約定變更協(xié)議贈與合同?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方之間存在贈與關系，為明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商，就贈與合同的相關事宜達成如下約定變更協(xié)議：一、贈與標的物或服務的詳細說明1.贈與標的物：甲方將其名下位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]的房產贈與乙方。該房產為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，配套設施包括但不限于[詳細列舉配套設施，如停車位、儲物間等]。2.贈與服務：在房屋交付后，甲方將為乙方提供為期[x]個月的房屋裝修指導服務，包括但不限于推薦裝修公司、審核裝修方案、協(xié)助監(jiān)督裝修過程等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在贈與財產交付之前，若出現(xiàn)法定撤銷贈與的情形，甲方有權撤銷贈與。2.義務保證贈與財產的真實性、合法性和完整性，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件，將贈與標的物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關產權變更登記手續(xù)，所需費用由[明確費用承擔方]承擔。履行本協(xié)議約定的贈與服務義務，為乙方提供房屋裝修指導服務。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付贈與標的物并提供贈與服務。在甲方交付贈與標的物后，依法享有該標的物的所有權。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件，接受甲方交付的贈與標的物。配合甲方辦理贈與標的物的產權變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。在接受贈與服務過程中，尊重甲方的意見和建議，按照合理的方式使用贈與服務。三、贈與財產的交付1.交付時間：甲方應在本協(xié)議生效之日起[x]日內，將贈與標的物交付給乙方。2.交付方式：雙方同意采用[具體交付方式，如現(xiàn)場交接、公證交接等]進行贈與標的物的交付。交付時，雙方應共同簽署交付確認書，確認贈與標的物已實際交付給乙方。四、產權變更登記1.甲方應在贈與標的物交付后的[x]日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權變更登記手續(xù)。辦理產權變更登記所需的各項稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由[明確稅費承擔方]承擔。2.乙方應積極配合甲方辦理產權變更登記手續(xù)，提供必要的身份證明、授權委托書等文件。如因乙方原因導致產權變更登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任。五、贈與服務的履行1.甲方應按照本協(xié)議約定的內容和方式，為乙方提供房屋裝修指導服務。服務期間，甲方應保持與乙方的密切溝通，及時解答乙方的疑問，并根據(jù)乙方的實際情況提供合理的建議。2.乙方應尊重甲方的服務意見和建議，積極配合甲方開展服務工作。如乙方對甲方提供的服務不滿意，應及時與甲方溝通協(xié)商，雙方共同尋求解決方案。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件交付贈與標的物或提供贈與服務，每逾期一日，應按照贈與標的物價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照贈與標的物價值的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的贈與標的物存在權屬糾紛或權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件接受贈與標的物或配合辦理產權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照贈與標的物價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接受的贈與標的物，同時乙方應按照贈與標的物價值的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分贈與標的物或在接受贈與服務過程中故意損害甲方利益的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年__