購買墳地協(xié)議合同模板?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購買墳地的需求，甲方愿意出售其擁有相關權益的墳地，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.墳地位置：位于[具體地名]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附詳細的位置圖）2.墳地面積：該墳地面積為[x]平方米，以實際測量為準。3.使用期限：乙方獲得該墳地的永久使用權。4.配套設施：甲方應確保墳地周邊具備基本的通行條件，并提供必要的排水設施等，以保障墳地的正常使用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取墳地購買款項。對于乙方在墳地使用過程中違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務保證對出售的墳地擁有合法權益，不存在任何權屬爭議或糾紛，且未將該墳地重復出售或設置其他權利負擔。按照本協(xié)議約定的時間、地點及方式，向乙方交付符合約定條件的墳地，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)（如有需要）。負責協(xié)調處理與墳地周邊相關方的關系，確保乙方能夠正常使用墳地，如因甲方原因導致乙方無法正常使用墳地，應承擔相應的違約責任。在乙方使用墳地期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，應協(xié)助乙方與相關部門協(xié)商解決補償事宜，并按照公平合理的原則分配補償款項。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用購買的墳地。在墳地使用過程中，如遇甲方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權要求甲方改正或采取相應措施，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付墳地購買款項。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)仃P于墳地使用的相關規(guī)定，不得在墳地內從事違法違規(guī)活動。合理使用墳地，不得擅自改變墳地的用途、范圍或進行破壞性行為。如需對墳地進行修繕、擴建等，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。負責墳地的日常維護管理，保持墳地的整潔衛(wèi)生，如因乙方原因導致墳地出現(xiàn)損壞或其他問題，應及時修復或采取補救措施。在墳地使用期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照甲方要求清理墳地內的物品，恢復墳地原狀。三、購買款項及支付方式1.購買款項：乙方應向甲方支付墳地購買款共計人民幣[x]元整。2.支付方式：雙方約定采用以下第[具體支付方式]種方式支付：一次性支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，將全部購買款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，支付購買款項的[x]%，即人民幣[x]元整。第二期：在[具體日期]前，支付購買款項的[x]%，即人民幣[x]元整。第三期：在[具體日期]前，支付剩余購買款項，即人民幣[x]元整。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付與驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的第一期款項后[x]日內，將墳地交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因導致無法按時交付，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。2.交付方式：雙方應在墳地現(xiàn)場進行交付確認，甲方應向乙方提供墳地的相關資料（如土地權屬證明等復印件），并在現(xiàn)場指明墳地的具體位置和界限。3.驗收標準：乙方應在收到墳地之日起[x]日內進行驗收。如發(fā)現(xiàn)墳地存在與本協(xié)議約定不符的情況，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[x]日內負責整改，直至符合約定標準。乙方驗收合格后，視為甲方已完成墳地交付義務。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付墳地或交付的墳地不符合約定條件，每逾期一日，應按照購買款項的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方對出售的墳地存在權屬爭議或糾紛，導致乙方無法正常使用墳地，甲方應立即采取措施解決糾紛，并按照購買款項的[x]%向乙方支付違約金；如因糾紛給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對墳地的正常使用，應向乙方支付購買款項的[x]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并應按照購買款項的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變墳地的用途、范圍或進行破壞性行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付購買款項的[x]%作為違約金；如因乙方行為給墳地或甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定在墳地使用期限屆滿或本協(xié)議終止后清理墳地內的物品、恢復墳地原狀，甲方有權自行清理，相關費用由乙方承擔，乙方還應支付購買款項的[x]%作為違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如出現(xiàn)下列情形之一，本協(xié)議可解除：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議的。2.保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋