武侯區租房合同轉租協議?合同雙方：轉租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其承租的位于武侯區[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）轉租給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于武侯區[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。2.房屋設施：甲方已向乙方出示該房屋的原始租賃合同，合同約定的租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。該房屋現有裝修及設施設備（以下簡稱"現有設施"）包括但不限于：[詳細列舉現有設施，如家具（沙發、床、衣柜等具體名稱及數量）、電器（電視、冰箱、空調等具體品牌及型號）、廚房設備（爐灶、抽油煙機等）、衛生間設施（馬桶、淋浴噴頭等）]等，乙方已對上述設施進行實地查看并確認其現狀。甲方保證上述現有設施在轉租時能正常使用，不存在質量問題或安全隱患。二、轉租期限及租金1.轉租期限：本轉租協議的轉租期限自[轉租起始日期]起至[轉租結束日期]止。轉租期限不得超過甲方與原出租方簽訂的原始租賃合同剩余期限。如甲方與原出租方的原始租賃合同發生變更、解除或終止等情形，本轉租協議隨之相應變更、解除或終止。2.租金及支付方式：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付，提前[x]天支付等]。乙方應在每月/季/半年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶[銀行賬號信息]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本轉租協議，并要求乙方按照本協議約定承擔違約責任。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取租金及其他費用。有權監督乙方對房屋的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用房屋或損壞房屋設施，有權要求乙方立即改正并賠償損失。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本轉租協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證其對該房屋享有合法的轉租權，有權將該房屋轉租給乙方，并向乙方出示其與原出租方簽訂的原始租賃合同。確保該房屋符合安全居住條件，不存在質量問題或安全隱患。如因房屋本身質量問題或安全隱患給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理與房屋租賃相關的手續，如提供必要的文件、證明等。在轉租期限內，未經乙方書面同意，不得擅自解除本轉租協議或提高租金標準。按照原始租賃合同的約定，履行對該房屋的維修、保養等義務，確保乙方正常使用房屋。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利：有權在轉租期限內按照本協議約定使用該房屋及現有設施。有權要求甲方按照本協議約定履行義務，保障其正常使用房屋的權利。2.義務：按照本協議約定的租金標準及支付方式，按時足額向甲方支付租金及其他費用。按照原始租賃合同的約定及本協議約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或對房屋進行結構性改造。如需對房屋進行裝修或增設他物，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或協議解除時，乙方應負責恢復房屋原狀或向甲方支付恢復原狀所需的費用。妥善保管房屋及現有設施，合理使用房屋及現有設施，如因乙方使用不當或故意造成房屋及現有設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。遵守國家法律法規及當地政府有關房屋租賃的規定，不得在該房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，不得擅自將該房屋轉租給第三方。在租賃期滿或本協議解除后，按時騰退房屋，并將房屋及現有設施完好無損地交還甲方。如乙方逾期騰退房屋，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，按時支付租金、水電費、物業費等費用，以及在租賃期滿或協議解除后，按照約定騰退房屋并交還房屋及現有設施。2.在租賃期滿或本協議解除后，如乙方無違約行為且已按照約定履行了各項義務，甲方應在乙方騰退房屋并交還房屋及現有設施后的[x]個工作日內，將押金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為或未按照約定履行義務，甲方有權從押金中扣除相應的費用，不足部分乙方應另行支付。五、費用承擔1.租賃期間，乙方應承擔因使用該房屋而產生的水電費、物業費、燃氣費、有線電視費、網絡費等所有費用。乙方應按照相關部門規定的繳費周期及時繳納上述費用，如因乙方逾期繳費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.對于該房屋的維修、保養費用，按照以下方式承擔：屬于房屋本身質量問題或正常損耗的維修、保養費用，由甲方按照原始租賃合同的約定承擔。因乙方使用不當或故意造成的房屋及現有設施損壞的維修、保養費用，由乙方承擔。如因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致房屋及現有設施損壞的，雙方應根據公平合理的原則分擔維修、保養費用。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除本轉租協議，應按照乙方已支付租金的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，應承擔以下違約責任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本轉租協議，并要求乙方按照本協議約定支付租金、違約金及賠償損失。如乙方擅自改變房屋用途或對房屋進行結構性改造，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方拒不恢復原狀的，甲方有權解除本轉租協議，并要求乙方承擔違約責任。如乙方擅自將房屋轉租給第三方，甲方有權解除本轉租協議，并要求乙方按照本協議約定支付租金、違約金及賠償損失。同時，乙方應將轉租所得的全部收益返還給甲方。如乙方未按照約定騰退房屋或交還房屋及現有設施，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。乙方還應承擔因逾期騰退房屋給甲方造成的其他損失。如乙方在租賃期間從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本轉租協議，并要求乙方按照本協議約定承擔違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于：甲方與原出租方簽訂的原始租賃合同復印件、房屋及現有設施清單等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋