房產繼承協議合同?甲方（繼承人）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（繼承人）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于被繼承人[被繼承人姓名]于[具體日期]去世，遺留有房產一處，位于[房產詳細地址]，房產證號為[房產證號]。甲乙雙方系被繼承人的合法繼承人，經友好協商，就該房產的繼承事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：[房產詳細地址]2.建筑面積：[x]平方米3.房屋用途：[居住/商用等]4.房屋現狀：[詳細描述房屋目前的裝修、設施設備等狀況]二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定繼承被繼承人房產中屬于自己的份額。對房產的繼承、使用、處分等事宜享有知情權，有權要求乙方提供相關信息。2.義務按照本協議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除協議。協助乙方辦理房產繼承相關手續，提供必要的文件和資料。妥善保管房產，不得故意損壞或擅自處分房產，維護房產的現狀。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定繼承被繼承人房產中屬于自己的份額。對房產的繼承、使用、處分等事宜享有與甲方同等的知情權，有權要求甲方提供相關信息。2.義務按照本協議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除協議。協助甲方辦理房產繼承相關手續，承擔辦理手續過程中應由乙方承擔的費用。與甲方共同維護房產的安全和完整，未經甲方書面同意，不得擅自對房產進行重大改造或處分。三、房產繼承份額及方式1.經雙方協商一致，同意按照以下方式繼承該房產：甲方繼承房產份額的[x]%，乙方繼承房產份額的[x]%。2.雙方應按照上述份額比例享有房產的所有權、使用權及處分權。任何一方未經對方書面同意，不得擅自處分超出自己份額的房產部分。四、房產的使用與管理1.在房產繼承手續辦理完畢之前，雙方應共同協商確定房產的使用方式，確保房產得到合理利用，不得因使用房產給對方造成不利影響。2.雙方應共同承擔房產的日常維護費用，包括但不限于物業費、水電費、修繕費等，按照繼承份額比例分擔。3.如房產需要進行重大修繕或改造，雙方應協商一致，并按照各自繼承份額比例分擔費用。在實施修繕或改造前，應制定詳細的方案，并確保不會損害房產的整體價值和對方的合法權益。五、房產繼承手續辦理1.雙方應積極配合，共同向相關部門申請辦理房產繼承手續，包括但不限于提交繼承申請、提供身份證明、被繼承人死亡證明、遺囑（如有）、親屬關系證明等文件。2.辦理房產繼承手續過程中產生的費用，按照國家法律法規及相關部門規定由雙方各自承擔應承擔的部分。如一方墊付了應由對方承擔的費用，另一方應在收到墊付方通知后的[x]個工作日內予以償還。3.如因一方原因導致房產繼承手續辦理延誤或無法辦理，給對方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自變更或解除協議，或擅自處分超出自己份額的房產部分，應向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自變更或解除協議，或擅自處分超出自己份額的房產部分，應向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如雙方未按照本協議約定履行協助辦理房產繼承手續的義務，導致手續辦理延誤或無法辦理，每逾期一日，違約方應按照房產價值的[x‰]向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任，賠償全部損失。4.如一方未按照本協議約定承擔房產的使用、管理及維護費用，每逾期一日，應按照未支付費用金額的[x‰]向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權代為支付，并要求違約方償還代付費用及違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________