裝修合同簽訂拆除協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行裝修，需要對房屋內的部分原有裝修及設施進行拆除，乙方具備拆除工程專業資質及能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行房屋拆除事宜達成如下協議：一、拆除標的物及服務具體描述（一）拆除范圍1.房屋內[具體房間1]的原有吊頂、墻面裝飾材料（包括壁紙、墻漆等）、地面瓷磚、門窗等。2.[具體房間2]的部分隔斷墻拆除。3.廚房內的原有櫥柜、抽油煙機、爐灶等設施拆除。4.衛生間內的原有潔具（包括馬桶、洗手盆、淋浴設施等）、浴室柜、浴霸等拆除。5.房屋內所有需要拆除的非承重墻拆除，但不包括結構柱及承重墻。（二）拆除標準1.乙方應按照安全、高效、環保的原則進行拆除作業，拆除過程中應盡量減少對周邊環境及相鄰房屋的影響。2.拆除后的建筑垃圾應及時清理并運至甲方指定的地點，保持施工現場的整潔。3.對于可回收利用的拆除材料（如木材、金屬等），乙方應進行分類整理，并按照甲方要求進行處理或留存。（三）拆除時間拆除工作應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內開始，并在[x]個工作日內完成。但因不可抗力或甲方原因導致拆除工作延誤的除外。如遇特殊情況需要延長拆除時間，乙方應提前[x]天書面通知甲方，并經甲方書面同意。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的拆除范圍、標準和時間進行拆除作業。有權要求乙方對拆除過程中造成的甲方房屋及附屬設施的損壞進行修復或賠償。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關圖紙、資料及鑰匙，協助乙方做好拆除前的準備工作。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。協調乙方與相關部門及相鄰業主的關系，確保拆除工作順利進行。如因甲方原因導致拆除工作延誤或增加拆除工作量，甲方應承擔相應的責任，并支付乙方因此增加的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。有權要求甲方提供拆除工作所需的必要協助和支持。有權根據實際情況調整拆除方案，但應提前通知甲方并經甲方書面同意。2.義務具備合法有效的拆除工程資質證書，并向甲方提供相關證明文件。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全措施、環保措施等，并提交甲方審核。安排專業的施工人員進行拆除作業，施工人員應具備相應的從業資格證書，并遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規的規定。在拆除作業前，對施工現場及周邊環境進行勘察，采取必要的防護措施，確保拆除工作安全、順利進行。在拆除過程中，如發現房屋結構存在安全隱患或其他異常情況，應立即停止施工，并及時通知甲方。負責施工現場的安全管理，承擔拆除過程中的安全責任。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的拆除范圍、標準和時間完成拆除工作，并確保拆除質量。拆除工作完成后，負責清理施工現場，將建筑垃圾運至甲方指定的地點，并對施工現場進行平整。向甲方提供拆除工作的相關資料，包括拆除記錄、建筑垃圾清運清單等。三、費用及支付方式（一）拆除費用經雙方協商一致，本次拆除工作的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含拆除工程所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆除工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致拆除工作延誤或增加拆除工作量，甲方應承擔相應的責任，并按照增加費用的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的拆除范圍、標準和時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在拆除過程中因自身原因造成甲方房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定的安全、環保要求進行拆除作業，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定向甲方提供相關資料或提供的資料不符合要求，乙方應負責補充或更正，并承擔因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在拆除工作完成前，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因導致協議解除，乙方應按照甲方已確認的實際工作量收取費用，并將剩余預付款項退還給甲方。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。（三）通知條款雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等信息為有效的通知送達地址。任何一方如需向對方發出通知，應以書面形式（包括但不限于快遞、電子郵件等）按照上述地址發送。如因地址變更未及時通知對方導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。（四）協議生效與份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____