房屋租賃合同消防協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確雙方在房屋租賃期間的消防安全責任，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，特簽訂本消防協議，以資共同遵守。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于__________________（詳細地址）2.房屋面積：______平方米3.房屋用途：乙方租賃該房屋作為__________________（具體用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行消防安全責任。對乙方的消防安全工作進行監督檢查，發現問題有權要求乙方及時整改。2.義務確保租賃房屋符合消防安全要求，提供的房屋及附屬設施應符合國家相關消防技術標準，并向乙方提供房屋的消防設施設備清單及使用說明。定期對租賃房屋的消防設施設備進行檢查、維護和保養，確保其正常運行。如遇政府部門消防檢查等情況，應積極配合乙方做好相關工作，并及時通知乙方。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定正常使用租賃房屋。有權要求甲方按照本協議約定履行消防安全責任，保障租賃房屋的消防安全。2.義務嚴格遵守國家有關消防安全法律法規及本協議約定，承擔租賃房屋內的消防安全責任。配備必要的消防器材，并確保其完好有效。按照規定數量和種類配備滅火器、消火栓、應急照明燈具、疏散指示標志等消防器材，并定期組織檢驗、維修，確保消防器材的正常使用。不得損壞、挪用或擅自拆除、停用租賃房屋內的消防設施設備，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。對租賃房屋進行裝修、改造時，必須符合國家消防技術標準和相關規定，并事先書面通知甲方，經甲方書面同意后方可施工。裝修、改造工程竣工后，應經當地消防部門驗收合格后方可投入使用。不得在租賃房屋內私拉亂接電線，不得超負荷用電，不得使用明火，如需使用明火作業，必須經甲方書面同意，并采取相應的消防安全措施。建立健全消防安全管理制度，明確消防安全責任人，組織員工進行消防安全培訓，制定滅火和應急疏散預案，并定期組織演練。發生火災等緊急情況時，應立即采取有效措施撲救，并及時通知甲方和消防部門。同時，應保護好現場，協助消防部門進行調查處理。積極配合甲方及政府部門的消防安全檢查，對檢查中發現的問題及時整改落實。三、消防安全責任劃分1.租賃房屋內的消防設施設備（包括但不限于滅火器、消火栓、應急照明燈具、疏散指示標志等）由甲方負責配備和維護保養，乙方應妥善使用和保管，如因乙方原因造成損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。2.租賃房屋內的消防安全管理工作由乙方負責，乙方應確保租賃房屋內的消防安全符合國家相關法律法規及本協議約定。如因乙方原因導致租賃房屋發生火災等消防安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致租賃房屋發生消防安全事故的，雙方應根據實際情況協商解決責任承擔問題，但雙方均應積極采取措施減少損失。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行消防安全責任，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行消防安全責任，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權解除本租賃合同，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的一切損失。3.乙方違反本協議約定，擅自改變房屋用途、損壞消防設施設備、私拉亂接電線、超負荷用電、使用明火等行為，每發生一次，應向甲方支付違約金______元；如因乙方上述行為導致租賃房屋發生消防安全事故的，乙方應按照本協議約定承擔全部法律責任和經濟損失，同時應向甲方支付違約金______元。4.一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金______元，并賠償對方因此遭受的一切損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本租賃合同終止之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法