為第四系孔隙潛水，淺水層包氣帶即地表與潛水面之間的地帶，是地下含成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園后進(jìn)入成都市三瓦窯污水處理廠經(jīng)處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物綜判斷深層地下水是否會(huì)受到污染影響，通常成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園通過上述措施可使重點(diǎn)污染區(qū)各單元防滲層滲透系數(shù)≤通過上述措施可使一般污染區(qū)各單元防滲層滲透系數(shù)成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園6.6生態(tài)環(huán)境影響分析本項(xiàng)目在總體規(guī)劃中，注重“和諧、人性化”商業(yè)與生活融合的氛圍，等理念的實(shí)6.7項(xiàng)目清潔生產(chǎn)分析成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園6.8外環(huán)境對該項(xiàng)目的影響分析“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園地塊項(xiàng)目位于成都市錦江區(qū)匯泉南路（錦江區(qū)顯的環(huán)境影響；周邊城市道路?？坡泛桶傩怕放c項(xiàng)目地塊距離較遠(yuǎn)且有其他商住項(xiàng)目間成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園6.9人居適宜性分析所謂生態(tài)人居環(huán)境，就是應(yīng)用生態(tài)學(xué)原理和系統(tǒng)工程的優(yōu)化方法，來規(guī)劃和本評價(jià)參照《成都市綠色住宅示范小區(qū)評估辦法》對本項(xiàng)目建成前后的生1010G≥40%10％<G<40%G≤10%成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園價(jià)指標(biāo)將這一要求作為較滿意的標(biāo)準(zhǔn)，將2面以上鄰街、3個(gè)以上進(jìn)出口作為“最滿意”X21=0.75一面鄰接X21=0.75一面鄰接X22=0.75兩個(gè)出入口式中X21為臨街面因子，X22為交通出入口因子。停車位滿意度（d4）為：0某一環(huán)境要素2項(xiàng)以上指標(biāo)超標(biāo)，或單項(xiàng)指標(biāo)超標(biāo)率大于50%成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園區(qū)內(nèi)應(yīng)保證污染物排放達(dá)到相關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)要求，其滿意度（d6）為：Xi=0排放不達(dá)標(biāo)將中水利用程度作為資源利用滿意度指標(biāo)，其滿意度（d7）為：d7=0.5預(yù)留中水管線，中水暫不能回用Xi=景觀和諧度是表示擬建項(xiàng)目與周圍環(huán)境相適宜程度d9=S1+S22成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園級排放標(biāo)準(zhǔn)后匯入市政管網(wǎng)后，最終排入成都市三瓦窯污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排入府成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園30%1011011（1）項(xiàng)目建成后，所在地市政條件良好，工程污染防治措施6.10環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)），成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園閃點(diǎn)(℃):沸點(diǎn)(℃):爆炸上限V/V自燃點(diǎn)(℃):爆炸下限V/VLD50“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園地塊項(xiàng)目位于成都市錦江區(qū)匯泉南路（錦江區(qū)琉成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園（1）柴油發(fā)電機(jī)用柴油發(fā)生泄漏或滲漏，柴油一旦進(jìn)入地表河流和地下水，將造（3）垃圾房滲濾液發(fā)生泄漏，將會(huì)污染收針對柴油泄漏和火災(zāi)事故應(yīng)當(dāng)制定一個(gè)當(dāng)事故發(fā)生時(shí)的必須采取哪些措施的行動(dòng)a、事故一發(fā)生就要立即對事故的級別，對廠內(nèi)外職工和居民，對周圍其他設(shè)備及b、對控制事故和減緩影響所必須采取的行動(dòng)，如發(fā)生泄露、失竊、火災(zāi)時(shí)，物業(yè)成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園7.1施工期污染防治措施施工場地平整、沙堆、石灰、進(jìn)出車輪帶泥沙、水泥搬運(yùn)、混凝土攪拌等場地和工序會(huì)產(chǎn)生粉塵。由此造成周圍環(huán)境的塵污染，直接影響附近居民的日常生活和城市景觀。為降低以上的作業(yè)，禁止夜間施工；如果工藝要求必須連續(xù)作業(yè)的強(qiáng)噪聲施工，應(yīng)首先征得當(dāng)?shù)丨h(huán)施工期間均應(yīng)加強(qiáng)施工的管理，做到文明施工，最大限度的較少對周圍“上海東韻”項(xiàng)目 成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園施工期間，廢水包括施工廢水和施工人員生活污水。其中施工廢水主要是沖洗水等，生l項(xiàng)目基坑排水和施工人員生活污水經(jīng)沉淀池、簡易預(yù)處理池處理后匯入市政污水管該項(xiàng)目施工期挖土石方主要用于回填和綠化、道路建設(shè)，少量余土應(yīng)運(yùn)至城建部門指定的需進(jìn)行填方地點(diǎn)或送至當(dāng)?shù)亟ㄖ逊艌?；施工期的建筑垃圾進(jìn)行規(guī)范堆放、及時(shí)運(yùn)往②在施工中，合理安排了施工計(jì)劃、施工程序，協(xié)調(diào)各個(gè)施工步驟，雨季中最大限度減少了開挖面，并使土料隨挖、隨運(yùn)，減少了堆土裸土的暴露時(shí)間，一定程度上避免了降雨的成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園7.2運(yùn)行期污染防治措施一級A標(biāo)后，最終排入府河。項(xiàng)目將建設(shè)3座預(yù)處理池（共1000m3能夠滿足生活污水在預(yù)幼兒園食堂油煙：評價(jià)單位要求建設(shè)方在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)中幼兒園食堂應(yīng)修建專用煙道與獨(dú)立商業(yè)樓餐飲油煙：評價(jià)單位要求建設(shè)方在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)修建專用煙道與引風(fēng)系統(tǒng)，將煙道安裝在獨(dú)立商業(yè)樓的內(nèi)部，煙氣經(jīng)內(nèi)置煙道引至獨(dú)立商業(yè)樓的樓頂排放。并注意排煙口的朝向，避免因餐飲油煙的擴(kuò)散而影響周圍的住戶。建議入駐餐飲必須安裝油煙凈化地面停車場通過在地面以網(wǎng)格磚與草地相間鋪裝，各車位之間種植喬本，減小汽車尾氣對周圍環(huán)境的影響；地下停車庫通過安裝送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)等機(jī)械抽排風(fēng)系統(tǒng)，進(jìn)成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園不會(huì)對外環(huán)境及項(xiàng)目內(nèi)部人群活動(dòng)造成明顯影響，其廢氣治理措施合理可行。本發(fā)電機(jī)只有在停電時(shí)使用，錦江區(qū)供電充足，備用發(fā)電機(jī)使用的頻率較小，廢氣的排放間斷性強(qiáng)，加上本項(xiàng)目內(nèi)住宅住戶和幼兒園均采用普通小型分體空調(diào)，夏季制冷時(shí)對外排放的廢熱空氣獨(dú)棟商業(yè)按商業(yè)分布預(yù)留變制冷流量多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)，換熱口位于商業(yè)樓屋頂，距居民超高層辦公樓設(shè)計(jì)獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng)，換熱口位于寫字樓屋頂，距居民樓和幼兒園有本項(xiàng)目的噪聲主要來源于小區(qū)進(jìn)出車輛所產(chǎn)生的交通噪聲、發(fā)電機(jī)噪聲、空調(diào)風(fēng)機(jī)噪聲小區(qū)在各個(gè)出入口附近設(shè)置進(jìn)車庫的入口，車輛在小區(qū)內(nèi)行駛距離很短，同時(shí)通過加強(qiáng)本項(xiàng)目內(nèi)住戶均采用普通小型分體空調(diào)，噪聲值均可滿足《家用和類似用途電器噪聲限寫字樓和獨(dú)立商業(yè)樓中央空調(diào)冷卻塔和風(fēng)機(jī)至于商業(yè)用房屋頂，通過對冷卻塔機(jī)組做隔聲屏障體和抗復(fù)合式排氣消聲片組設(shè)計(jì)，風(fēng)機(jī)組的噪聲特性做固體減震，參照機(jī)組設(shè)備的排氣量在機(jī)組風(fēng)機(jī)排氣口加裝低頻消聲通道，進(jìn)行吸隔聲包扎治理，對該設(shè)備層噪聲排放點(diǎn)的成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園水泵機(jī)組做配套的吸隔聲房設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)阻抗復(fù)合式進(jìn)排氣消聲器設(shè)計(jì)，項(xiàng)目產(chǎn)生的噪聲對周圍環(huán)境影響較小，項(xiàng)目周圍聲環(huán)境質(zhì)量均能做到達(dá)標(biāo)排放。因此，對項(xiàng)目內(nèi)住戶、幼兒園和除盡量選用低噪聲設(shè)備外，并將其設(shè)置于地下室，對水泵、風(fēng)機(jī)、發(fā)電機(jī)等高噪聲源采用墻因此，本評價(jià)要求建設(shè)方必須合理安放各噪聲產(chǎn)生機(jī)組，同時(shí)做好隔聲、降噪、減振等-2008中的2類標(biāo)準(zhǔn)要求，受到該噪聲源的影響較小。在35米處噪聲僅有49dB(A)，在50天清運(yùn)一次，袋裝垃圾由小區(qū)物業(yè)管理部門統(tǒng)一收集至垃圾房，再由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集后，及時(shí)運(yùn)往當(dāng)?shù)乩幚韴黾刑幚恚徊惋嬂鴵?jù)《成都市餐廚垃圾管理辦法》成都市人民政并在餐廚垃圾產(chǎn)生后二十四小時(shí)內(nèi)交其收運(yùn)；預(yù)處理池污泥半年清掏一次，委托環(huán)衛(wèi)部門用距離園區(qū)主要車行進(jìn)出道路和小區(qū)出入口較近，方便垃圾的及時(shí)運(yùn)送，不對小區(qū)產(chǎn)生二次污為了確保垃圾收集點(diǎn)不會(huì)影響小區(qū)環(huán)境和人群健康，環(huán)評要求：對垃圾房實(shí)施密閉，防治垃圾飛散或垃圾滲透液溢出；加強(qiáng)垃圾房管理，派專人對垃圾房定期消毒和滅蠅。垃圾房應(yīng)設(shè)置滴漏溝，用管道收集垃圾產(chǎn)生的滲濾液，把滲濾液集中收集后經(jīng)小區(qū)排水體系進(jìn)入市政污水管網(wǎng)系統(tǒng)，最終進(jìn)入污水處理廠處理；垃圾房應(yīng)做好相應(yīng)的防漏、防同時(shí)項(xiàng)目物業(yè)管理部門應(yīng)加強(qiáng)該部分工作的管理，做好相應(yīng)的防治措施，確保本項(xiàng)目的垃圾成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園不產(chǎn)生二次污染，為大家提供一個(gè)干凈，整潔的辦公環(huán)境。垃圾清運(yùn)途中，應(yīng)采取有效的密通過定期清運(yùn)、及時(shí)清掃和消毒，可保證垃圾收集點(diǎn)不會(huì)對小區(qū)環(huán)境帶來較大影響。加7.3治理效果項(xiàng)目產(chǎn)生的餐飲廢水經(jīng)隔油池處理后，和確保各類設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.4環(huán)保設(shè)施組成及投資估算資123等456成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園8.1社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益分析本項(xiàng)目的建設(shè)是成都新東方置業(yè)繼成功開發(fā)上?；▓@后，與優(yōu)秀國際團(tuán)隊(duì)的攜手合作，潛心打造的又一鼎力之作。上海東韻定位為城市精品項(xiàng)目，獻(xiàn)給追求城市質(zhì)感生活的新海派余戶，以“精致、細(xì)膩、別致”手法打造“大都市綠洲”園林景觀，規(guī)劃有大型會(huì)所、幼兒中高檔購物中心、幼兒園等業(yè)態(tài)，建設(shè)配套商圈，方便了周圍小區(qū)居民購物休閑以及幼兒入8.2環(huán)境效益分析本項(xiàng)目的環(huán)保投資主要集中在市政生活污水管網(wǎng)、噪聲治理天然氣供應(yīng)管線的投資建設(shè)和天然氣的使用，將有利于改善通過城市垃圾收集、運(yùn)輸系統(tǒng)、將生活垃圾交由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理，做到日產(chǎn)日清。餐成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園得經(jīng)營許可的餐廚垃圾收運(yùn)單位簽訂書面收運(yùn)協(xié)議，并在餐廚垃圾產(chǎn)生后二十四小時(shí)內(nèi)交其建設(shè)，能發(fā)揮極大的生態(tài)環(huán)境效益。植物具有制造氧氣、凈化植物葉片表面的毛、皺褶以及分泌物可以過濾空氣、吸附度超標(biāo)，主要是地面揚(yáng)塵所引起。種植大面積的綠地可以大大改善地另外，在臨街區(qū)界種植樹木，可以緩解道路交樹冠矮的喬木和灌木比樹冠高的喬木防噪聲的能力大，灌木的吸音綠化可減少空氣中細(xì)菌的數(shù)量。據(jù)報(bào)道，較之裸地，在草從總體上增加了片區(qū)綠地面積、豐富了植被、生物多系統(tǒng)獲得恢復(fù)與發(fā)展，而且對城市總體生態(tài)環(huán)境的建設(shè)也是成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園9.1項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作的方針、目標(biāo)心設(shè)計(jì)、規(guī)范施工外，項(xiàng)目投入使用后，還必須搞好小區(qū)的環(huán)境保護(hù)工作，建完整的小區(qū)環(huán)境保護(hù)管理體系，并納入小區(qū)物業(yè)管理體系中，使小區(qū)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施能長期正常運(yùn)行，各污染物穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放，使小區(qū)環(huán)境質(zhì)量能夠達(dá)到設(shè)計(jì)的水平，以滿足小區(qū)居民項(xiàng)目房屋建筑共用部分包括門廳、樓梯間、樓道、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、屋頂?shù)?，由于該部位不屬于居民私人?cái)產(chǎn)，只能由物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)保持完整無損，以維護(hù)房屋安全和建筑要求物業(yè)管理部門制定《小區(qū)內(nèi)房屋建筑共用部位的養(yǎng)護(hù)、維修和管理》制度，成立專門的維修機(jī)構(gòu)和配置專門的維修人員，對維修人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。當(dāng)共用部位有損壞時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行維修，維修時(shí)采用的建筑材料應(yīng)選用綠色環(huán)保型材料。維修過程飲用水的質(zhì)量直接關(guān)系到小區(qū)內(nèi)住戶的生活和健康，因此要有嚴(yán)格的小區(qū)內(nèi)飲用水管理內(nèi)飲用水管網(wǎng)各環(huán)節(jié)的管理，尤其是飲用水二次供水系統(tǒng)設(shè)備管理，如制定《小區(qū)飲用水質(zhì)為保證飲用水供水系統(tǒng)的正常運(yùn)行，按有關(guān)規(guī)定定期對供水系統(tǒng)進(jìn)行檢查、清洗保證清潔衛(wèi)小區(qū)環(huán)保設(shè)施包括：雨水收集系統(tǒng)、生活污水處理系統(tǒng)、油煙集中處理系統(tǒng)等。這些系成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園統(tǒng)是小區(qū)內(nèi)控制大氣環(huán)境、水環(huán)境污染的重要設(shè)施，只有這些系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，才能保證小區(qū)）；3、健全環(huán)保設(shè)施運(yùn)行管理機(jī)構(gòu)，配置管理人員，管理人員要經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)合格后才能上3、定期對小區(qū)下水道進(jìn)行疏通，每年至少對污水處理廠進(jìn)行兩次疏掏，從而確保出水水4、經(jīng)常性的對用戶進(jìn)行宣傳，要求用戶不要把垃圾、茶葉、雜物、廢料等投入水池、便3、保持綠地整潔，整形修剪符合設(shè)計(jì)要求，花卉栽植保存率達(dá)到95%。樹成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園紙屑、無露天堆積物、無違章建筑，小區(qū)共用部位如樓道整潔、無亂涂亂畫為了營造一個(gè)舒適、整潔的小區(qū)生活環(huán)境，應(yīng)將小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理納入小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)范區(qū)的清掃時(shí)間，清掃時(shí)不得影響住戶正常活動(dòng)，并對清掃工具作一定的要求，以免造成二次污染；對小區(qū)生活垃圾實(shí)行分類回收，集中收集，統(tǒng)一定時(shí)清運(yùn)，對小區(qū)內(nèi)廢舊電池、電器為防止機(jī)動(dòng)車噪聲及尾氣對小區(qū)環(huán)境的影響，應(yīng)對進(jìn)入小區(qū)的車輛按照小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)小區(qū)二次裝修期對環(huán)境的影響因素主要是：施工揚(yáng)塵為減少小區(qū)房屋二次裝修對小區(qū)環(huán)境造成的影響，保證房屋居住和使用安全以及小區(qū)環(huán)境整工方式、施工時(shí)間等）有嚴(yán)格的規(guī)定，以此降低施工期的揚(yáng)塵及噪聲干擾；建筑廢料、裝飾廢料集中收集，統(tǒng)一清運(yùn)；對影響到小區(qū)建筑物整體形象的二次裝修（如陽臺、屋頂?shù)龋┘?.2小區(qū)環(huán)境管理和質(zhì)量保障體系為保證小區(qū)投入使用后，小區(qū)環(huán)境管理工作能正常開展，必須建立一套小區(qū)環(huán)境管理和物業(yè)管理公司應(yīng)針對項(xiàng)目的特點(diǎn)，按上面所論述的各個(gè)方面建立相應(yīng)的環(huán)境管理制度，設(shè)專人分管環(huán)境保護(hù)工作，保證小區(qū)環(huán)保設(shè)施的成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園關(guān)心并積極聽取可能受項(xiàng)目環(huán)境影響的附近居民等人員、單位的反映，定期向項(xiàng)目最高管理法規(guī)的前提下，樹立良好的社會(huì)形象，有利于公司的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益、環(huán)境成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園10.1調(diào)查目的生態(tài)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境產(chǎn)生一定程度的影響。為此，我們進(jìn)行了現(xiàn)場公示，希望通過公示，廣泛征求并聽取各方面的意見和建議，特別是了解建設(shè)地周圍地區(qū)人群對該項(xiàng)10.2調(diào)查方式根據(jù)《環(huán)境影響評價(jià)公眾參與暫行辦法》的相關(guān)要求，再結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，調(diào)查10.3調(diào)查對象項(xiàng)目所在區(qū)域周圍的民眾，包括當(dāng)?shù)厣鐣?huì)各界的代表，如：農(nóng)民、工人、學(xué)生、機(jī)關(guān)干部、個(gè)體經(jīng)營、科教文衛(wèi)等各個(gè)行業(yè)。從小孩到老人，從農(nóng)民到機(jī)關(guān)干部，各個(gè)行業(yè)，各個(gè)因此，統(tǒng)計(jì)調(diào)查人員的職業(yè)及文化構(gòu)成比呈不均勻性。但調(diào)查面較廣，具有廣成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園合部，無論從數(shù)量、范圍或是文化程度的高低來看，應(yīng)該說是比較全面地反映了當(dāng)?shù)毓妼Τ啥夹聳|方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及），），），），），公共健身場所、物業(yè)管理用房等。本項(xiàng)目無生產(chǎn)性項(xiàng)目。項(xiàng)目在實(shí)施過噪聲、揚(yáng)塵對周圍環(huán)境有一定的影響，但其影響將隨著施工期結(jié)束而消間主要為生活污水、餐飲廢水、餐飲油煙、固體廢物等。工程將采取有運(yùn)行期對項(xiàng)目周圍的噪聲、廢水、廢氣的影響程度。對此請您發(fā)施工揚(yáng)塵□施工噪聲□成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及幼兒園10.4調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計(jì)1女否2男否3男否3女否4女否5男否6男否7女否8女否9男否女否男否女否女否女否女否男否女否女否男否女否女否男否女否女否女否男否女否男否女否女否女否女否男否女否女否男否女否女否女否女是女是女是女是男是女是女是女是男是男是成都新東方置業(yè)有限責(zé)任公司“上海東韻”二、三號地塊及