房屋裝修翻新協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行裝修翻新，乙方具備從事房屋裝修翻新的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修翻新事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方裝修翻新的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋現(xiàn)有狀況，如墻面是否有裂縫、地面材質(zhì)、門窗情況等]。2.裝修翻新內(nèi)容及要求室內(nèi)裝修墻面：鏟除原墻面膩子層，重新粉刷[具體涂料名稱及顏色要求]乳膠漆，要求墻面平整、光滑，無明顯色差。地面：拆除原地面瓷磚，鋪設[具體地板材質(zhì)及規(guī)格]木地板，地板鋪設應牢固、無縫隙，拼接處嚴密。天花板：拆除原天花板吊頂，重新安裝[具體吊頂材料及造型要求]吊頂，要求造型美觀，與整體裝修風格協(xié)調(diào)。門窗：更換臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間的門窗，窗戶采用[具體窗戶類型及材質(zhì)]，門采用[具體門的類型及材質(zhì)]，門窗應開啟靈活，關(guān)閉嚴密，密封性能良好。水電改造：根據(jù)甲方需求，對房屋內(nèi)的水電線路進行全面改造，更換老化的電線、水管，確保水電線路安全、暢通，滿足日常使用需求。水電改造應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，施工完畢后需進行打壓測試和電路檢測，并提供相應的檢測報告。廚房裝修：拆除原廚房櫥柜，定制安裝[具體材質(zhì)及款式]櫥柜，包括吊柜、地柜、臺面等，櫥柜應設計合理，收納空間充足。安裝集成灶，型號為[具體型號]，具備吸油煙效果好、火力強勁等功能。鋪設廚房墻面和地面瓷磚，瓷磚顏色為[具體顏色]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，要求瓷磚鋪貼平整、牢固，無空鼓、裂縫。衛(wèi)生間裝修：拆除原衛(wèi)生間潔具，安裝新的馬桶、洗手盆、淋浴花灑等潔具，馬桶品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，洗手盆材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，淋浴花灑為[具體款式]，應確保潔具質(zhì)量可靠，使用方便。對衛(wèi)生間進行防水處理，涂刷[具體防水品牌及型號]防水涂料，厚度不低于[具體厚度要求]，淋浴區(qū)防水高度不低于[具體高度要求]，防水處理完畢后需進行閉水試驗，試驗時間不少于[具體時間]，確保無滲漏現(xiàn)象。室外裝修外立面：對房屋外立面進行清洗和修補，鏟除墻面污漬、脫落的涂料，對外墻裂縫進行修補，然后重新粉刷[具體外墻涂料名稱及顏色要求]外墻漆，要求外墻外觀整潔、美觀，顏色均勻一致。陽臺及露臺：對陽臺及露臺地面進行防水處理，鋪設[具體地面材料及規(guī)格]地磚，安裝不銹鋼防護欄桿，欄桿高度應符合國家相關(guān)安全標準，確保使用安全。二、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修翻新工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求乙方整改或采取補救措施，如乙方仍未改正，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。義務向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、平面圖等，確保乙方對裝修翻新工作有充分的了解。按照合同約定的時間和方式支付裝修翻新費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或損失。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利按照合同約定收取裝修翻新費用。根據(jù)裝修翻新工作的需要，合理安排施工人員和施工進度。義務按照國家相關(guān)標準、規(guī)范和合同約定的裝修翻新內(nèi)容及要求進行施工，確保裝修質(zhì)量。自行采購裝修材料和設備時，應選用符合國家標準、質(zhì)量合格的產(chǎn)品，并向甲方提供產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件。施工過程中應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報裝修翻新工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在裝修翻新工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。對裝修翻新工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期為自裝修工程竣工驗收合格之日起[具體保修期限]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應免費進行維修或更換。三、裝修翻新費用及支付方式1.裝修翻新費用本合同裝修翻新工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修翻新工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修翻新費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、木工完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修翻新費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗收款：裝修翻新工程全部完成并經(jīng)甲方竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修翻新費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：裝修翻新工程竣工驗收合格滿[具體保修期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本裝修翻新工程工期自合同簽訂之日起開始計算，預計總工期為[x]天，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應按照雙方約定的工期安排施工進度，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔違約責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.在施工過程中，如遇下列情況之一，工期相應順延：設計變更或工程量增加；不可抗力因素，如自然災害、政府行為等；甲方同意順延工期的其他情況。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準本裝修翻新工程的質(zhì)量標準應符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，同時應滿足本合同約定的裝修翻新內(nèi)容及要求。2.驗收程序分項驗收：在每一項裝修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行分項驗收，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進行驗收。如分項驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。竣工驗收：裝修翻新工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，甲方應在接到申請報告后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，整改期限不得超過[x]天，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如乙方在整改期限內(nèi)仍未完成整改或整改后仍不符合驗收標準，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修翻新費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的裝修翻新內(nèi)容及要求進行施工，或施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和合同約定，乙方應負責無償返工、整改，直至達到質(zhì)量要求為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期完成裝修翻新工程，每延誤一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]天仍未完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自更換裝修材料或設備，甲方有權(quán)要求乙方更換回符合合同約定的材料和設備，如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方在施工過程中應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突