門面購買合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一處門面房欲出售，乙方愿意購買該門面房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、門面房基本情況1.位置：該門面房位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號]。2.面積：建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。（如有差異，以相關測繪報告為準）3.結構：[詳細描述門面房的建筑結構，如框架結構、磚混結構等]4.用途：[明確門面房的用途，如商業經營、辦公等]5.附屬設施：該門面房附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、消防設施、通訊設施等]二、價格及付款方式1.房屋價格：該門面房總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素調整。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行本合同約定的付款義務后，可抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款包含已支付的定金。余款：乙方應通過銀行貸款的方式支付余款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在本合同簽訂后[x]日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續。如因乙方原因導致貸款未能按時足額發放或貸款金額不足，乙方應在銀行通知之日起[x]日內，以現金或轉賬方式補足差額部分；如因甲方原因導致貸款未能按時足額發放，甲方應承擔相應責任，并協助乙方解決問題。如乙方未能在規定時間內取得銀行貸款，且雙方未能就其他付款方式達成一致意見，本合同解除，甲方應在合同解除之日起[x]日內，將乙方已支付的款項全額退還乙方（不計利息）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式履行付款義務。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所出售的門面房權屬清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因門面房權屬問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付門面房及附屬設施，并保證交付的門面房及附屬設施符合本合同約定的狀態。協助乙方辦理門面房的過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因甲方原因導致的過戶費用增加部分。在交付門面房之前，負責處理門面房的物業費、水電費、取暖費等相關費用，確保交付時乙方無需承擔交付前的欠費。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付門面房及附屬設施。有權要求甲方協助辦理門面房的過戶登記手續。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。按照本合同約定的時間接收門面房及附屬設施，并在接收后對門面房及附屬設施進行驗收。如發現問題，應及時通知甲方，甲方應負責整改直至符合合同約定。自行承擔辦理門面房過戶登記手續所需的稅費及其他相關費用，但因甲方原因導致的費用增加部分除外。在使用門面房過程中，應遵守法律法規及物業管理規定，不得擅自改變門面房的結構和用途。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前，將門面房及附屬設施交付給乙方。2.交付方式：甲方應在交付日期前通知乙方辦理交付手續。交付時，雙方應共同對門面房及附屬設施進行驗收，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應包括門面房的現狀、附屬設施的情況、鑰匙數量等內容。3.交付標準：門面房應保持原有結構完整，附屬設施應能正常使用。如因甲方原因導致門面房及附屬設施存在質量問題或損壞，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。五、產權過戶1.過戶時間：乙方應在取得銀行貸款或付清全部購房款（以實際情況為準）后的[x]日內，與甲方共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理門面房的過戶登記手續。2.過戶手續辦理：雙方應按照房地產管理部門的要求，提供真實、有效的資料，并積極配合辦理過戶手續。辦理過戶手續所需的稅費及其他相關費用，按照國家法律法規及當地政策的規定執行。如因政策調整導致稅費增加或減少，雙方應按照調整后的政策執行。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未能按照本合同約定的時間和方式交付門面房及附屬設施，每逾期一日，應按照合同總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項（不計利息），同時按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方交付的門面房及附屬設施不符合本合同約定的標準，甲方應負責在[x]日內整改至符合標準。如逾期未整改或整改后仍不符合標準，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項（不計利息），同時按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續履行合同，甲方應按照本合同約定的標準繼續履行，并承擔因整改給乙方造成的損失。如因甲方原因導致門面房存在產權糾紛或債權債務糾紛，影響乙方正常使用或辦理過戶手續，甲方應負責解決糾紛，并承擔乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項（不計利息），同時按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定協助乙方辦理過戶登記手續，每逾期一日，應按照合同總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項（不計利息），同時按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定接收門面房及附屬設施，每逾期一日，應按照合同總價款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變門面房的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復原狀或無法恢復原狀，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組