房屋防水協議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋存在防水問題，需要進行防水處理，乙方具備專業的防水施工資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋防水工程事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.防水部位：甲方所有的位于[房屋地址]的房屋，具體防水部位包括但不限于屋頂、衛生間、廚房、陽臺、外墻等可能存在漏水風險的區域。2.防水工程內容屋頂防水：對屋頂進行全面檢查，清理基層雜物和灰塵，涂刷防水涂料[x]遍，鋪設防水卷材[具體規格型號]，確保屋頂防水效果達到國家相關標準要求，有效防止雨水滲漏。衛生間防水：對衛生間地面及墻面進行防水處理，高度不低于[x]厘米。先對基層進行找平處理，然后涂刷防水涂料[x]遍，地面做閉水試驗不少于[x]小時，確保無滲漏現象。廚房防水：廚房地面及墻面[x]厘米高度范圍內進行防水施工，施工工藝同衛生間防水，保證廚房用水不會滲漏到樓下房間。陽臺防水：陽臺地面及與室內相連的墻面進行防水處理，確保陽臺積水不會滲透到室內，施工方法參照衛生間防水標準。外墻防水：對外墻進行檢查，對存在裂縫或孔洞的部位進行修補，然后涂刷外墻防水涂料[x]遍，增強外墻防水性能，防止雨水滲漏到室內。3.防水材料要求乙方使用的防水材料必須符合國家質量標準和環保要求，具備相關檢測報告和合格證書。防水材料品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和時間完成防水工程施工。有權對乙方的施工過程進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工質量不符合約定時，有權要求乙方進行整改或采取補救措施。2.義務向乙方提供房屋的相關圖紙和資料，協助乙方了解房屋結構和防水需求。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工場地的清理、水電供應等。按照協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工過程中，不得干擾乙方的正常施工，不得擅自改變施工方案或增加施工內容。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付工程款。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方順延工期或給予相應的補償。2.義務按照國家相關標準和本協議約定的施工工藝、質量要求進行防水工程施工，確保工程質量達到優良標準。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環境的安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的建筑垃圾，由乙方負責清理并運至指定地點。按照協議約定的工期完成防水工程施工，并在完工后及時通知甲方進行驗收。在質保期內，對防水工程質量問題承擔免費維修責任。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本防水工程的工程款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部防水工程內容所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關費用，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。2.支付方式預付款：協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在乙方完成屋頂防水工程施工，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在乙方完成衛生間、廚房、陽臺防水工程施工，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方完成全部防水工程施工，并經甲方驗收合格滿[x]個月質保期后，如無質量問題，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本防水工程的工期自協議簽訂且甲方支付預付款之日起計算，總工期為[x]天。2.如因甲方原因導致乙方無法按時施工或延誤工期，工期相應順延，乙方不承擔責任。如因乙方原因未能按時完成施工，每逾期一天，乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方應按照約定的工期制定詳細的施工計劃，并提前通知甲方。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方書面同意后，工期相應順延。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方施工的防水工程應符合國家現行的防水工程施工質量驗收規范及相關標準要求，確保防水效果達到優良等級，無滲漏現象。防水材料的質量應符合國家標準，具備產品合格證書和質量檢測報告。2.驗收程序中間驗收：在乙方完成每個防水部位的施工后，乙方應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不予順延。竣工驗收：全部防水工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關施工資料。甲方應在接到申請報告后的[x]個工作日內組織乙方及相關部門進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告，乙方將工程交付甲方使用。如驗收不合格，乙方應在[x]天內進行整改，整改后重新申請驗收，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，且工期不予順延。六、質保期及質保責任1.質保期：本防水工程的質保期為自竣工驗收合格之日起[x]年。2.質保責任在質保期內，如因乙方施工質量問題導致防水工程出現滲漏等質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內派人到現場進行免費維修或處理。如乙方未在規定時間內履行質保責任，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用從乙方質保金中扣除，不足部分乙方應另行支付。質保期內，乙方應定期對防水工程進行回訪檢查，及時發現并解決潛在問題。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，維修費用由雙方另行協商確定。七、違約責任1.若甲方未按照協議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方違反本協議約定的質量標準和施工工藝要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。如因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方擅自將本防水工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。