房屋拆遷協(xié)議合同無效?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就房屋拆遷事宜達(dá)成相關(guān)協(xié)議，但現(xiàn)經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該房屋拆遷協(xié)議合同存在無效情形。依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋拆遷協(xié)議合同無效后的相關(guān)事宜重新達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋基本情況房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等具體結(jié)構(gòu)]，房屋建成年份為[具體年份]。房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面裝修材料、地面材質(zhì)、門窗樣式等]。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如獨立車庫、地下室、庭院、附屬房屋等]。與該房屋相關(guān)的權(quán)益還包括但不限于[如有土地使用權(quán)情況、相關(guān)租賃權(quán)益等，詳細(xì)說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，妥善處理與房屋拆遷相關(guān)的各項事宜。有權(quán)了解乙方在處理房屋拆遷后續(xù)事項過程中的進(jìn)展情況。2.義務(wù)向乙方提供與被拆遷房屋相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證明、房屋建造相關(guān)資料等。協(xié)助乙方辦理與房屋拆遷相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、授權(quán)委托書等（如有需要）。按照本協(xié)議約定，配合乙方完成房屋及附屬設(shè)施的交接工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理手續(xù)。在處理房屋拆遷后續(xù)事宜過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取合理措施，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)負(fù)責(zé)妥善處理房屋拆遷協(xié)議合同無效后的相關(guān)事宜，包括但不限于與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)、處理拆遷補償安置遺留問題等。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。及時向甲方通報房屋拆遷后續(xù)事項的處理進(jìn)展情況，至少每周向甲方反饋一次。三、房屋及附屬設(shè)施處理1.房屋騰空及交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，組織人員對被拆遷房屋進(jìn)行騰空，并將騰空后的房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施保持正常使用狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.附屬設(shè)施拆除及清理乙方負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定及甲方要求，對房屋附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并將拆除后的場地清理干凈。拆除過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對周邊環(huán)境及他人造成損害。如因乙方原因?qū)е氯魏螕p害發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.相關(guān)物品及資料交接乙方應(yīng)將房屋內(nèi)留存的甲方物品（如有）進(jìn)行整理、清點，并在交付房屋時一并交接給甲方。同時，乙方應(yīng)將與房屋拆遷相關(guān)的全部資料，包括但不限于拆遷補償協(xié)議（如有）、相關(guān)文件、通知等移交給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常處理房屋拆遷后續(xù)事宜，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為處理拆遷事宜額外支出的費用、預(yù)期利益損失等。2.甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常處理房屋拆遷后續(xù)事項的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償金額根據(jù)實際損失情況確定，但最低不低于[x]元。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房屋評估價值的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的相關(guān)費用（如有），同時乙方應(yīng)按照房屋評估價值的[x%]向甲方支付違約金。2.乙方在處理房屋拆遷后續(xù)事宜過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。3.乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方通報房屋拆遷后續(xù)事項處理進(jìn)展情況的，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金[x]元。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章