抵頂協議從合同?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方之間存在[具體債權債務關系描述]，乙方為履行債務，經雙方友好協商，達成以下抵頂協議，以資共同遵守。一、抵頂標的物或服務詳細說明1.抵頂標的物乙方以其擁有的位于[具體地址]的[房屋詳細地址、面積、房屋性質等詳細信息]房屋（以下簡稱"抵頂房屋"）抵頂所欠甲方的債務。該房屋產權清晰，無任何產權糾紛或權利受限情況。2.房屋現狀該抵頂房屋目前處于[使用狀態，如自住、出租等]狀態，[詳細描述房屋內部裝修、設施設備等情況]。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定交付抵頂房屋，并協助辦理相關產權變更手續。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取法律措施維護自身權益。2.義務接受乙方交付的抵頂房屋，并按照本協議約定履行相關義務。協助乙方辦理房屋產權變更過程中需要甲方配合的手續，提供必要的文件和信息。乙方權利與義務1.權利有權要求甲方在辦理房屋產權變更等手續過程中給予必要的協助。在按照本協議約定交付抵頂房屋后，有權要求甲方解除對乙方原債務的主張。2.義務按照本協議約定的時間、方式和條件向甲方交付抵頂房屋，并確保房屋交付時符合本協議約定的狀態。負責辦理抵頂房屋的產權變更手續，承擔相關稅費及辦理過程中的一切費用。向甲方提供辦理產權變更所需的全部合法、有效文件及資料，并保證其真實性、完整性和合法性。在房屋交付前，妥善保管抵頂房屋，不得擅自處置、損壞房屋及其附屬設施設備。三、抵頂房屋交付1.乙方應于[交付日期]前，將抵頂房屋騰空并交付給甲方。交付時，雙方應共同對房屋現狀進行查驗，并簽署房屋交付確認書。房屋交付確認書應包括房屋的基本信息、交付時間、交付狀態等內容。2.交付房屋時，乙方應向甲方提供與房屋相關的全部資料，包括但不限于房屋產權證書、購房合同、物業交接清單等。四、產權變更手續辦理1.乙方應在房屋交付后的[辦理期限]內，負責辦理抵頂房屋的產權變更手續，將房屋產權登記至甲方名下。辦理產權變更手續所需的稅費及其他相關費用均由乙方承擔。2.甲方應積極配合乙方辦理產權變更手續，提供必要的協助，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。3.在辦理產權變更手續過程中，如因政府政策調整或其他不可抗力因素導致手續辦理延遲或出現其他問題，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間、方式和條件交付抵頂房屋，每逾期一日，應按照未交付房屋價值的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照抵頂房屋價值的[違約比例]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的抵頂房屋不符合本協議約定的狀態，乙方應負責在甲方要求的合理期限內進行修復或整改，使其符合約定狀態。若乙方未在規定期限內完成修復或整改，甲方有權自行修復或整改，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照抵頂房屋價值的[違約比例]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定辦理抵頂房屋的產權變更手續，每逾期一日，應按照抵頂房屋價值的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照抵頂房屋價值的[違約比例]向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理產權變更手續，導致手續辦理延遲或出現其他問題，每逾期一日，應按照抵頂房屋價值的[違約比例]向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付抵頂房屋價值的[違約比例]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（