租賃合同補充協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就原合同相關事宜達成如下補充協議：一、補充協議的背景和目的雙方在履行原合同過程中，發現有部分事項需要進一步明確和細化，為了更好地保障雙方的合法權益，確保租賃合同的順利履行，特簽訂本補充協議。本補充協議是對原合同的補充和完善，與原合同具有同等法律效力，如本補充協議與原合同有沖突之處，以本補充協議為準。二、標的物或服務具體描述1.租賃物詳情甲方將位于[租賃物詳細地址]的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積為[x]平方米，包括[具體房間數量及布局]等部分。租賃房屋內配備有以下設施設備：[詳細列舉房屋內配備的家具、電器、裝修等設施設備清單，如空調[品牌及型號、數量]臺、冰箱[品牌及型號]1臺、洗衣機[品牌及型號]1臺、家具[具體種類及數量]等]。2.服務內容甲方負責提供租賃房屋及上述設施設備的正常使用，并承擔租賃房屋的維修責任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應確保租賃房屋符合安全居住標準，具備基本的水電供應、衛生設施等正常使用條件。在租賃期間，甲方應按照約定的時間和方式為乙方提供必要的物業服務，包括但不限于公共區域的清潔、綠化維護、安全保衛等。物業服務標準應符合當地相關規定及行業通常標準。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本補充協議及原合同的約定收取租金及其他費用。在乙方違反本補充協議或原合同約定時，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。2.義務甲方應按照本補充協議約定的時間和條件向乙方交付租賃房屋及相關設施設備，并確保其處于正常使用狀態。甲方應負責租賃房屋的主體結構安全及公共設施設備的維修、保養，但乙方使用不當或故意損壞的除外。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內進行維修，如因特殊情況無法按時維修，應及時通知乙方并說明原因。甲方應保證租賃房屋的合法性，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，甲方如需對租賃房屋進行檢查、維修或改建，應提前[x]日通知乙方，乙方應予以配合。如因甲方維修、改建等行為影響乙方正常使用租賃房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本補充協議及原合同的約定使用租賃房屋及相關設施設備。在甲方違反本補充協議或原合同約定時，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務乙方應按照本補充協議及原合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付一次，提前[x]天支付等]，租金標準為每月人民幣[x]元。乙方應在每個支付周期屆滿前將租金及其他費用足額支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方應合理使用租賃房屋及相關設施設備，不得擅自改變租賃房屋的結構或用途，不得損壞租賃房屋及設施設備。如乙方因使用不當或故意造成租賃房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地的物業管理規定，按時繳納租賃房屋產生的水電費、物業費等相關費用。在租賃期間，乙方應保持租賃房屋的整潔衛生，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還租賃房屋及相關設施設備，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。乙方應在租賃期滿或合同解除后的[x]日內辦理完畢房屋交接手續，逾期未辦理的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。四、租金及其他費用1.租金調整租金自[租金調整起始日期]起調整為每月人民幣[x]元。租金調整后，乙方應按照新的租金標準支付租金。租金調整的依據為[詳細說明租金調整的原因，如市場行情變化、物價指數變動等]。2.其他費用乙方應按照實際使用情況支付租賃房屋產生的水電費、物業費等相關費用。水電費按照當地供電、供水部門的收費標準結算，物業費按照物業管理公司的收費標準支付。乙方應在收到甲方或相關部門的繳費通知后的[x]個工作日內足額繳納上述費用。如乙方逾期未繳納，每逾期一日，應按照未繳納費用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，因此給乙方造成的損失由乙方自行承擔。五、租賃期限及續租1.租賃期限本補充協議約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。租賃期限屆滿后，原合同及本補充協議自動終止。2.續租在租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應提前[x]個月書面通知甲方。甲方應在接到乙方續租通知后的[x]個工作日內給予答復。如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。續租租金標準及其他條款由雙方另行協商確定，但不得低于市場同等條件下的租金水平。如雙方未能在租賃期限屆滿前達成續租協議，乙方應在租賃期限屆滿后按時騰空并返還租賃房屋。六、合同解除1.雙方協商一致解除經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本補充協議及原合同。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，結清費用，互不承擔違約責任。2.法定解除如一方嚴重違反本補充協議或原合同約定，另一方有權解除合同。違約方應按照合同約定向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本補充協議及原合同無法繼續履行的，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。3.解除程序任何一方依據本條款解除合同的，應提前[x]日書面通知對方。通知應送達至對方指定的聯系地址，并保留相關送達憑證。合同自通知送達之日起解除。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本補充協議約定的時間和條件向乙方交付租賃房屋及相關設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未履行租賃房屋的維修義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并負責修復租賃房屋。如因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方違反本補充協議約定，擅自提高租金或增加其他不合理費用的，乙方有權拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方按照原合同約定履行。2.乙方違約責任如乙方未按照本補充協議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃房屋的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不恢復原狀或賠償損失的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本補充協議約定的期限返還租賃房屋及相關設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]日仍未返還租賃房屋的，甲方有權采取必要措施收回租賃房屋，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。八、爭議解決1.協商解決甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生后的[x]個工作日內啟動，并應持續進行，直至達成一致意見或明確無法協商解決為止。2.仲裁或訴訟如雙方協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或按照雙方另行簽訂的仲裁協議申請仲裁。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本補充協議及原合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.通知與送達本補充協議項下的通知應以書面形式送達，送達方式包括但不限于專人送達、郵寄送達、電子郵件送達等。雙方指定的聯系地址及聯系方式如下：甲方聯系地址：__________________甲方聯系電話：__________________甲方電子郵箱：__________________乙方聯系地址：__________________乙方聯系電話：__________________乙方電子郵箱：__________________任何一方變更聯系地址或聯系方式的，應提前[x]日書面通知對方。如因一方未及時通知對方導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。2.保密條款雙方應對在履行本補充協議過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本補充協議生效之日起[x]年。3.本補充