新房裂縫修補合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方所購新房出現(xiàn)裂縫問題，需要進行修補，乙方具備專業(yè)的房屋裂縫修補技術(shù)和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就新房裂縫修補事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況甲方所購新房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。（二）裂縫情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認，該房屋存在裂縫的部位及具體情況如下：1.客廳：在客廳天花板[具體位置]出現(xiàn)一條長度約為[x]厘米、寬度約為[x]毫米的橫向裂縫；在客廳墻面[具體位置]出現(xiàn)兩條豎向裂縫，其中一條長度約為[x]厘米、寬度約為[x]毫米，另一條長度約為[x]厘米、寬度約為[x]毫米。2.臥室：臥室[房間號]的墻面[具體位置]出現(xiàn)一條長度約為[x]厘米、寬度約為[x]毫米的斜向裂縫；臥室[房間號]的天花板[具體位置]出現(xiàn)若干細微裂縫，長度在[x]厘米至[x]厘米之間，寬度在[x]毫米以內(nèi)。3.廚房：廚房墻面[具體位置]出現(xiàn)一條長度約為[x]厘米、寬度約為[x]毫米的縱向裂縫；廚房地面靠近墻角處有一條長度約為[x]厘米、寬度約為[x]毫米的裂縫。4.衛(wèi)生間：衛(wèi)生間墻面[具體位置]出現(xiàn)一條長度約為[x]厘米、寬度約為[x]毫米的裂縫；衛(wèi)生間天花板[具體位置]有一處面積約為[x]平方厘米的裂縫區(qū)域，內(nèi)部分布著多條細微裂縫。（三）修補服務(wù)內(nèi)容乙方負責對上述裂縫進行全面修補，具體修補措施包括但不限于：1.對裂縫進行清理，去除裂縫內(nèi)的雜物、灰塵等，確保修補材料與裂縫壁能夠良好粘結(jié)。2.根據(jù)裂縫的性質(zhì)、大小和深度，采用合適的修補材料，如水泥砂漿、環(huán)氧樹脂等，進行填充修補。對于較大的裂縫，可能需要先進行壓力灌漿處理，然后再進行表面修補。3.對修補后的表面進行打磨、平整處理，使其與周圍墻面或天花板的外觀一致，并進行必要的涂裝修復，恢復房屋原有裝飾效果。4.在修補過程中，采取必要的防護措施，避免對房屋其他部位造成損壞。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行裂縫修補工作。有權(quán)對乙方的修補工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方完成修補工作后，有權(quán)對修補質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方返工直至達到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于購房合同、房屋平面圖等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的修補方案。協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋各區(qū)域進行查看、測量等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付修補費用。在乙方修補過程中，妥善保管房屋內(nèi)的物品，如因甲方原因造成物品損壞或丟失，由甲方自行承擔責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付修補費用。根據(jù)房屋裂縫的實際情況，制定合理的修補方案，并有權(quán)要求甲方確認。在修補過程中，如因甲方提供的資料不準確或現(xiàn)場情況發(fā)生變化等原因?qū)е滦扪a工作無法順利進行，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任或調(diào)整修補方案及費用。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備從事房屋裂縫修補工作的專業(yè)能力和資格。按照國家相關(guān)標準、規(guī)范及本合同約定的要求，制定詳細的修補方案，并提交給甲方審核確認。在得到甲方書面認可后，嚴格按照修補方案進行施工。安排專業(yè)的技術(shù)人員和施工隊伍進行修補工作，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗，并遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，保證施工安全。在修補過程中，定期向甲方通報修補工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。修補工作完成后，向甲方提供詳細的修補報告，包括裂縫修補情況、使用的修補材料等信息。按照本合同約定的質(zhì)量保證期對修補部位承擔質(zhì)量保證責任，在質(zhì)量保證期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方原因?qū)е碌男扪a部位質(zhì)量問題，負責免費返工修復。三、修補費用及支付方式（一）修補費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次新房裂縫修補費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部修補工作所需的材料費用、人工費用、設(shè)備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修補費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部裂縫修補工作，并經(jīng)甲方初步驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修補費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.修補工作完成后滿[x]個月，經(jīng)甲方最終驗收合格后，甲方向乙方支付剩余修補費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標準進行裂縫修補工作，修補后的裂縫應(yīng)滿足以下質(zhì)量要求：1.裂縫填充密實，無孔洞、疏松等缺陷。2.修補材料與原墻體材料粘結(jié)牢固，無脫落、空鼓現(xiàn)象。3.修補后的表面平整度符合相關(guān)標準要求，偏差不超過規(guī)定范圍。4.涂裝修復后的顏色與周圍墻面或天花板基本一致，無色差、流墜、起皮等現(xiàn)象。（二）驗收1.初步驗收：乙方完成全部裂縫修補工作后，應(yīng)提前通知甲方進行初步驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織人員進行初步驗收。初步驗收主要檢查修補工作是否按照合同約定完成，修補部位是否存在明顯質(zhì)量問題。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)立即進行整改，直至達到初步驗收標準。2.最終驗收：修補工作完成后滿[x]個月，乙方應(yīng)再次通知甲方進行最終驗收。最終驗收應(yīng)全面檢查修補部位的質(zhì)量穩(wěn)定性，包括裂縫是否再次出現(xiàn)、修補材料是否正常使用等情況。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織最終驗收。如最終驗收合格，甲方應(yīng)簽署最終驗收報告；如最終驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行返工整改，直至達到最終驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，且乙方應(yīng)承擔因返工整改給甲方造成的損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付修補費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停修補工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查或提供相關(guān)資料，導致乙方無法正常開展修補工作或造成修補工作延誤、增加費用等，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方在乙方完成修補工作后，無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為甲方認可修補工作質(zhì)量，甲方應(yīng)按照本合同約定支付剩余修補費用，并承擔乙方因等待驗收而產(chǎn)生的合理費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間完成裂縫修補工作，每逾期一日，應(yīng)按照修補費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應(yīng)按照修補費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照國家相關(guān)標準、規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量要求進行修補工作，導致修補質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責免費返工直至達到質(zhì)量標準，并承擔因返工給甲方造成的損失。如返工后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部費用，并按照修補費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在修補過程中因自身原因造成甲方房屋其他部位損壞或物品丟失，乙方應(yīng)負責修復或賠償。4.乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方房屋相關(guān)信息或修補工作中的商業(yè)秘密等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的損失。如損失難以計算，違約金金額不低于修補費用的[x]%。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴格履行。如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，如有損失，由責任方承擔賠償責任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及房屋相關(guān)信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）通知條款1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址或傳真號碼發(fā)送。如一方地址或傳真號碼發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。2.以郵寄方式送達的，郵件寄出后[x]個工作日視為送達；以傳真方式送達的，發(fā)送成功即為送達；以專人遞送方式送達的，送達簽收即為送達。（四）合同生效及