購房合同解除協議范文?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），約定由乙方向甲方購買位于______市______區______路______號______棟______單元______室的房屋（以下簡稱"該房屋"）。現因______原因，甲乙雙方經友好協商，一致同意解除上述購房合同，并達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______市______區______路______號______棟______單元______室，建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.房屋產權情況：該房屋產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。甲方保證對該房屋擁有合法處分權，且該房屋不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛。二、合同解除原因經甲乙雙方協商一致，同意解除《房屋買賣合同》的原因如下：______（詳細說明解除合同的具體原因）三、雙方權利義務1.甲方權利義務甲方有權收取乙方按照本協議約定支付的相關款項。甲方應在本協議生效后的______個工作日內，向乙方退還已收取的購房定金人民幣______元。甲方應協助乙方辦理與該房屋相關的各項手續，包括但不限于解除房屋買賣合同備案、注銷房屋產權登記等，因辦理上述手續產生的費用由______方承擔。甲方應保證在解除合同過程中，向乙方提供的所有文件、資料真實、有效、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。若因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。乙方應按照本協議約定向甲方支付相關款項。乙方應配合甲方辦理與該房屋相關的各項手續，提供必要的協助和資料。四、款項支付與退還1.自本協議生效之日起______個工作日內，乙方應向甲方支付人民幣______元作為解除合同的補償款（如有）。該補償款的具體金額及支付方式由雙方另行協商確定，并在本協議中明確約定。2.甲方在收到乙方支付的補償款（如有）后的______個工作日內，應將已收取的購房款人民幣______元退還給乙方。退還方式為______（具體說明退還方式，如銀行轉賬等）。3.若乙方未按照本協議約定按時支付補償款（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本協議約定按時退還購房款，每逾期一日，應按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時甲方應按照房屋總價款的______%向乙方支付違約金。五、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣______元。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償金額以實際損失為準。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______