租房協議合同對公?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方，該房屋的具體位置以房屋產權證書或相關證明文件為準。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為[x]平方米，該面積為暫測面積，最終以實際測量為準。若實際測量面積與暫測面積存在差異，雙方同意按照本合同約定的租金計算方式進行租金調整。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。如乙方違反本約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.房屋附屬設施及設備：甲方應確保租賃房屋及其附屬設施、設備（以下簡稱"附屬設施設備"）處于正常使用狀態，并向乙方提供附屬設施設備清單（詳見附件一）。附屬設施設備包括但不限于房屋內的水電設施、燃氣設施、通訊設施、消防設施、空調設備、家具家電等。租賃期間，乙方應負責對附屬設施設備進行合理使用和維護，如因乙方使用不當或故意造成附屬設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。二、租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應另行簽訂續租合同；如甲方不同意續租，乙方應在租賃期滿后按時騰退房屋。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付。乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應在每半年首月[具體支付日期]前將本半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應在每年[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或本合同提前解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業費等相關費用，并將房屋及其附屬設施設備完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方交還房屋后的[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。四、費用承擔1.水電費：租賃期間，乙方應按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。乙方應在收到水電費繳費通知單后的[x]個工作日內將水電費支付至甲方指定的銀行賬戶，由甲方統一代繳。2.燃氣費：租賃期間，乙方應按照實際使用量向燃氣供應部門繳納燃氣費。乙方應在收到燃氣費繳費通知單后的[x]個工作日內將燃氣費支付至甲方指定的銀行賬戶，由甲方統一代繳。3.物業費：租賃期間，乙方應按照物業管理公司規定的標準向物業管理公司繳納物業費。乙方應在收到物業費繳費通知單后的[x]個工作日內將物業費支付至甲方指定的銀行賬戶，由甲方統一代繳。4.其他費用：租賃期間，因乙方使用房屋而產生的其他費用，如通訊費、有線電視費、網絡費等，均由乙方自行承擔并按時繳納。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃房屋及其附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.義務應按照本合同約定將租賃房屋及其附屬設施設備交付乙方使用，并確保其符合正常使用條件。負責對租賃房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其安全性能良好。如因甲方原因導致租賃房屋及其附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常使用房屋。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行的，甲方應提前通知乙方，并協助乙方解決相關問題。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃房屋及其附屬設施設備。在租賃期間，如租賃房屋及其附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，乙方有權要求甲方及時進行維修。如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，并承擔因使用房屋而產生的水電費、燃氣費、物業費等相關費用。應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及其附屬設施設備。如因乙方使用不當或故意造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。在租賃期滿或本合同提前解除后，應按時騰退房屋，并將房屋及其附屬設施設備完好無損地交還甲方。如乙方逾期騰退房屋，每逾期一日，應按照本合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。六、房屋維修與保養1.甲方維修責任：租賃期間，甲方應負責租賃房屋主體結構的維修和保養。如因甲方原因導致租賃房屋主體結構出現質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。2.乙方維修責任：租賃期間，乙方應負責租賃房屋內部設施設備的維修和保養。如因乙方使用不當或故意造成租賃房屋內部設施設備損壞的，乙方應及時進行維修或更換，并承擔相應的維修費用。如乙方未能及時履行維修責任，導致損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。3.緊急維修：如租賃房屋及其附屬設施設備出現緊急故障，影響乙方正常使用或危及人身安全的，乙方應立即通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]小時內進行維修。如甲方未能及時進行維修，乙方可自行委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔。七、合同的解除與終止1.合同解除經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。如乙方逾期支付租金累計超過[x]天，或者逾期支付押金、水電費、物業費等相關費用累計超過[x]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及相關費用，同時乙方應按照本合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租或轉借房屋、損壞房屋及其附屬設施設備拒不賠償等違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.合同終止租賃期滿，本合同自然終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，結清租金、水電費、物業費等相關費用，并將房屋及其附屬設施設備完好無損地交還甲方。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定將租賃房屋及其附屬設施設備交付乙方使用，或者未及時履行維修責任，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照本合同租金標準的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金累計超過[x]天，或者逾期支付押金、水電費、物業費等相關費用累計超過[x]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及相關費用，同時乙方應按照本合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租或轉借房屋、損壞房屋及其附屬設施設備拒不賠償等違反本合同約定的行為，乙方應按照本合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.雙方共同違約責任：如因雙方共同過錯導致本合同無法履行或給對方造成損失的，雙方應按照各自過錯程度承擔相應的責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知條款：本合同項下的通知應采用書面形式，并按照以下方式送達對方：甲方地址：____________________收件人：____________________聯系方式：________________乙方地址：____________________收件人：____________________聯系方式：________________如一方地址、收件人或聯系方式發生變更，應提前[x]天書面通知對方。通知送達日期以對方簽收之日為準；如對方拒絕簽收，以郵件退回之日或掛號信回執上注明的日期為準；如通過傳真方式送達，以傳真發送成功后的回執上注明的日期為準。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.